【複数の財布】55才のセミリタイア

2019年4月、不労所得(太陽光発電と一棟アパート)を手に入れセミリタイアできました。その他事業(IPO・株式・配当・銀行出資・クラウドファンディング・アフィリエイト等)を展開し、その経験をシェアできるブログを目指しています。太陽光発電(九州・中国)および一棟アパート(一都三県)については私の購入した販売会社を紹介いたします。

太陽光発電

太陽光発電の確定申告は簡単?「申告作成コーナー」活用で税金を取り戻そう!

1月中旬ですが、国税庁の「確定申告作成コーナー」を使い、2019年度の確定申告の入力を完了しました。 2月15日までにレビューし提出するだけとなります。 確定申告の結果、 サラリーマンとして支払った所得税が約30万円還付される事が決定しました。 【内容…

【太陽光発電投資】1月は千葉より宮崎のほうが断然発電量が高い!

太陽光発電への投資を考えている方は、適した地域(場所)はどこなのか気になりますよね? 調べてみると ①九州が最も適している ②山梨と長野県が適している といった情報が目につきます。 低圧の産業用太陽光発電を九州(宮崎)と関東(千葉)で2基所有して…

【事業用太陽光発電】定期点検報告書が到着、改めて管理会社が一番重要と思います!

宮崎の太陽光発電の管理会社より、昨年の定期点検報告書が届きました。 千葉の太陽光発電の管理会社からも同様に届いています。 不動産全般で同様ですが、 太陽光発電は購入した時点で損益が明確になるほど管理会社の選択は重要です。 2社と付き合う中で、そ…

世界では自然エネ100%の動きが加速化している、日本でも目覚めた人たちがいた!

(出所:朝日新聞、ハワイの太陽光発電) 太陽光や風力など、自然エネルギーに特化した電力会社があったことに驚いた。 www.asahi.com 【きじ】 キーワードは自然エネと多様性 世の中は自然エネ100%で動き始めている 日本でも自然エネ100%の県があった お…

【産業用太陽光発電】千葉、2019年は目標発電量に届かず、利回りは約9%

千葉県に低圧太陽光発電を購入して2年。 12月末日、対シミュレーション結果は86%が決定し、 残念ながら、年間目標の90%は未達となりました。 千葉の太陽光発電の1年を総括します。 ちなみに、宮崎県の太陽光発電は目標を大きく超え、 対シミュレーション99…

サラリーマンの節税3選!850万円超は増税だけど、この対策で怖くはないはずです

サラリーマンは2020年1月から増税が開始されますね。 特に850万円を超える人は、何もしないでいると片手ほど手取りが減ります。 そのため、サラリーマンは節税を考え、実際に行動に移さなければならない状況に追い込まれています。 普通に考えられる節税は …

節税はソフトバンクの特権じゃない、サラリーマンが不動産投資したら所得税が戻ってきた!

ソフトバンクGは、いくら税金(法人税)を支払っていると思います? 2018年は”ゼロ”、1円も払っていませんよ。 2019年はというと、わずか”500万円”。 売り上げ4兆8000億円もあるのに税金は支払っていません。 脱税をしているのではなく、巨額の利益を出しな…

2020年、いよいよ「年収850万円以上」は増税!どれくらい負担増えるの?

2020年になりました。 良い年にしたいですね、 でも残念なことに、 1月から年収850万円超の会社員は増税、個人事業者は減税が始まります。 先にまとめます。 ☆会社員に関する税金の変化 ・基礎控除 38万円 ⇒ 48万円 ・給与所得控除 最大220万円 ⇒ 195万円 ★…

50代の資産はどれくらい?他人の財布の中と資産形成が気になるので調べてみた!

自分と同じ50代の人たちの資産はどれくらいなのだろう? 周りがどれくらいお金を持っているのか、気になりますよね。 同世代の資産形成についても参考にしたいと思いませんか? 老後資金を稼ぐために「ひなた発電所」を購入する人が増えていることを ご存知…

【太陽光発電】2020年、50kw未満の買取価格は12円になるのか?

会社員時代から「低圧太陽光発電」に投資し、毎月”給料”以外に”売電収入”を手にしていました。 さらに、 ”減価償却費”や”経費”活用により所得税はマイナスとなり、 税制上の優遇制度“損益通算”にて、会社員として一度支払った所得税ですが、毎年数十万円を還…

【産業用太陽光発電】投資、2019年の目標発電量を達成しました!利回りは10.5%

宮崎に低圧太陽光発電を購入して2年になります。 12月初め、年間目標である対シミュレーション90%を達成できました。 追記:12月末に対シミュレーションは99%(ほぼシミュレーション)達成! 利回りは10.5%!(売電収入÷購入価格、税込み) 九州や中国地方…

”資産形成は利回り3%の運用で簡単”というけど、具体的に誰も教えてくれないね?

12月半ばボーナスシーズンです、もらえましたか? セミリタイアした私は、この冬からはボーナスはありません。 自分でボーナスを作るしかないで、ちょっぴりサラリーマンが羨ましい。 利回り3%について考えてみました。 【もくじ】 利回り3%のパワーがす…

COP25に小泉環境相が参加するけど、温室ガス排出を抑制するつもりはあるの?

地球温暖化対策を話し合うため、12月2日から13日の日程で“COP25”がスペインの首都マドリードで開幕していますね。 初日、世界で2番目に温室効果ガスの排出量が多いアメリカのほかに、中国やインドそして日本など主要な排出国は参加しない事態となっています…

【太陽光発電投資】2019年11月の発電比較、宮崎101%>千葉95%となりました

産業用の太陽光発電投資を、真剣に検討される方の判断材料になるよう、情報を発信しています。 現在、 千葉県と宮崎県で2基の太陽光発電を稼働させています。 関東周辺として「千葉」 日照時間が一番長いと言われている「宮崎」 どちらが太陽光発電の投資に…

太陽光発電はメンテナンスがとても大事!管理会社を過信してはいけないよ!

太陽光発電投資を始めて2年が経過しました。 本ブログでも2基の太陽光発発電を比較し、紹介しています。 メンテナンスはそれぞれの管理会社に業務委託していますが、 業者を過信したため設備の異常に気付かない失敗を経験しました。 状況を紹介します。 【も…

退職金の資産運用で失敗したくないなら、50代で経験値を高める事です!

はじめに あと数年で定年を迎える皆様 ゴールまでもう一歩ですね! 退職金を手に入れたら、会社員時代から夢だった語学留学、これまで支えてくれたパートナーとの海外旅行など、定年後にやりたい事は一杯ありますよね。 その費用は退職金で資産運用した利益…

コンビニの開業資金は300万円!太陽光に投資すれば年50万円の不労所得なのに。

会社員でありがら、真剣に将来を考えている人の中には、 50才前後で会社を辞め、開業したり起業したりする人が増えてきました。 人に使われるのではなく、自分の意思で自由に働きたい考えが芽生えるからですよね。 私もそうでしたから。 オーナーという言葉…

会社員の【太陽光発電投資】"生産性向上特別措置法"活用すると節税効果はありますよ!

はじめに 太陽光発電のFIT(固定買取制度)は2012年の40円から始まり、2019年では14円まで落ちてしました。 会社員が太陽光発電に投資するメリットがなくなったように思われますが、 この間、建設費用が廉価になってきています。 設置単価は2012年が44万円で…

産業用太陽光発電に適地は【宮崎】、2基を比較してみると安定している気がする

はじめに 産業用太陽光発電への投資を考える時、 一番適した地域(都道府県)はどこだろう 誰もが考えますよね。 私も同じように悩みましたが、 ・千葉県(自宅は関東) ・宮崎県(故郷近く) で2つの太陽光発電を購入しました。 今回、過去の日照時間データ…

本当にありそうでなかったね、傘で発電できるソーラーキット。9450円で充電可能

はじめに 今年は台風15号19号、そして”線状降水帯”による大雨などの自然災害で、東日本では甚大な被害が生じていますね。 台風一過の後は天候は回復。 でも、停電が数日~数週間と長引き、安否を心配する知り合いに連絡する事もままならない状況だったようで…

【太陽光発電投資】2基を比較 2019年10月の宮崎は110%!千葉県は?

はじめに 現在、 千葉県と宮崎県で2基の太陽光発電を稼働させています。 関東周辺として「千葉」、日照時間が一番長いと言われている「宮崎」、 どちらが太陽光発電の投資に適した立地条件なのかブログで紹介しています。 2019年10月の発電量はどうだったで…

【太陽光発電投資】台風一過、発電所は今日も頑張っています!

はじめに 2019年10月12日、台風19号は伊豆半島に上陸したのち、関東地方を横断し、東日本各地に甚大な被害を与えました。 被害を被られた方々が1日も早く、これまで通りの生活に戻れます事をお祈りいたします。 千葉県東部で、太陽光発電を稼働させています…

不労所得であなたの生活は一変する!月20万の不労所得、どう作る?

5月、サラリーマンを卒業して、グアム一人旅を満喫! はじめに サラリーマンの収入源は1つだけ! 自分が病気でもなったら、収入が途絶えます。 リスクが高すぎると思いませんか? 毎月の生活費は約20万円と言われます。 自宅を持っている人で20万円の不労所…

【家庭用】の太陽光発電:都は買取り決定!【産業用】太陽光発電:国が動くべきだ!

先日の朝日新聞で、FIT(固定価格買取り制度)の終了する家庭用の太陽光発電について、東京都は「数円上乗せして買い取る方針を決定」したと紹介されていました。 太陽光発電、都が買い取り額上乗せ 卒FIT後に対応:朝日新聞デジタル 【もくじ】 適切な判…

【川内原発】テロ対策施設の建設は未完成、なのに今稼働して本当に良いの?

九州電力管内の原発2基がテロ対策施設建設の遅れを理由に停止する報道がされましたね。 川内原発、工法工夫で停止期間短縮 テロ対策施設 :日本経済新聞 【もくじ】 停止する期間 太陽光発電に追い風だけど… 違う角度から考えると 太陽光発電、本日も発電中 …

産業用太陽光発電、停電時の売電補償の保険は必要か?

はじめに 台風15号が9月8日、千葉県に上陸しましたね。 90万戸以上が停電の被害を受けました。 3週間以上経過しても電気が復旧していない地域もあるようです。 千葉県で産業用太陽光発電を稼働させている私も、停電により売電の機会損失を被りました。 【も…

【太陽光発電投資】2基を比較 2019年9月は4日を残して宮崎は100%超え!

はじめに 現在、 千葉県と宮崎県で2基の太陽光発電を稼働させています。 関東周辺として「千葉」、日照時間が一番長いと言われている「宮崎」、 どちらが太陽光発電の投資に適した立地条件なのかブログで紹介しています。 2019年9月の発電量はどうだったでし…

太陽光発電はFIT制度からFIPへ、でも50kw未満は関係ないよ!利回り14%が登場

はじめに 太陽光発電を含んだ現行の20年固定買取制度、FITに代わり、FIP(フィールド・イン・プレミアス)という新制度の導入に関する議論が始まっています。 再生可能エネルギー先進国であるドイツなど欧州では既に導入されています。 これからは自由競争の…

停電でも使える住宅用太陽光発電!10年後の売電価格と2つの選択肢

はじめに 2018年、西日本豪雨で長期の停電、関西空港では水害と停電発生。 2019 年、台風15号による千葉県を中心に長期間の停電 この数年は、災害に伴う停電の長期化がたびたび発生していますね。 住宅用太陽光発電の設置を検討されている方も多いようです。…

停電時、家庭用太陽光発電は使えるぞ!設置費用はkwあたり24万円

はじめに 台風15号が通過したあと、千葉県、神奈川県、茨城県など停電が発生しました。 千葉県の7万戸については1週間経過した時点でも復旧が完了していません。 取材を受けた方々は異口同音に 電気が使えず情報が全く入らない と言われています。 停電で…