【複数の財布】セミリタイアしたので思う存分人生を楽しみます!!!

2019年セミリタイア。FIRE・早期退職を目指す人たちを応援しています。問い合わせ先:ytake0412y@gmail.com

太陽光発電

『投資用太陽光発電』祝い!!12月初旬、宮崎の発電所は去年の年間発電量に到達し利回り10%を達成

12月初旬 『投資用太陽光発電』はそろそろ今年の年間発電量や売電収入が見えてくる時期となります。 宮崎の「投資用太陽光発電」は利回り10%を超えました。 さらに昨年の年間発電量を超えようとしています。 【もくじ】 12月、毎日の発電量はどれくらい? …

『賃貸アパート経営』一足早く、年末の大掃除を終了!ゴミ分別の「警告」効果あったようです

はじめに 『賃貸アパート』に投資し、オーナーとなって3年になります。 客付けなどアパート管理は業務委託しており、オーナーの仕事は清掃だけ。 自宅から30分くらいの所にあるアパート、今年最後の掃除に行ってきました。 今回は、本気でダストボックス内…

【太陽光発電投資】11月の発電量は 29.8万円!「宮崎」は昨年並み「千葉」は昨年越え!

はじめに コロナコロナで11月も終わってしまいました。 11月の宮崎(九州)は中旬以降は天候がくずれ、発電量は昨年並み。 一方 千葉(南関東)は下旬は天候悪く失速しましたが、昨年の発電量超えを達成。 宮崎と千葉で稼働している再生可能エネルギーの「太…

「自己都合」の退職金は少ない、でも『早期退職制度』を使えば60才定年と同じ額!

はじめに 退職金は当たり前にもらえるもの! そう思っていませんか? 退職金をもらうまで、私はそのように思っていました。 実際には退職金は法律で定められた制度ではなく、会社が独自で定めている制度です。 そのため 就業規則で規定が限り、会社は退職金…

【低圧太陽光発電投資】11月の中間発電は16万円:年間目標にもうすぐ届く九州(宮崎)、昨年超えの南関東(千葉)!

はじめに 11月半ばとなり、今年も残すは一月半。 そろそろ、年間発電用の見通しが立つ頃です。 九州(宮崎)も南関東(千葉)も今月の月始めは曇る日が多くありました。 その後は安定した晴れの天気が続いているので期待できそうです。 宮崎と千葉で稼働して…

『2019年の結果』50代の資産は貯蓄1074万円、借金652万円、資産は『平均1052万円』で昨年より減少です!

50代の人たちの資産はどれくらいなのだろう? 皆さん、どれくらいお金を持っているのかな? 自分より多いのかな? 資産形成の参考にしたいですよね。 政府調査の最新版(2019年の結果)が発表されたので紹介します。 調べると1052万円 昨年より50万円少なく…

【太陽光発電投資】10月の発電量は32万円!「宮崎」は昨年超え、「千葉」は終盤1週間で盛り返しです!

はじめに もう10月が終わり、今年も残すは2ヶ月のみ。 10月の宮崎(九州)は中旬以降も天候に恵まれ、発電量は過去最高を達成。 一方、千葉(南関東)は下旬まで晴天の日はゼロでした。 終わり1週間で晴れの日が多くなり、昨年の発電量に帳尻を合わせる事が…

『青色専従者給与』に”源泉徴収”は不要!でも「給与支払報告書」「法定調書合計表」「領収済通知書」3つの提出は毎年必要です!

はじめに 個人事業者となり、節税のために配偶者に給与を支払う方がほとんど。 その金額は、所得税と住民税が非課税となり、かつ源泉徴収の必要のない月8万円が一般的。 青色専従者に給与を支払う場合、「給与支払報告書」「法定調書合計表」は年1回の提出が…

菅首相が温暖化ガス「2050年にはゼロ」を表明!再生可能エネルギーの目標が引上げられますね

はじめに菅首相の所信表明演説で、次のような公約をしました。 ・2050年までに温室効果ガスをゼロ ・マイナンバーの普及 ・不妊治療の保険適応 一番の目玉は”脱炭素”、ようやく本気でCO2問題に取り組むみたいです。 【もくじ】 ようやく世界が見えてきた? …

【太陽光発電投資】10月の中間発電量15万円:昨年を超える九州(宮崎)、過去最低の南関東(千葉)!分散してて良かった

はじめに 10月も半ばになりました。 関東、特に南関東では晴天の日はゼロ、毎日が曇り☁ですね。 朝からどんよりした天気で、随分お日様を見ていません。 9月から引き続き、秋の長雨に見舞われています。 そのため、千葉の太陽光発電所は苦戦しています。 一…

早期退職して収入ゼロでも『住民税』『年金』『国民健康保険』の支払いは必要なんです!

はじめに 2019年に早期退職(セミリタイア)して1年が過ぎました。 サラリーマン時代の収入が影響する「住民税」の支払いも終わり、 2021年からは『住民税』『年金』『国民健康保険』がグッと安くできます。 2年間はサラリーマン時代の収入が影響するのは本…

「退職金」で投資デビュー、60才までに経験をつまないと証券会社のカモになります!

はじめに 株式投資や不動産投資など”投資”を行うには、ある程度まとまった余裕資金が必要となります。 サラリーマンの現役時代、教育費や住宅ローンで余裕資産がない人がほとんど。 老後資金2000万円の報道を見るたび投資の必要性はわかるけど、手元に資金が…

【太陽光発電投資】9月の発電量:悪天候でも千葉は昨年の94%、おしくも昨年に届かなかった宮崎!

はじめに 今年の8月は晴れが続き、9月になると一転、毎日が曇り空☁でしたね。 9月の関東地方ですが、秋雨前線や台風の影響でくもりや雨の日が多く、 東京都心では9月9日~28日の19日間、日照時間が10時間を超える日はなかったと報道されました。 9月の発電…

『賃貸アパート投資』雑草の季節は終わりです!でも、ゴミ分別はまだまだ

はじめに アパートを購入し、オーナーとなり3年になります。 車で30分くらいの所にある、私の所有するアパート清掃をしました。 夏場は雑草、特に、はびこりやすいツル系の草の除去が大変!! でも、雑草との戦いは年内はこれで終了となります。 今回の目的…

【太陽光発電投資】9月中間の発電量:晴れ間が少ないけど、昨年並みで推移してますホッ!

はじめに 今年の8月は晴れた☀猛暑日が続きましたね。 一転、9月になると毎日が曇り空☁。 月ごとに極端な天候になっている気がします。 投資用「太陽光発電」の9月中間(15日分)を振り返ってみます。 宮崎と千葉で稼働している私の再生可能エネルギー「太…

『産業用太陽光発電』”自立運転モード”を取り付けると、停電時に1基で25軒分の電力供給が可能

はじめに 今年も台風シーズンになりました。 先日、台風10号は過ぎ去ったものの九州では48万戸も停電。 2日たっても、完全復旧できていません。 停電時 「太陽光発電事業者」ができる事はないのか? ありますね ”自立運転モード”を取り付ける事ができれば電…

投資に保険は必須!!『不動産』『太陽光発電』投資には保険があるけど『株式』投資に保険はないですね

はじめに 『不動産』投資に不安を覚える理由の一つ、それは災害リスクですよね。 私も不安でした。 でも このご時世 何もせずに動かない事は最大のリスク 人生を豊かにするには 「貯蓄」と「投資」が必要なのも事実ですよね。 「投資」の代表格は『株式』投…

初めての一棟アパート投資、不動産購入前に知っておきたい8つの”諸費用”とは!

はじめに 不動産として、一棟アパートと低圧(50kw)太陽光発電を数基所有しています。 一棟アパートはサブリース契約とし一切の管理を任せているため 決まった家賃収入が決まった日に給料のように銀行口座に振り込まれます。 私の仕事は振込みの確認と、2~…

【太陽光発電投資】8月の発電量はスゴかった!昨年同月の1.5倍!!

はじめに 今年の8月、晴れ☀の猛暑日が続きましたね。 「投資用太陽光発電」ですが 8月はわずか10日間(月の1/3)で、昨年比50%の発電量を達成。 その後も天候に恵まれていますので、8月の発電量は期待できそうです。 今月はどこまで発電量が伸びたのか紹介…

【太陽光発電投資】8月の発電量、20日間で昨年超え!後半どこまで伸びるか楽しみ

はじめに 8月、晴れ☀の猛暑日が続いていますね。 「投資用太陽光発電」ですが 今月はわずか10日間で昨年比50%の発電量を達成しました。 その後も天候に恵まれていますので、今月の発電量は期待できそうです。 今月は20日間で、どこまで発電量が伸びたのか紹…

【太陽光発電投資】どこまでも伸びる8月の発電量!半月で昨年の75%を超えましたね!

はじめに 8月となり、天気は連日の晴れ☀ 今月は10日間で昨年比50%の発電量を達成しましたが、その後も天候に恵まれています。 半月(15日間)でどこまで発電量が伸びているのか紹介します。 宮崎と千葉で稼働している太陽光発電所、毎日お金を稼いでくれて…

『賃貸アパート』雑草と戦う季節が到来!つる草は隣の敷地からなんですけど

はじめに アパートを購入し、オーナーとなり3年が経過しました。 車で30分くらいの所にある私のアパート、家族と清掃に行ってきました。 今回の目的は ・外階段で気になってきた”コケ(苔)除去” ・アパート外周の”雑草除去” そして ・ダストボックスの”片…

【太陽光発電投資】晴天が続く8月、10日間の発電量がスゴイ!すでに昨年の約5割に到達です!!

はじめに 長すぎた梅雨がようやく明け、夏本番ですね!! 7月、関東では残念ながら晴れた日は1日もありませんでした。 8月となり、季節はガラリと夏に変わり、連日の晴れマーク☀ 晴天が続く中、7月分を挽回するかのように太陽光発電は頑張ってくれています。…

『会社員』と『個人事業者』どっちが得か?取られる税金、節税方法が全く違いました!

はじめに サラリーマンを卒業して1年。 現在は、不動産所得(アパート家賃収入)や事業所得(太陽光発電売電収入)で生計を立て、セミリタイア生活を送っています。 時間をみつけては、「セミリタイア」を目指す人達へ体験を発信しています。 昨年は、月に一…

【低圧太陽光発電投資】2020年7月の発電量は?日照時間は観測史上最低を記録、それでも

『実質利回り』が掲載される紹介サイトはココだけ! はじめに 今年の梅雨は長かったですね。 残念ながら、7月の日照時間は観測史上最低を記録しました。 東日本で平年の37%、西日本で49% しかも降水量は過去最大だったようです。 関東はなんとか、8月1…

『アッパーマス層』資産4000万円あれば50才で早期退職は可能!この方法なら『富裕層』と同レベルの生活ができそう!

はじめに 資産1億円の『富裕層』になれば、早期退職は可能と言われていますね。 一方 資産が5000万円未満の『アッパーマス層』では早期退職はむずかしいとも言われます。 『アッパーマス層』では早期退職はできないのでしょうか? 年収500万円の会社員をモデ…

『投資用太陽光発電』送電線の優先的利用が決定!3度目の「化石賞」はいらない。

はじめに 地球温暖化の取り組みとして、世界ではCO2排出を抑制するため化石燃料を使わないエネルギーへ転換を進めていますね。 2019年末、マドリードでCOP25が開催されました。 その会議では石炭火力発電への依存を強める日本に対し、化石賞(温暖化対策に消…

【低圧太陽光発電投資】2020年6月の発電量の公開です。千葉の発電所が頑張るもゼロサム

『実質利回り』が掲載される紹介サイトはココだけ! はじめに ”コロナバブル”まだ続くのでしょうか? 日銀はジャブジャブお金を刷り、銀行の国債を買ったり、市場ではETF購入に励んでいます。 さて、6月も終わりましたね。 半年、家ごもりするとは思いもしま…

【太陽光発電投資】2020年6月の20日間の発電量を公開。梅雨時、千葉の発電所が頑張ってますね!

『実質利回り』が掲載される紹介サイトはココだけ! はじめに ”コロナバブル”と言われる現象が起きているようです。 日銀はジャブジャブお金を印刷し銀行から国債を購入しています。 その代金、設備投資する会社はなく個人も借りてくれない。 お金の行き場が…

早期退職したい!貯金2800万円、そのお金がその夢叶えますよ!

太陽光投資のスマエネ はじめに 毎日は働きたくない! 自分の時間が欲しい! 一人旅がしたい! その夢、全て叶えました。 現在、50kwの太陽光発電を2基所有しています。 会社員を卒業(早期退職)するために不労所得を得るためです。 実際に2年間稼働し、当…