【複数の財布】セミリタイアできたら、まずは一息ついて!

2019年セミリタイア。FIRE・早期退職を目指す人たちを応援しています。問い合わせ先:ytake0412y@gmail.com

太陽光発電

不動産事業が赤字なら使うべきは総合課税で『損益通算』、還付金11.7万円いただけます!

はじめに 以前 ”医療費控除”は10万円以上だけが対象でない事を紹介しました。 www.fukusunosaifu.com 【きじ】 ”医療費控除”は適応ならず 「損益通算」で還付金を得られます おわりに 今年も賃貸アパート(不動産所得)と投資用太陽光発電(事業所得)の確定…

【低圧太陽光発電投資】1月も2/3が経過 売電収入 21.8万円:「宮崎」「千葉」ともに昨年以上に発電中です!

はじめに 1月も20日を過ぎました。 相変わらずニュースはコロナ報道一色。 老舗の倒産や給与カットのニュースが毎日のように報道されています。 そんな中、毎日発電して収入を生み出してくれる太陽光発電。 ありがたい事に、収入が途絶える心配はありません…

【低圧太陽光発電投資】1月中間の売電額 16.4万円:「宮崎」「千葉」ともに昨年(2020年)を超えて頑張ってますよ!

はじめに 2021年が始まりました。 今年もコロナコロナの1年になりそうですね。 そんな中、毎日発電して収入を生み出してくれるが太陽光発電。 ありがたい事に、収入が途絶える心配はありません。 1月は「宮崎」「千葉」、ともに昨年(2020年)を超えているよ…

配偶者を『青色専従者給与』にしたら「給与支払報告書」「法定調書合計表」「領収通知書」3つは提出義務!

はじめに 私もそうですが 個人事業者となり節税目的で配偶者に給与を支払う『青色専従者給与』を適応する人がほとんど。 その金額は、所得税と住民税が非課税となり、かつ源泉徴収の必要のない月8万円が一般的です。 ここで注意したいのが、その後発生する提…

【太陽光発電投資】2020年「宮崎発電所」の利回りは11.2%!業者選びが一番大事!!

”太陽光発電所”を購入して3年 2020年の総発電量・売電収入が確定しました。 「宮崎発電所」は利回り11.2%を達成 「千葉発電所」は残念ながら利回りは8.8%止まり それぞれについて紹介いたします。 【もくじ】 「宮崎発電所」の1年を振り返り 「宮崎発電所…

【太陽光発電投資】12月の発電量は 29万円!「宮崎」は余裕の昨年越え「千葉」は後半追い上げての昨年越え!

はじめに コロナコロナで2020年が暮れてゆきます。 2基の太陽光発電所、12月の売電収入をまとめますね。 宮崎(九州)、中旬以降も天候に恵まれ昨年超え 千葉(南関東)、中旬以降は天候に恵まれ昨年超え 宮崎と千葉で稼働している再生可能エネルギーの「太…

「投資用太陽光発電」確定申告の事前準備!仕訳帳や勘定科目はこれだけで十分です

はじめに 投資用太陽光発電を購入したら、確定申告が必要。 太陽光発電は、事業としてはとてもシンプルです。 ”毎月の売電収入”と”毎月の稼働用電気代”これだけ。 仕入れや原材料費といったものは全く発生しませんから。 太陽光発電の「仕訳帳」と「勘定項目…

50才からの「老後資金」作り:ハイリスクからミドルリスク投資へ手法を変えた方が良いです!

サラリーマン時代の思い出 夏のスーツ 家から駅まで少し歩くだけで汗でびっしょり。 ズボンが脚にまとわりつきベタベタ、気持ち悪かった。 通勤電車 毎日の満員電車、本当につらかった。 踏切内へ人が入り込み、安全確認のために5分でも遅れるものなら 車内…

【低圧太陽光発電投資】祝い!「宮崎」の利回りは11%「千葉」は12月中旬で昨年の発電量超えを達成!!

はじめに 【低圧太陽光発電】投資を始めて3年目となります。 12月20日(日) 今年は12日を残して、2基の「太陽光発電所」は昨年(2019年)の年間発電量を超えてくれました。 利回り10%を超え、さらに12月初旬には発電量が昨年を上回った「宮崎」 12月中旬以…

【低圧太陽光発電投資】12月中間の売電額 13万円:昨年の年間発電量を超えた「宮崎」、昨年超えが視野に入った「千葉」!

はじめに 12月も半ばとなり、早いもので今年もあと2週間くらい。 年間発電用がほぼ見通せるタイミングとなりました。 既に利回り10%を超え、昨年1年間の発電量も超えている「宮崎」 今月はここまで曇天で発電量は少ないものの、年間では昨年超え可能な「千葉…

セミリタイア!車内で時間つぶす会社員、60才以降も会社のお世話になる残念な人たち

『セミリタイア』 誰もが憧れますよね。 プラン通り実現できた自分を振り返り、時間の使い方について老婆心ながらお話ししますね。 【もくじ】 定年以後も労働したけりゃサボるもよし 会議室で1人会議 セミリタイアに必要なお金は? おわりに 定年以後も労働…

『投資用太陽光発電』祝い!!12月初旬、宮崎の発電所は去年の年間発電量に到達し利回り10%を達成

12月初旬 『投資用太陽光発電』はそろそろ今年の年間発電量や売電収入が見えてくる時期となります。 宮崎の「投資用太陽光発電」は利回り10%を超えました。 さらに昨年の年間発電量を超えようとしています。 【もくじ】 12月、毎日の発電量はどれくらい? …

『賃貸アパート経営』一足早く、年末の大掃除を終了!ゴミ分別の「警告」効果あったようです

はじめに 『賃貸アパート』に投資し、オーナーとなって3年になります。 客付けなどアパート管理は業務委託しており、オーナーの仕事は清掃だけ。 自宅から30分くらいの所にあるアパート、今年最後の掃除に行ってきました。 今回は、本気でダストボックス内…

【太陽光発電投資】11月の発電量は 29.8万円!「宮崎」は昨年並み「千葉」は昨年越え!

はじめに コロナコロナで11月も終わってしまいました。 11月の宮崎(九州)は中旬以降は天候がくずれ、発電量は昨年並み。 一方 千葉(南関東)は下旬は天候悪く失速しましたが、昨年の発電量超えを達成。 宮崎と千葉で稼働している再生可能エネルギーの「太…

「自己都合」の退職金は少ない、でも『早期退職制度』を使えば60才定年と同じ額!

はじめに 退職金は当たり前にもらえるもの! そう思っていませんか? 退職金をもらうまで、私はそのように思っていました。 実際には退職金は法律で定められた制度ではなく、会社が独自で定めている制度です。 そのため 就業規則で規定が限り、会社は退職金…

【低圧太陽光発電投資】11月の中間発電は16万円:年間目標にもうすぐ届く九州(宮崎)、昨年超えの南関東(千葉)!

はじめに 11月半ばとなり、今年も残すは一月半。 そろそろ、年間発電用の見通しが立つ頃です。 九州(宮崎)も南関東(千葉)も今月の月始めは曇る日が多くありました。 その後は安定した晴れの天気が続いているので期待できそうです。 宮崎と千葉で稼働して…

『2019年の結果』50代の資産は貯蓄1074万円、借金652万円、資産は『平均1052万円』で昨年より減少です!

50代の人たちの資産はどれくらいなのだろう? 皆さん、どれくらいお金を持っているのかな? 自分より多いのかな? 資産形成の参考にしたいですよね。 政府調査の最新版(2019年の結果)が発表されたので紹介します。 調べると1052万円 昨年より50万円少なく…

【太陽光発電投資】10月の発電量は32万円!「宮崎」は昨年超え、「千葉」は終盤1週間で盛り返しです!

はじめに もう10月が終わり、今年も残すは2ヶ月のみ。 10月の宮崎(九州)は中旬以降も天候に恵まれ、発電量は過去最高を達成。 一方、千葉(南関東)は下旬まで晴天の日はゼロでした。 終わり1週間で晴れの日が多くなり、昨年の発電量に帳尻を合わせる事が…

『青色専従者給与』に”源泉徴収”は不要!でも「給与支払報告書」「法定調書合計表」「領収済通知書」3つの提出は毎年必要です!

はじめに 個人事業者となり、節税のために配偶者に給与を支払う方がほとんど。 その金額は、所得税と住民税が非課税となり、かつ源泉徴収の必要のない月8万円が一般的。 青色専従者に給与を支払う場合、「給与支払報告書」「法定調書合計表」は年1回の提出が…

菅首相が温暖化ガス「2050年にはゼロ」を表明!再生可能エネルギーの目標が引上げられますね

はじめに菅首相の所信表明演説で、次のような公約をしました。 ・2050年までに温室効果ガスをゼロ ・マイナンバーの普及 ・不妊治療の保険適応 一番の目玉は”脱炭素”、ようやく本気でCO2問題に取り組むみたいです。 【もくじ】 ようやく世界が見えてきた? …

【太陽光発電投資】10月の中間発電量15万円:昨年を超える九州(宮崎)、過去最低の南関東(千葉)!分散してて良かった

はじめに 10月も半ばになりました。 関東、特に南関東では晴天の日はゼロ、毎日が曇り☁ですね。 朝からどんよりした天気で、随分お日様を見ていません。 9月から引き続き、秋の長雨に見舞われています。 そのため、千葉の太陽光発電所は苦戦しています。 一…

早期退職して収入ゼロでも『住民税』『年金』『国民健康保険』の支払いは必要なんです!

はじめに 2019年に早期退職(セミリタイア)して1年が過ぎました。 サラリーマン時代の収入が影響する「住民税」の支払いも終わり、 2021年からは『住民税』『年金』『国民健康保険』がグッと安くできます。 2年間はサラリーマン時代の収入が影響するのは本…

「退職金」で投資デビュー、60才までに経験をつまないと証券会社のカモになります!

はじめに 株式投資や不動産投資など”投資”を行うには、ある程度まとまった余裕資金が必要となります。 サラリーマンの現役時代、教育費や住宅ローンで余裕資産がない人がほとんど。 老後資金2000万円の報道を見るたび投資の必要性はわかるけど、手元に資金が…

【太陽光発電投資】9月の発電量:悪天候でも千葉は昨年の94%、おしくも昨年に届かなかった宮崎!

はじめに 今年の8月は晴れが続き、9月になると一転、毎日が曇り空☁でしたね。 9月の関東地方ですが、秋雨前線や台風の影響でくもりや雨の日が多く、 東京都心では9月9日~28日の19日間、日照時間が10時間を超える日はなかったと報道されました。 9月の発電…

『賃貸アパート投資』雑草の季節は終わりです!でも、ゴミ分別はまだまだ

はじめに アパートを購入し、オーナーとなり3年になります。 車で30分くらいの所にある、私の所有するアパート清掃をしました。 夏場は雑草、特に、はびこりやすいツル系の草の除去が大変!! でも、雑草との戦いは年内はこれで終了となります。 今回の目的…

【太陽光発電投資】9月中間の発電量:晴れ間が少ないけど、昨年並みで推移してますホッ!

はじめに 今年の8月は晴れた☀猛暑日が続きましたね。 一転、9月になると毎日が曇り空☁。 月ごとに極端な天候になっている気がします。 投資用「太陽光発電」の9月中間(15日分)を振り返ってみます。 宮崎と千葉で稼働している私の再生可能エネルギー「太…

『産業用太陽光発電』”自立運転モード”を取り付けると、停電時に1基で25軒分の電力供給が可能

はじめに 今年も台風シーズンになりました。 先日、台風10号は過ぎ去ったものの九州では48万戸も停電。 2日たっても、完全復旧できていません。 停電時 「太陽光発電事業者」ができる事はないのか? ありますね ”自立運転モード”を取り付ける事ができれば電…

投資に保険は必須!!『不動産』『太陽光発電』投資には保険があるけど『株式』投資に保険はないですね

はじめに 『不動産』投資に不安を覚える理由の一つ、それは災害リスクですよね。 私も不安でした。 でも このご時世 何もせずに動かない事は最大のリスク 人生を豊かにするには 「貯蓄」と「投資」が必要なのも事実ですよね。 「投資」の代表格は『株式』投…

初めての一棟アパート投資、不動産購入前に知っておきたい8つの”諸費用”とは!

はじめに 不動産として、一棟アパートと低圧(50kw)太陽光発電を数基所有しています。 一棟アパートはサブリース契約とし一切の管理を任せているため 決まった家賃収入が決まった日に給料のように銀行口座に振り込まれます。 私の仕事は振込みの確認と、2~…

【太陽光発電投資】8月の発電量はスゴかった!昨年同月の1.5倍!!

はじめに 今年の8月、晴れ☀の猛暑日が続きましたね。 「投資用太陽光発電」ですが 8月はわずか10日間(月の1/3)で、昨年比50%の発電量を達成。 その後も天候に恵まれていますので、8月の発電量は期待できそうです。 今月はどこまで発電量が伸びたのか紹介…