【複数の財布】55才のセミリタイア

2019年4月、ようやくセミリタイアしました。様々な事業(一棟アパート・太陽光発電・IPO・株式投資等)を展開し、その経験をシェアできるブログになる事を期待しています。

太陽光発電

固定買取価格が見直し?【低圧太陽光発電】のFITはこれからも変わりません

太陽光発電の固定買取は終了? メディアで、太陽光発電が固定買取制度から除外されると報道しています。 これで「太陽光発電」も終わりか? と思った方をいるでしょう。 大丈夫です! 50kw未満の“小規模太陽光発電”については、固定買取価格は、今後も維持さ…

【太陽光発電の儲け比較】2019年7月の発電量、日照不足で宮崎は前年比80%

<日照不足> 出所:ウェザーニュース 関東は7月末、ようやく梅雨明けとなりました。 本当に梅雨が長かったですよね。 2019年7月は、太陽光発電事業者には過去最悪の天候となりました。 “快晴”は0日、表で分かるように毎日雨が観測され、梅雨明けが昨年より1か…

「梅雨寒」で発電量70%未満、毎年起きる“50年に1度”の異常気象?

はじめに 最後に“お日様”を見たのはいつだっただろう? 2019年は7月に入って、エアコンを一度もつけていません。 というか、6月の夏至の頃から、朝日を見た記憶がありません。 今年は過去最低を更新し、北日本と東日本の太平洋側では、雨や曇りなど、どんよ…

梅雨時は発電できない?夏に向けて<タイナビ>と<メガ発>で物件調査

7上旬、関東は未だ梅雨が明けません。 6月末からお日様を見ていませんし、青空ってどんな色だったかさせ、忘れてしまいそうですね。 昨年は、この時期早々には梅雨明けしただけに、今年は余計に憂鬱な時間が長く感じられます。 早く、ガンガン照り付ける夏の…

【太陽光発電への投資】利回り以外に注意してほしい3つの事!

はじめに 太陽光発電の紹介サイトを見ると、「利回り10%」とか記載されていますよね。 でも、稼働までに必要な全ての費用が販売価格に含まれる場合と、一部の費用はオプション扱いされている場合があります。 後者の場合、実質利回りは10%を切る事になりま…

美作市の「太陽光パネル税」の結果は? 利回り「12%」超の太陽光を見つけました!

はじめに 今回、非常に注目していた「太陽光パネル税」の結末について紹介します。 再生可能エネルギーの取り組みに逆行する施策でしたし、議会を通過すれば多くの太陽光発電事業者が撤退する可能性すらありました。 その太陽光発電ですが、太陽光発電を購入…

【土地付き太陽光発電】お得にリゾート地へいける物件を探してみてはいかが

現在の住まいは関東ですが、 1昨年前に宮崎に土地付き太陽光発電を購入しました。 理由はズバリ、帰省時に”資産管理”の一環として太陽光発電所の状況を確認する事、それにより費用の一部を経費にできるためです。 一般に太陽光発電は住居の近郊、車で訪れる…

太陽光発電の普及を妨げる「美作市条例」と「東電の出力抑制」、それって本気?

はじめに 最近は、すっかり梅雨空が日常の風景となりましたね。 鉛色の空を見上げ、憂鬱な毎日を過ごしていませんか? 普段なら何でもないことでも、この時期、ちょっとした事でイライラして腹正しく思ったりします。 【もくじ】 宮崎の発電は順調です 千葉で…

年金2000万円不足が解決!毎年60万円の不動産収入で豊かな老後が過ごせます。

はじめに 定年後の生活費は、30年間で約2000万円のお金が必要と発表されています。 年金をもらっても、毎月、約5万円の赤字(年間60万円)になるようです。 定年までの数年~10年で2000万円を作る事は困難だと思います。 2000万円を貯める思考から、毎年60…

老後資産2000万円は不要、600万円と太陽光発電で解決します!

はじめに 金融庁の報告書“老後資金2000万円が必要“が問題となっていますね。 65才以上の無職世帯では、年金に加えて毎月の赤字額が約5万円になると算出されています。 95才まで生きたとして、30年で約2000万円不足するという論法です。 そう簡単に2000万円…

2020年から大規模ソーラーがFIT対象から外される、低圧太陽光発電はどうなる?

2020年に固定価格買い取り制度(FIT法)が改正され、まず規模の大きい太陽光発電をFITの対象から外すようです。 www.asahi.com 低圧太陽光発電への影響など考えてみました。 【もくじ】 低圧太陽光発電への影響 九州の発電所に朗報 宮崎の発電状況の紹介 九…

太陽光発電は「雨の日」は発電”ゼロ”なの?実際に比較してみよう!

はじめに 梅雨の季節になると、どんよりした曇り空の日が続き、蛇口の元栓が壊れたようにシトシトと雨が降り続きますね。 太陽光発電は、お天道さまから注いだ太陽光を電気に変えるため、曇ったり、雨の日だと発電できません。 それでは、発電は”ゼロ”なのか…

リゾート地の分譲太陽光発電投資はどうだろう!節税効果を考える

太陽光発電事業を行う上で ・購入前の現場調査 ・購入後の資産管理 は非常に重要な業務です。 購入した不動産を、その後一度も見たことがない方はいませんよね。 同様に太陽光発電投資の場合でも、事業である以上、購入して終わりでありません。 現地を訪問…

ふるさとに太陽光発電を購入すると帰省費用がグッと安くなりました

「ふるさと納税」の話ではありません。 現在の住まいは関東ですが、宮崎に50kWの太陽光発電を購入しています。 年に1回ほど管理会社に連絡し、現場を見に行っています。 なぜ?地方に太陽光発電を購入したのか? ふるさとが九州にあるからです。 都内に住む…

太陽光発電投資は儲かる?5月は2 基で50万円超えました!

はじめに 太陽光発電は儲かるのか? 太陽光発電は得なのか? 答えは“YES” 太陽光発電は不動産投資の1つです。 また、購入後は管理会社に委託するため、本人の業務はほとんど発生しません。 実際に、サラリーマン時代に2基の太陽光発電を購入しました。 サラ…

太陽光発電の買取り価格は14円、投資は得なのか?損なのか?

はじめに 現在、産業用太陽光発電(50kw)を千葉と宮崎で稼働し売電収入を得ています。 2019年5月ですが、北海道帯広で猛暑日が懸念されるなど天候が良く、26日までに4月分の発電量に追いつきそうです。 千葉の太陽光発電の売電収入は、すでに21万円を超えて…

ストックビジネス!起業するなら安定した収入が得られる事業が1番

はじめに 資産1億円を持つ80才のおばあさんが、老後資金のことで悩んでいるという記事読んだことがあるのではないでしょうか。 相続税で悩んでいるのかと思いきや、老後の生活費が足りるかを心配しているというものです。 よく読むと、このおばあさんは年金…

太陽光発電の電力融通ができる日がくる!

自然から作りだされた太陽光発電を、無駄にしないで活用できる日が来そう。www.asahi.com 現在でも電線つながっているよ 日本には現在、電力会社は9つあるらしい。 北海道から九州まで13本の送電線でつながっていて、電力会社間で足りない電力については、垣…

【太陽光発電】2基を比較!5月中間の発電量は千葉は110%アップ

はじめに 自己資金と融資を活用し、 太陽光発電2基、アパート一棟に投資しています。 2019年、不労所得だけで生活費が賄るため、セミリタイアできました。 稼働中の太陽光発電所の5月15日まで(15日間)の発電量の結果をご紹介します。 これから太陽光発電に…

【太陽光発電投資】2基を比較!4月の千葉は20万円超えました!

はじめに 太陽光発電を1年間運用し、不動産と合わせて収益確保に目処が立ち、 2019年4月、会社員を卒業(早期退職)できました。 忙しい会社員ほど 太陽光発電投資は向いている! これが、実体験から導いた結論です。 天候は努力で変えることはできませんが…

原発!テロ対策準備できず稼働停止、その意味するところは?

先日、九州電力管内にある宮崎の太陽光発電所が出力抑制を受けました。 (*出力抑制の場合、保険で補償されますので実害はありません) ご存じの通り、出力抑制は電力の「需要と供給のバランス」の問題です。 大型連休で生産工場等が稼働停止となるため電力…

会社員の太陽光発電投資!2019年4月20日時点、千葉は110%、九州は?

はじめに 太陽光発電を1年間運用し、不動産と合わせて収益確保に目処が立ちましたので、 この4月、会社員を卒業しました(有休休暇消化中)。 忙しい会社員ほど 太陽光発電投資が向いている! これが、実体験からの結論です。 天候は気になるところですが、…

会社員の太陽光発電投資!2019年4月中間、千葉は100%超えています。

はじめに 忙しく自分で管理をできない会社員に、 太陽光発電の投資は向いている! これが、私の結論です。 会社員をしながら太陽光発電投資を始めて1年となります。 太陽光発電を1年間運用し、不動産と合わせて収益確保に目処が立ちましたので、 4月、私は会…

会社員の太陽光発電投資!2019年3月、宮崎は98%、千葉は91%

はじめに 太陽光発電投資は会社員に向いている! これが、私の結論です。 会社員をしながら太陽光発電投資を始めて1年となります。 太陽光発電を1年間運用し、収益確保に目処が立てたので、 4月、私は会社員を卒業します。 天気は気になりますが、投資対象と…

太陽光発電は10年で投資回収ができるか?リアルな時期は

はじめに これから不動産投資、とりわけ太陽光発電に投資される方は、 利回りの他に投資した初期費金がどれくらいで回収できるのか知りたいのではないでしょうか? 販売会社は約10年などと説明していますが本当でしょうか? 現在、太陽光発電を2基所有してい…

買取り価格、2019年は14円。太陽光発電投資はどうなるのか?

はじめに 不労所得を得る目的で太陽光発電を購入して、1年が経過しました。 産業用太陽光発電(50kw)を千葉と宮崎に購入し売電収入を得ています。 昨年の売電収入を紹介したいと思います。 追記:太陽光発電のおかげで、私はサラリーマンを卒業する事ができ…

太陽光発電の売電収入、2019年1月は140%超え!投資には十分!

はじめに 普通のサラリーマンが太陽光発電に投資なんかできるの? 太陽光発電を不動産投資の1つとして取り組んでいる会社員です。 売電収入が不労所得の収入源として適切か実際に投資してきました。 2019年1月の売電収入の結果がでました。 これから太陽光発…

会社員の太陽光発電投資!2019年1月、宮崎で150%超?

はじめに 知識ゼロから会社員が太陽光発電投資するのは難しいのでは? 会社員をしながら太陽光発電投資を始めて1年になります。 天気は気になりますが、投資対象となり 副収入源として100%期待できる! と今は言えます。 太陽光発電の管理は管理会社に委託し…

太陽光発電に一番適した地域はどこ?2019年は九州が良いみたい!

はじめに 太陽光発電への投資を考えている方は、適した地域(場所)はどこなのか気になりますよね? 調べてみると ①九州が最も適している ②山梨と長野県が適している といった情報が目につきます。 低圧の産業用太陽光発電を九州(宮崎)と関東(千葉)で2基…

太陽光発電:電力会社の送電網から自立した地域電力「自給化」が実現されます!

はじめに 2018年、地震の影響により北海道で大規模なブラックアウトが起きた事はみなさんご存知かと思います。 直後から風力発電の電力を供給できたのですが、事務的な許可が下りないために復旧が遅れ、市民の生活や企業や農作物等に多大な被害をもたらしま…