【複数の財布】55才のセミリタイア

2019年4月、ようやくセミリタイアしました。様々な事業(一棟アパート・太陽光発電・IPO・株式投資等)を展開し、その経験をシェアできるブログになる事を期待しています。

開業

不動産の減価償却費は良いコスト!購入費用は経費に変化します

はじめに “減価償却費”とはサラリーマンには全く馴染がありません。 ロバートキヨサキ氏の著書では不動産の“減価償却費”を良いコスト(経費)と表現しています。 “減価償却費”をうまく活用する事が不動産事業の成功につながり事は疑う余地はありません。 【…

開業前の車を個人事業に使えば、しっかり「経費」になります!事例で紹介

はじめに 個人事業を始めるとき、多くの人が開業前に使用していた車をそのまま事業用としても使用されていると思います。 ガソリン代、車検費用、自動車税、自動車保険、自賠責保険など、車の維持管理に関する費用は「経費」になる事は良く知られています。 …

開業前に購入した車の経費計算の方法は?事例で紹介いたします

はじめに ほとんどの方は,個人事業の開業前に購入した車をそのまま、開業後も事業用としても利用されていると思います。 その場合,ガソリン代、車検費用、自動車税、自動車保険、自賠責保険など、車の維持管理に関する費用の負担が大きくなりますね。 開業…

"サラリーマンの副業"が会社にバレない確定申告・20万円ルール

はじめに この記事を見られている方は、サラリーマンを続けながら、これから不動産投資やドロップシッピングなどで副業を始める計画があったり、既に副業をされている方だと思います。 私はサラリーマンをしながら、不動産や再生可能エネルギー、株式等に投…

不動産購入時の開業届2つの書き方と提出するタイミングはいつか?

はじめに 不動産を購入すると、税務署等に”開業届”をだす必要があります。 でも、何を書くのか、どのタイミングでどこに出せばよいかは誰もおしえてくれません。 税務署に電話するなど自分なりにいろいろ調査し、不動産購入に関する2つの開業届を含め全ての…

開業前に購入した車は減価償却対象!経費として確定申告できるんです

はじめに ほとんどの方が、個人事業の開業前にプライベートで使用していた車を開業後に仕事用として利用されていると思います。 でも、ガソリン代、車検費用、自動車税、自動車保険、自賠責保険など、車の維持管理に係る費用は大変な負担になります。 その中…

太陽光発電は4つの開業の届け出を!事業主となり消費税還付受けられます

はじめに 太陽光発電を購入した際の、必要な届出【4つ】について紹介します。 現在の職業は会社員です。 追記: 太陽光発電と他不動産のおかげで、2019年4月、セミリタイアできました 一昨年、「太陽光発電」を購入し、手続き上の必要な届出を提出しました。…