【複数の財布】55才のセミリタイア

2019年4月、不労所得(太陽光発電と一棟アパート)を手に入れセミリタイアできました。その他事業(IPO・株式・配当・出資・アフィリエイト等)を展開し、その経験をシェアできるブログになる事を期待しています。

お金持ち

年間支出の25倍を作ろう!あなたがFire ムーブメントできる日は近い

はじめに あなたは定年まで会社員を続けるつもり? 定年まで働き続ける事が普通だと思い込んでいませんか? 十分な貯蓄があっても、やはり定年まで働くのでしょうか? 海外では、「物より時間」を大事にしたい20代30代の若者が「Fire ムーブメント」を目指し…

還暦を迎え、10人中4人は貯金【300万円未満】!あなたはどうする?

はじめに この記事を見て衝撃を覚えませんでしたか? 「断層の世代」が老後に突入!4人に1人が貯蓄100万円未満…老後の生き方備え方(LIMO) - Yahoo!ニュース なんと、 団塊の世代は還暦を迎える段階で、年金問題で度々取り上げられる「老後資金2000万円」ど…

毎日の残業時間はどれくらい? その時間、自由を手にするために使えば良いのに

はじめに 毎日どれくらい残業されていますか? 1時間? 3時間? それって残業代目的ですか、それともサービス残業? 数カ月前まで会社員をしていました。 勤めは上場会社でしたが、約30年で残業代は1回しかもらっていません。 (毎日のように夜10時過ぎまで…

リターン目的のクラウドファンディングなら4つの投資型を検討したい!

はじめに リターンを得る投資先としてクラウドファンディングを検討されている方は結構います。 私もその1人。 資金調達方法として既に根付いている海外に比べると、出遅れ感のある日本ではありますが、ベンチャー企業への投資など「投資型」のクラウドファ…

投資型クラウドファンディングは4つ!ソーシャルファンディングとの違いは?

はじめに クラウドファンディングとは インターネットを活用し、資金が必要な企業や個人などのために、個人を含め賛同してくれる多くの方から資金を集める仕組みの事です。 海外では、クラウドファンディングは資金調達の方法として、早くから活用されている…

不労所得であなたの生活は一変する!月20万の不労所得、どう作る?

5月、サラリーマンを卒業して、グアム一人旅を満喫! はじめに サラリーマンの収入源は1つだけ! 自分が病気でもなったら、収入が途絶えます。 リスクが高すぎると思いませんか? 毎月の生活費は約20万円と言われます。 自宅を持っている人で20万円の不労所…

【お金持ち】本多清六を真似れば、2000万円達成も夢ではない!

はじめに お金持ちに成る方法を探している方は、本多清六という人物をご存じの方も多いと思います。 日本の“バフェット”とも言われていますね。 明治から昭和にかけて造園家として活躍した方ですが、大学教授でもあります。 決してエリートコースを歩まれた…

3年後にその差がわかります!通勤時間を活用できる人は早期退職も叶えられる

はじめに 4月まで満員電車で通勤していました。 ・朝から疲れが取れず吊革に何とかつかまっている人 ・運よく座れて居眠りしている人 ・スマホでゲームに夢中になっている人 このような光景を毎日のように見てきました。 50才は優に過ぎているであろう役員風…

潜在意識を活用すれば夢を叶えやすいというが、それが難しいんだわ!

はじめに サラリーマンを卒業して6か月がたちました。 収入源をあと2つは作ろうと決心し日夜努力しています。 しかし、間違った方法をとっているためか、思った結果を見だせないでいます。 “潜在意識”を活用しないと、只々時間の浪費になるように思えてき…

「老後2000万円」は撤回、問題はそこではないでしょ!できる対策は?

はじめに 6月、金融庁の金融審議会市場ワーキング・グループの報告した「老後2000万円」問題について、「誤解」と「不安」を国民に与えるため、麻生金融相は受け取りを拒否、金融庁は報告書としない事を決定しました。 これで解決です。 そうか「老後2000万…

不動産管理会社の過信は禁物でした!

はじめに 一棟アパートへ投資していますが、ほとんど書くことがありません。 なぜなら、 不動産管理会社と業務に関してサブリース契約をしており、毎月巡回報告書が送られ、定額の家賃が給料のように指定日に振り込まれるため、アパートオーナーの仕事はほと…

【IPO挑戦記録 】2019年:目標は年間100万円! 8月末3万円

今年度のIPO当選額目標は、ずばり100万円。 IPO投資資金は早期退職金+自己資金です。 最小限のリスクで最大のリターンを【IPO当選】で目指します。 【もくじ】 2019年 IPO当選実績 大和証券のチャンス回数3回に! 当選チャンスを増やす IPOスケジュール さい…

【本はメンター】読書と年収は関係あり!その先にセミリタイアの扉が見えてくる。

台風15号で出社できない! 昨晩は夜中に目が覚めてしまいました、台風による風の音で。 そのため本日は少々寝不足。 8時過ぎ、 台風の影響で電車は動かず、山手線は営業できず上野東京ラインは午前中運転中止。 多くの会社員は、今日どのように出社するか右…

手数料稼ぎの“投資信託”、これからはロボアド“ウェルスナビ”で運用してはどうだろう!

はじめに 「老後資金2000万円問題」や 現在の年金受給者と同程度の年金を得るために 「68才までの労働が必要問題」 が頻繁に報道されていますね。 社会に出ると同時に資産運用を開始し、老後資金を自分で確保しなければならないご時世になってしまいました。…

日本だけが下がり続ける賃金・手取り、あなたに気づいてもらいたい2つの事!

はじめに ここ10年くらい、給料があがっていないよなと とか 僅かに上がってはいるけど手取りが少なくなった気がする そんな事ありませんか? ロバートキヨサキ氏は著書「金持ち父さんのアンフェア・アドバンテージ」の中で給料の“総額”と“手取り金額”につい…

不動産投資の頭金は0円でも大丈夫なの?実在の物件でシミュレーションします!

はじめに “太陽光発電”と“一棟アパート”に不動産投資しています。 1年間運用し、不動産収入で生活は可能と判断でき、 2019年4月、サラリーマンをセミリタイアしました。 不動産投資をする方の多くは銀行から融資を受けて購入されていると思います。 中には頭…

【太陽光発電と不動産投資】を比較、儲かるのはどっち?利益は1.3倍の違い!

はじめに 2017年末、 満を持して”不労所得の獲得”目的で、太陽光発電と不動産(新築アパート)に投資しました。 太陽光発電投資と不動産投資は、どちらが儲かるのか知りたい方は多くいるでしょう。 今回、私の実体験に基づいた事業性(収益、儲け)について…

IPO当選確率を4倍にはできるぞ!大和証券のTips

はじめに IPOの当選確率を高める方法として、”優先抽選”があります。 ”平等抽選”とちがい、証券会社への貢献度(預金や取引額)を上げることで、当選確率を高められます。 ”落選”以外を経験した事のない、大和証券のIPOのルールを整理し、絶対IPOを手にいれ…

IPOが儲かるはずだ!初値が公募価格の2倍以上になった会社は4割以上だよ

IPOに本格的に参入して1年になります。 これまで当選は3回だけ。 1年に1,2回の割合です。 でも、3回とも上場時の初値は公募価格(IPO入手時の株価)よりプラスでした。 小遣いが少し増えた程度ですが、嬉しいですよね。 【もくじ】 初値はどれくらいなの…

ロボアドバイザー:docomoユーザーなら「THEO+docomo」がお得!

はじめに メディアで頻繁に取り上げられているように、老後の2000万円は自分で用意しなければなりません。 年金についても、 ・受給額の減少が毎年のように騒がれ、 ・年金の支払い開始年齢は現在の予定より遅らせる 事が検討されています。 若いうちから資…

IPO当選確率を【25倍】にできる方法!自己資金5000万円が絶対有利なわけ

はじめに IPOの抽選には、大きく「完全平等抽選」と「優遇抽選」があります。 「完全平等抽選」は字のごとく資金の大小に関係なく、誰もが平等に抽選機会を得られます。 一方、「優遇抽選」は、自己資金が多い人ほど”当選確率”を上げる事ができます。 虎の子…

人生を楽しむために実践してきた、たった3つ習慣

8月の平日、房総でキャンプ!ゆっくりできました ナポレオンヒルは次のように言っています。 人生はあなたが考えたことしか起こらない! 毎日のように会議用のPPTを作成し(と言って、会議で何かが決まるわけでもない)、 翌日からは、会議で指摘された事象…

ノマドライフだった! 自分らしい生き方の提案

今日 午前中のうちに“太陽光発電のFIT見直し”に関するブログをアップしました。 それは先日、 “FITは終了するので太陽光発電投資はもう終わりですね” といったコメントを頂いた事があり、 低圧である50kw太陽光発電はFITが維持される事を紹介したかったから…

固定買取価格が見直し?【低圧太陽光発電】のFITはこれからも変わりません

太陽光発電の固定買取は終了? メディアで、太陽光発電が固定買取制度から除外されると報道しています。 これで「太陽光発電」も終わりか? と思った方をいるでしょう。 大丈夫です! 50kw未満の“小規模太陽光発電”については、固定買取価格は、今後も維持さ…

プチ起業のすすめ! ポイントを3つだけおさえて成功しませんか?

プチ起業し収入源を複数にしましょう はじめに 起業して1年半になろうとしています。 数か月前までサラリーマンをしていましたが、 現在は、”不動産事業”と”太陽光発電事業”を中心に投資事業を展開しています。 サラリーマン時代の業務とは全く関係ない事業…

お金持ちになる方法、たった2つだけ実践すればなれます!

時間はゆったり流れ、自分で行動を決定できます! はじめに 今週、ありがたい副収入が頻繁に起きています。 IPO(ブシロード)の抽選で当選しました。続いてTOTOにも当選 www.fukusunosaifu.com 更に今週は、LOTOにも当選しました。 ミニロト当選 当選したIP…

【IPO挑戦記録 】2019年:年間100万円を目指します!

はじめに 昨年9月を最後にIPOに当選していません。 2019年7月、久々にIPO(ブシロード)に100株当選! 2018年8月から本格的にIPO抽選に参入し、その目標は年間100万円。 毎回のようにIPOの申し込みをしても、”落選”以外の結果通知を受け取った事はなかっただ…

人生で成功したかったら毎日【読書】<100%叶える、たった一つの原則>

はじめに サラリーマンを辞めたため、久しぶりに役所にいき、本日“国民年金”への加入手続きを行いました。 数分で終わりましたが、夫婦で毎月32,820円(16,410円×2)を60歳まで納めなければなりません。 予定していた金額ですが、結構でかい! 読書で人生変…

逆イールドで景気後退が明確に!今の株高は「最後の宴」ではないでしょうか?

景気が良いと思えないけど アベノミクスで懐が潤った方はどれくらいいるのでしょうか? 給料が上がった人はどれくらいいるのでしょうか? 早期退職しましたが(2019年4月まで一部上場の会社勤務)、 この10年間、年収はほとんど変わりませんでした。 株式投…

梅雨時は発電できない?夏に向けて<タイナビ>で物件調査

7上旬、関東は未だ梅雨が明けません。 6月末からお日様を見ていませんし、青空ってどんな色だったかさせ、忘れてしまいそうですね。 昨年は、この時期早々には梅雨明けしただけに、今年は余計に憂鬱な時間が長く感じられます。 早く、ガンガン照り付ける夏の…