【複数の財布】55才のセミリタイア

2019年4月、不労所得(太陽光発電と一棟アパート)を手に入れセミリタイアできました。その他事業(IPO・株式・配当・出資・アフィリエイト等)を展開し、その経験をシェアできるブログになる事を期待しています。

【太陽光発電投資】2基を比較!4月の千葉は20万円超えました!

 

はじめに

太陽光発電を1年間運用し、不動産と合わせて収益確保に目処が立ち、

2019年4月、会社員を卒業(早期退職)できました。

 

忙しい会社員ほど

太陽光発電投資は向いている!

これが、実体験から導いた結論です。

天候は努力で変えることはできませんが、不労所得の投資対象となり

副収入源として100%期待できる!

と今は確信をもって言えます。

太陽光発電に関する管理は全て管理会社に委託しています。

そのため、正常に稼働している事をwebで確認し、売電収入が銀行に振り込まれた事を月に一度確認するのが私の業務となります。

太陽光発電や不動産について確定申告を行い、税務上は赤字となり、

会社員として支払った税金が今年も数十万円還付されました。

とてもありがたい制度です。

この制度を活用すれば、会社員でありながら給与以外に資産を増やす事ができます。

所有する太陽光発電の4月の結果がでましたので、ご紹介します。

・これから太陽光発電に投資を予定されている人

・不動産事業に不安のある会社員の方々

に有用な情報になると考えております。

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 【もくじ】

|太陽光発電の収入

2019年4月の千葉で稼働中の太陽光発電の発電状況を示しています。

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対前年売り上げで、103%でした。

売電収入は、22万円

4月中旬までは天気はそこそこでしたので、4月は25万円を期待していました。

しかし、4月の最終の1週間は本当に天気が悪かった。

ほとんど小雨か曇りが続き、25万円には到達できませんでした。

 

九州(宮崎)にも1基を所有していますが、こちらは、対シミュれージョンで85%の発電量となりました。

宮崎は、4月中旬から関東以上に天気がすぐれず、また出力抑制を数回受けているため実際にはもっと高くなりますが、対シミュレーション100%には届いていません。

(出力抑制された場合、後日保険で補償されます)

4月は関東の方が良い結果になりました。

5月に入り、ようやく天候が回復してきました。

大型連休後半はしっかり稼いでほしい。

 

太陽光発電は、スマホで24時間、発電量・売電額を確認ができます。

会社員時代は、息抜きの際にスマホで現在の発電量を見て楽しんでいました。 

あなたが休息している時も、太陽光発電は休まず稼いでくれています 

 

|物件の規模

規規は50kW、いわゆる低圧太陽光発電です。

土地付きを2,000万円前後で購入しています。

数十区画の1区画です(マンションの1部屋のようなもの)。

 

投資セミナーに参加する中で、不動産投資の1つとして”太陽光発電”の存在を知り、関連するセミナーに参加するなど情報を集め、事業として成立すると確信し投資しました。

もっと早く太陽光発電に投資すれば、セミリタイアが数年早くできたと思います。

 

実際に私も参加した、メディオテックさんは2018年販売実績1位の会社です。

無料で資料が請求できます。物件の勉強にちょうど良いと思います。

知らないだけで損をする!再生可能エネルギー投資「ひなた発電所」

 

|太陽光発電の儲かる?

太陽光発電の投資物件はほとんどが“利回り10%“をうたっています。

利回り10%とは、

2000万円の太陽光発電投資で、年間200万円ほどの売電収入が可能となる事を示しています。

実際には、償却消費税所得税土地の賃貸料管理費用などを支払うと、年間の売電収入の約85%(170万円)がキャッシュとして残るのが実感です。

 

再生可能エネルギーには固定価格買取り制度があります。

20年間は電力会社は固定された価格で、購入が義務づけられています。

そのため20年間は売電による収入が期待できます。 

 

|購入方法は? 

まず、自分の土地に太陽光発電を建設したい方は、地元の業者がかわる専門のサイトがありますので、参考にしてください。

 

太陽光見積りサイトNo.1【ソーラーパートナーズ】

 

土地付きの太陽光発電の購入方法は、以下の3つがあります。

①ネット検索で太陽光発電の販売会社を探し、問い合わせする方法。

②セミナー情報からに太陽光発電投資のセミナーに参加し物件を紹介してもらう方法

太陽光発電大手の紹介サイトから物件を探し問い合わせる方法

1つ目については、会社の規模や口コミから自分で判断し購入する事になりますが、過去には支払した直後に倒産が発覚したとネットで嘆いている記事がございました。

2つ目は直接、会社の方と面談できますので色々相談に乗っていただけるかと思います。

信頼できる会社から購入したい場合、厳格な条件をクリアできた会社しか登録できない大手の紹介サイトであれば安心です。

 

《公式》タイナビ発電所はココ!土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト

  

|年間の収入どれくらい?

2018年の年間売電収入は、対シミュレーションの95%でした。

2018年夏は台風上陸は例年の2倍以上でした、この条件と同程度として

年間売電収入は95%

で見積もって良いと考えます。

よりコンサバティブに取る方なら

シミュレーションの90%

で設定すれば、事業としては安心です。

私は90%で事業計画を設定しています。

 

投資家がこぞって無料登録→土地付き太陽光発電投資物件検索サイト【タイナビ発電所】

 

|どの月の収入が多いか?

 発電量ですが、3月から8月まではシミュレーション上は高く、9月から減少し、11月、12月はもっとも発電量が低くなるようです。

4月は順調でした。

年間で収入で考えると、夏場どれだけ発電できるか(天気が良いか)

が重要なポイントとなります。 

 

|知識の習得

太陽光発電投資の本を読む事から始め、さまざまな太陽光発電のセミナーに参加する事をお勧めします。

どの太陽光発電セミナー無理な勧誘は経験していません。安心して参加できます。

次の太陽光発電投資に向け、資金確保を始めました。

主に、物件情報は条件を満たした会社のみ登録できるタイナビから得ています。

36円の物件も多数紹介頂いています。

《早い者勝ち》太陽光発電物件
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ココでしか手に入らない物件多数掲載中!

 

|さいごに

 ・会社員に太陽光発電の投資は最適です

・支払った所得税の一部を還付する事も可能です 

・保険には絶対入ること!

 

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