【複数の財布】セミリタイアしたので思う存分人生を楽しみます!!!

2019年セミリタイア。FIRE・早期退職を目指す人たちを応援しています。問い合わせ先:ytake0412y@gmail.com

お金持ち

国民年金の受給額は「5.5万円」厚生年金は「14.4万円」厚生年金が年金額のカギになりそう!!

厚生労働省が発表した「厚生年金保険・国民年金事業年報 令和元年度」から国民年金の受給額が見えてきました。 現在の年金受給者、結構多くもらっているですね。 <目次> 年金のしくみ 国民年金「5.5万」厚生年金「14.4万」 「年金保険料」もう納めません!…

外は雨、こんな時はジム・ロジャーズの”『思考法』”を学ぶ機会にしましょう!!

ジム・ロジャーズと言えば ウォーレン・バフェットとジョージ・ソロスと並ぶ「世界三大投資家」の1人。 ジム・ロジャーズの総資産は400億円(2020年)と公開されていますが、本当の資産はもっと多いようです。 彼は若い頃、世界中をバイクで旅したんですね。…

20~30代の60%が頭金”1割”で住宅を購入??それって将来も労働収入ありきですよね?

私がサラリーマンを卒業した2年前の世の中と違い 現在はリモートワークが推進され 都内の会社へ出社しなくとも、自宅で仕事が可能な時代になりました。 この機会に住宅購入を検討されている人は多いでしょうね。 都内では手の届かない持ち家、東京近郊であれ…

【太陽光発電投資】10月の10日間の売電収入 7.2万円:「宮崎」昨年通り、いい感じで発電中!

はじめに 10月になり、ようやく天候が落ち着いてきたようですね。 コロナ感染者数は今年最少となり、日和の良い日には散歩を楽しんでいます。 そんな時でも「太陽光発電所」は自分の代わりに働いて、収入をもたらしてくれます。 「宮崎」と「千葉」で稼働す…

【IPO目指せ200万円】当選!『PHCホールディングス』3口座、しばらく保有のつもりで応募したのは?

SMBC証券が主幹事をつとめる「PHCホールディングス 」 公募価格 3250円(公募価格下限) 事前評価 D評価 初値は公募割れが予想された銘柄です。 中国の大手不動産の負債問題、アメリカの長期金利上昇の影響で市場が混乱している中で、あえてチェレンジします…

「年収650万円」より「年収350万円」の方が『純資産』は多い?収入は関係ないの?

一般的に 『年収が高い』=『貯蓄が多い』 当然だとうなづけます。 しかし『純資産』はどうかと言うと 年収高い < 年収低い 総務省が発表した「家計調査/貯蓄・負債編 二人以上の世帯」では ”年収が多い人”と”年収が少ない人”では、純資産で逆転が起きてい…

『年収1000万』でも手取りは約720万円、世間が思うよりお金持ちではないです!!

サラリーマンになった人なら誰もが憧れる「年収1000万円」。 この大台に乗れると、成功者や勝ち組と言われたりしています。 社会に出た頃、「年収1000万円」憧れでした。 <もくじ> 「年収1000万円」は10人に1人の時代 手取り72%の現実 「年収1000万円」月…

【太陽光発電投資】9月の売電収入 16.3万円!「宮崎」昨年を超えましたね!!

はじめに 9月の売電収入が確定です。 ありがたいことに、コロナ禍でも収入が途絶える心配はありません。 クリーンなエネルギーで売電収入を生み出してくれる「太陽光発電」 「宮崎」と「千葉」で稼働する「太陽光発電所」 さっそく 2つの太陽光発電所の「2…

『賃貸アパート経営4年目』大事なのは”管理会社”ではなくアパートの「担当者」です!

はじめに 2ヶ月ぶりに所有する「賃貸アパート」の清掃へ行ってきました。 昨日、管理会社からの巡回報告書でダストボックス問題がまた発生したため。 今回の作業内容は以下のとおり、所要時間20分。 ・ダストボックス”分別確認” ・夏の雑草確認 【もくじ】 …

【太陽光発電投資】9月の20日間の売電収入 10万円:「宮崎」台風通過でも順調に発電中!

はじめに 金木犀がどこからとなく香り、道端を彼岸花が彩る季節。 9月も終盤となりました。 中旬まで台風が九州近辺に居座り、日照時間に影響がありそう。 「宮崎」と「千葉」で稼働する再生可能エネルギー「太陽光発電所」 さっそく 2つの太陽光発電所の「…

【IPO目指せ200万円】当選!『レナサイエンス』今度はしっかり利益をお願いしますネ!

SMBC証券が主幹事をつとめる「レナサイエンス 」 公募価格 630円 事前評価 B評価 初値で4万円ほどの利益が予想されています。 早朝の玄関掃きを終え ”幸運の女神さま”と”七福神さま”を招く準備は整い ハラハラドキドキの「レナサイエンス 」の抽選結果の開封…

【太陽光発電投資】9月の10日間の売電収入 6万円:「宮崎」悪天候、でも昨年よりいい感じで発電!

はじめに 9月になっても、天気は連日の曇天。 8月は過去最低の発電量でしたが、今月も関東は10日間晴れた日はありませんでした。 どこまで昨年の総発電量に近づけるか、気になる季節になってきました。 「宮崎」と「千葉」で稼働する再生可能エネルギー「太…

【太陽光発電投資】8月の売電収入 17万円!「宮崎」後半追い込みも例年には届かず!!

普段の電気料金を下げて太陽光を無料で設置【ソーラーリーシング(ジャパン電力)】 はじめに 8月の売電収入が確定です。 本日『ぼっちキャンプ』から帰宅。 太陽光発電のおかげでリフレッシュできました。 コロナ禍でも収入が途絶える心配はありません。 …

『賃貸アパート経営4年目』ゴミ出し分別できない入居者は退居デス!!

はじめに 外灯の昼行燈問題はセンサーの交換により、先日解決できました。 一旦は解決したダストボックス問題。 管理会社のレポートで分別されていないゴミがある事が発覚。 自宅から30分くらいの所にある6戸の賃貸アパート。 午前中、アパートを訪問してき…

【太陽光発電投資】8月の20日間の売電収入 8.4万円:「宮崎」”線状降水帯”で緊急事態!!

はじめに 8月初旬、そこそこ晴れていました。 ところが 8月11日を境に、九州を含む西日本では何十年間で1回の”線状降水帯”が居座り 20日まで雨の日々、発電は皆無。 過去4年、ここまでひどい8月はありませんでした。 「宮崎」と「千葉」で稼働する再生可能…

【IPO目指せ200万円】当選!『ジェイフロンティア』3か月ぶりに興奮、感謝です!!

SBI証券が主幹事をつとめる「ジェイフロンティア 」 仮条件は3950~4190円、公募価格は上限4190円に決定。 事前評価 B評価 初値で10万円ほどの利益が予想されています。 早朝も丁寧に玄関掃きを終え ”幸運の女神さま”と”七福神さま”を招く準備は整いましたよ…

「太陽光発電投資」「一棟アパート投資」頭金は0円でも大丈夫か?投資物件でシミュレーションしてみましょう!

はじめに “太陽光発電”や“一棟アパート”を購入するにはどれくらいの頭金(自己資金)があればよいのでしょうか? 数千万~1億円にもなる購入費を自己資金で賄えればよいですが、普通のサラリーマンには難しい事。 実際に購入し運用している“太陽光発電”と“一…

『賃貸アパート経営4年目』昼行燈、解決しましたよ!

「賃貸アパート経営」4年で起きた問題ごとですが ・雑草(夏場、燐家のツル系雑草が蔓延る) ・枝の進入(隣家の木の枝がアパート壁に接触) ・ダストボックス(分別しないとゴミ回収されないまま) この3つ 立地条件はよく、空室期間はほぼない状態です。 …

【太陽光発電投資】8月の10日間の売電収入 6.4万円:「宮崎」の目標は高すぎるな?

はじめに 8月に入り、いきなりの双子台風。 その影響で日本全国で被害が発生しています。 その後は、関東では40度近くまで気温が上昇してますね。 「宮崎」と「千葉」で稼働する再生可能エネルギー「太陽光発電所」 さっそく 2つの太陽光発電所の「2021年…

不動産投資『太陽光発電』と『賃貸アパート』どちらが儲かる?1.3倍キャッシュフローは違いました!

はじめに ”不労所得獲得”の目的で「不動産投資」を始めたのは2017年の12月。 太陽光発電と賃貸アパート(新築)に投資しました。 年末のあわただしい中 自己資金の目減りを抑え融資を引き出すために、先に賃貸アパートの契約と融資手続きを完了させました。 …

【太陽光発電投資】7月の売電収入 19.3万円!「宮崎」後半追い込みで昨年越え!!

普段の電気料金を下げて太陽光を無料で設置【ソーラーリーシング(ジャパン電力)】 はじめに 7月の売電収入が確定です。 クリーンなエネルギーで売電収入を生み出してくれる「太陽光発電」 コロナ禍でも収入が途絶える心配はありません。 「宮崎」と「千葉…

セミリタイアを手に入れるための、たった2つの事!

はじめに サラリーマン時代 金持ちになり、早期退職するにはどうしたらよいか いつも考えていたように思います。 念願叶い、2019年にセミリタイアを実現できました。 投資した「不動産」や「太陽光発電」からの不労所得により、生活の目途がたったためです。…

国民健康保険料、驚愕の17万円!!「還付金」と「国保料」のバランスを考えないといけないんですね

初めての国民健康保険 その保険料の通知が届きました。 4万円の予定でしたが、なんと・・・ 17万円も支払え??? なぜ?? 【きじ】 4万円じゃないの? 対象所得は「事業所得」だけではなかったの? 1.課税所得で金額決まります 2.それ以外の所得 3.…

【太陽光発電投資】7月の20日間の売電収入 11.4万円:「宮崎」前半の発電マイナスをひっくり返しました!

はじめに 7月に入り 九州も関東も、今月半ばに”梅雨明け”しました。 昨年(2020年)の「梅雨明け」は8月1日 今年は、これからに期待できそうです。 「宮崎」と「千葉」で稼働する再生可能エネルギー「太陽光発電所」 さっそく 2つの太陽光発電所の「2021年…

『賃貸アパート経営4年目』外灯が昼アンドン!センサーの交換が必要になってしまって

はじめに 『賃貸アパート』を購入し、オーナーとなって4年目。 客付けや家賃回収、そしてクレーム処理などアパート管理は外部へ業務委託しており オーナーの仕事は清掃だけです。 自宅から30分くらいの所にある6戸の賃貸アパート。 先月から管理会社と外灯…

【太陽光発電投資】7月の10日間の売電収入 8.8万円:「宮崎」順調!「千葉」昨年以上に天候が悪い!

はじめに 7月に入り 九州も関東も、月の半ばで”梅雨明け”が見えてきました。 昨年(2020年)の「梅雨明け」は8月1日 今年は、これからに期待できそうです。 「宮崎」と「千葉」で稼働する再生可能エネルギー「太陽光発電所」 さっそく 2つの太陽光発電所の…

セミリタイア(早期退職)して2年!「生活」や「お金」を振り返ってみました!

はじめに 早期退職したは2109年の7月 ちょうど 2年がたちました。 早期退職(セミリタイア)をした人では ・悠々自適に快適な生活を送っている人 ・生活費が足りなくなりサラリーマンに戻る人 に分かれるようですね。 前者になれたようです(それなりの苦労…

60代、7割の人は「2000万円」の準備ができていない!

政治家のお手上げ発言といえば 「老後2000万円問題」 こういうことですよね。 自助努力しなさい! 政府は面倒見切れません! 定年世代である60代 周りの人達はどれくらいの資産を準備できているのか気になります。 60代で「貯蓄2000万円」クリアする世帯はど…

【太陽光発電投資】6月の売電収入 38万円!「千葉」過去最高の発電量!「宮崎」何とか昨年なみ達成!!

普段の電気料金を下げて太陽光を無料で設置【ソーラーリーシング(ジャパン電力)】 はじめに 6月の売電収入が確定です。 クリーンなエネルギーで売電収入を生み出してくれる「太陽光発電」 ありがたい事に、コロナ禍でも収入が途絶える心配はありません。 …

平均収入は634万円、貯蓄は何と1791万円!!コロナバブルで資産作られた人多いですね

総務省から 「家計調査報告(貯蓄・負債編)2020年(令和2年)」が公開されました。 ひと様の懐ぐあい、どうしても気になりますね。 「みんなの平均いくら?」年間収入と貯蓄額【世代別】 | LIMO | くらしとお金の経済メディア 【きじ】 平均収入 貯蓄と借金…