【複数の財布】55才のセミリタイア

2019年4月、不労所得(太陽光発電と一棟アパート)を手に入れセミリタイアできました。その他事業(IPO・株式・配当・出資・アフィリエイト等)を展開し、その経験をシェアできるブログになる事を期待しています。

太陽光発電

【太陽光発電投資】台風一過、発電所は今日も頑張っています!

はじめに 2019年10月12日、台風19号は伊豆半島に上陸したのち、関東地方を横断し、東日本各地に甚大な被害を与えました。 被害を被られた方々が1日も早く、これまで通りの生活に戻れます事をお祈りいたします。 千葉県東部で、太陽光発電を稼働させています…

不労所得であなたの生活は一変する!月20万の不労所得、どう作る?

5月、サラリーマンを卒業して、グアム一人旅を満喫! はじめに サラリーマンの収入源は1つだけ! 自分が病気でもなったら、収入が途絶えます。 リスクが高すぎると思いませんか? 毎月の生活費は約20万円と言われます。 自宅を持っている人で20万円の不労所…

【家庭用】の太陽光発電:都は買取り決定!【産業用】太陽光発電:国が動くべきだ!

先日の朝日新聞で、FIT(固定価格買取り制度)の終了する家庭用の太陽光発電について、東京都は「数円上乗せして買い取る方針を決定」したと紹介されていました。 太陽光発電、都が買い取り額上乗せ 卒FIT後に対応:朝日新聞デジタル 【もくじ】 適切な判…

【川内原発】テロ対策施設の建設は未完成、なのに今稼働して本当に良いの?

九州電力管内の原発2基がテロ対策施設建設の遅れを理由に停止する報道がされましたね。 川内原発、工法工夫で停止期間短縮 テロ対策施設 :日本経済新聞 【もくじ】 停止する期間 太陽光発電に追い風だけど… 違う角度から考えると 太陽光発電、本日も発電中 …

産業用太陽光発電、停電時の売電補償の保険は必要か?

はじめに 台風15号が9月8日、千葉県に上陸しましたね。 90万戸以上が停電の被害を受けました。 3週間以上経過しても電気が復旧していない地域もあるようです。 千葉県で産業用太陽光発電を稼働させている私も、停電により売電の機会損失を被りました。 【も…

【太陽光発電投資】2基を比較 2019年9月は4日を残して宮崎は100%超え!

はじめに 現在、 千葉県と宮崎県で2基の太陽光発電を稼働させています。 関東周辺として「千葉」、日照時間が一番長いと言われている「宮崎」、 どちらが太陽光発電の投資に適した立地条件なのかブログで紹介しています。 2019年9月の発電量はどうだったでし…

太陽光発電はFIT制度からFIPへ、でも50kw未満は関係ないよ!利回り14%が登場

はじめに 太陽光発電を含んだ現行の20年固定買取制度、FITに代わり、FIP(フィールド・イン・プレミアス)という新制度の導入に関する議論が始まっています。 再生可能エネルギー先進国であるドイツなど欧州では既に導入されています。 これからは自由競争の…

停電でも使える住宅用太陽光発電!10年後の売電価格と2つの選択肢

はじめに 2018年、西日本豪雨で長期の停電、関西空港では水害と停電発生。 2019 年、台風15号による千葉県を中心に長期間の停電 この数年は、災害に伴う停電の長期化がたびたび発生していますね。 住宅用太陽光発電の設置を検討されている方も多いようです。…

停電時、家庭用太陽光発電は使えるぞ!設置費用はkwあたり24万円

はじめに 台風15号が通過したあと、千葉県、神奈川県、茨城県など停電が発生しました。 千葉県の7万戸については1週間経過した時点でも復旧が完了していません。 取材を受けた方々は異口同音に 電気が使えず情報が全く入らない と言われています。 停電で…

低圧太陽光発電、停電時は25軒に電力供給できるのだが、残念です!

はじめに 台風15号が去り1週間。 9月15日現在、千葉県の11万戸で未だ電気が復旧されていません。 東電は月末まで(停電から3週間)作業が及ぶと説明しています。 行政は何をしているのでしょう? 国は何をしているのか? 千葉県は東京都のお隣り、車で簡単に…

台風15号の影響で千葉県は3日たっても停電復旧が進まず!

台風15号の被害を受けられた方々へ 心よりお見舞い申し上げます 1日も早い復興を心より お祈り申し上げます. 【もくじ】 台風でインフラがズタズタ 千葉県の太陽光が復活! 停電は保険対象外! 保険は加入! 台風でインフラがズタズタ 9月8日未明に関東を通…

九州の出力抑制の補償額が決定!利回り12%以上の優良物件(出力抑制なし)出ましたよ。

はじめに 宮崎で太陽光発電1基を稼働しています。 九州電力管内の再生可能エネルギーは「出力抑制」の対象となっています。 そのため、電力の「需要と供給のバランス」で供給過剰となる時期(春と秋)になると、九州電力は太陽光発電で発電した電力をそのま…

【太陽光発電投資】2基を比較 2019年8月、千葉は90%だったけど

はじめに 現在、 関東(千葉県)と九州(宮崎県)で2基の太陽光発電を稼働させています。 太陽光発電は、セミリタイアするための”不労所得”の1つとして投資です。 関東周辺として「千葉」、日照時間が一番長いと言われている「宮崎」、 どちらが太陽光発電…

自分でやってみた!会社員には太陽光発電への投資がおススメ!

はじめに 2019年4月まで会社員(サラリーマン)を職業としていました。 現在、太陽光発電2基(50kw)と一棟アパートに投資しています。 これらからの不労所得で生活費が賄えるため、今年セミリタイアしました。 今後、不動産をもう1つ購入(投資)する予定で…

不動産投資の頭金は0円でも大丈夫なの?実在の物件でシミュレーションします!

はじめに “太陽光発電”と“一棟アパート”に不動産投資しています。 1年間運用し、不動産収入で生活は可能と判断でき、 2019年4月、サラリーマンをセミリタイアしました。 不動産投資をする方の多くは銀行から融資を受けて購入されていると思います。 中には頭…

固定買取価格が見直し?【低圧太陽光発電】のFITはこれからも変わりません

太陽光発電の固定買取は終了? メディアで、太陽光発電が固定買取制度から除外されると報道しています。 これで「太陽光発電」も終わりか? と思った方をいるでしょう。 大丈夫です! 50kw未満の“小規模太陽光発電”については、固定買取価格は、今後も維持さ…

【太陽光発電の儲け比較】2019年7月の発電量、日照不足で宮崎は前年比80%

<日照不足> 出所:ウェザーニュース 関東は7月末、ようやく梅雨明けとなりました。 本当に梅雨が長かったですよね。 2019年7月は、太陽光発電事業者には過去最悪の天候となりました。 “快晴”は0日、表で分かるように毎日雨が観測され、梅雨明けが昨年より1か…

「梅雨寒」で発電量70%未満、毎年起きる“50年に1度”の異常気象?

はじめに 最後に“お日様”を見たのはいつだっただろう? 2019年は7月に入って、エアコンを一度もつけていません。 というか、6月の夏至の頃から、朝日を見た記憶がありません。 今年は過去最低を更新し、北日本と東日本の太平洋側では、雨や曇りなど、どんよ…

梅雨時は発電できない?夏に向けて<タイナビ>で物件調査

7上旬、関東は未だ梅雨が明けません。 6月末からお日様を見ていませんし、青空ってどんな色だったかさせ、忘れてしまいそうですね。 昨年は、この時期早々には梅雨明けしただけに、今年は余計に憂鬱な時間が長く感じられます。 早く、ガンガン照り付ける夏の…

【太陽光発電への投資】利回り以外に注意してほしい3つの事!

はじめに 太陽光発電の紹介サイトを見ると、「利回り10%」とか記載されていますよね。 でも、稼働までに必要な全ての費用が販売価格に含まれる場合と、一部の費用はオプション扱いされている場合があります。 後者の場合、実質利回りは10%を切る事になりま…

美作市の「太陽光パネル税」の結果は? 利回り「12%」超の太陽光を見つけました!

はじめに 今回、非常に注目していた「太陽光パネル税」の結末について紹介します。 再生可能エネルギーの取り組みに逆行する施策でしたし、議会を通過すれば多くの太陽光発電事業者が撤退する可能性すらありました。 その太陽光発電ですが、太陽光発電を購入…

【土地付き太陽光発電】お得にリゾート地へいける物件を探してみてはいかが

現在の住まいは関東ですが、 1昨年前に宮崎に土地付き太陽光発電を購入しました。 理由はズバリ、帰省時に”資産管理”の一環として太陽光発電所の状況を確認する事、それにより費用の一部を経費にできるためです。 一般に太陽光発電は住居の近郊、車で訪れる…

太陽光発電の普及を妨げる「美作市条例」と「東電の出力抑制」、それって本気?

はじめに 最近は、すっかり梅雨空が日常の風景となりましたね。 鉛色の空を見上げ、憂鬱な毎日を過ごしていませんか? 普段なら何でもないことでも、この時期、ちょっとした事でイライラして腹正しく思ったりします。 【もくじ】 宮崎の発電は順調です 千葉で…

年金2000万円不足が解決!毎年60万円の不動産収入で豊かな老後が過ごせます。

はじめに 定年後の生活費は、30年間で約2000万円のお金が必要と発表されています。 年金をもらっても、毎月、約5万円の赤字(年間60万円)になるようです。 定年までの数年~10年で2000万円を作る事は困難だと思います。 2000万円を貯める思考から、毎年60…

老後資産2000万円は不要、600万円と太陽光発電で解決します!

はじめに 金融庁の報告書“老後資金2000万円が必要“が問題となっていますね。 65才以上の無職世帯では、年金に加えて毎月の赤字額が約5万円になると算出されています。 95才まで生きたとして、30年で約2000万円不足するという論法です。 そう簡単に2000万円…

2020年から大規模ソーラーがFIT対象から外される、低圧太陽光発電はどうなる?

2020年に固定価格買い取り制度(FIT法)が改正され、まず規模の大きい太陽光発電をFITの対象から外すようです。 www.asahi.com 低圧太陽光発電への影響など考えてみました。 【もくじ】 低圧太陽光発電への影響 九州の発電所に朗報 宮崎の発電状況の紹介 九…

太陽光発電は「雨の日」は発電”ゼロ”なの?実際に比較してみよう!

はじめに 梅雨の季節になると、どんよりした曇り空の日が続き、蛇口の元栓が壊れたようにシトシトと雨が降り続きますね。 太陽光発電は、お天道さまから注いだ太陽光を電気に変えるため、曇ったり、雨の日だと発電できません。 それでは、発電は”ゼロ”なのか…

リゾート地の分譲太陽光発電投資はどうだろう!節税効果を考える

太陽光発電事業を行う上で ・購入前の現場調査 ・購入後の資産管理 は非常に重要な業務です。 購入した不動産を、その後一度も見たことがない方はいませんよね。 同様に太陽光発電投資の場合でも、事業である以上、購入して終わりでありません。 現地を訪問…

ふるさとに太陽光発電を購入すると帰省費用がグッと安くなりました

「ふるさと納税」の話ではありません。 現在の住まいは関東ですが、宮崎に50kWの太陽光発電を購入しています。 年に1回ほど管理会社に連絡し、現場を見に行っています。 なぜ?地方に太陽光発電を購入したのか? ふるさとが九州にあるからです。 都内に住む…

太陽光発電投資は儲かる?5月は2 基で50万円超えました!

はじめに 太陽光発電は儲かるのか? 太陽光発電は得なのか? 答えは“YES” 太陽光発電は不動産投資の1つです。 また、購入後は管理会社に委託するため、本人の業務はほとんど発生しません。 実際に、サラリーマン時代に2基の太陽光発電を購入しました。 サラ…