【複数の財布】セミリタイアできたら、まずは一息!

2019年セミリタイア。FIRE・早期退職を目指す人たちを応援しつつ、新たな収入源を目指すブログです。

お金持ち

『賃貸アパート投資』雑草の季節は終わりです!でも、ゴミ分別はまだまだ

はじめに アパートを購入し、オーナーとなり3年になります。 車で30分くらいの所にある、私の所有するアパート清掃をしました。 夏場は雑草、特に、はびこりやすいツル系の草の除去が大変!! でも、雑草との戦いは年内はこれで終了となります。 今回の目的…

東海東京証券への「入金手数料」は無料(ゼロ円)ではなかったの?信頼しきっていた残念な私

2年ほど前、IPOに参戦するために『東海東京証券』で口座を開設しています。 『東海東京証券』に口座をお持ちの方はご注意ください。 ネットバンキングと証券カード以外での「入金」の場合、手数料は無料ではありません。 私のように 『東海東京証券』が自動…

ジム・ロジャーズの”世界的投資家の『思考法』”を読んで将来の投資先について、ヒントもらいます

ジム・ロジャーズと言えば、「世界三大投資家」の1人ですね。他の2人とは、ウォーレン・バフェットとジョージ・ソロス。 ジム・ロジャーズの総資産は400億円(2018年)くらいなのでウォーレン・バフェットが資産9兆円である事を考えると、世界的には大金持ち…

【太陽光発電投資】9月中間の発電量:晴れ間が少ないけど、昨年並みで推移してますホッ!

はじめに 今年の8月は晴れた☀猛暑日が続きましたね。 一転、9月になると毎日が曇り空☁。 月ごとに極端な天候になっている気がします。 投資用「太陽光発電」の9月中間(15日分)を振り返ってみます。 宮崎と千葉で稼働している私の再生可能エネルギー「太…

初めての一棟アパート投資、不動産購入前に知っておきたい8つの”諸費用”とは!

はじめに 不動産として、一棟アパートと低圧(50kw)太陽光発電を数基所有しています。 一棟アパートはサブリース契約とし一切の管理を任せているため 決まった家賃収入が決まった日に給料のように銀行口座に振り込まれます。 私の仕事は振込みの確認と、2~…

【太陽光発電投資】8月の発電量はスゴかった!昨年同月の1.5倍!!

はじめに 今年の8月、晴れ☀の猛暑日が続きましたね。 「投資用太陽光発電」ですが 8月はわずか10日間(月の1/3)で、昨年比50%の発電量を達成。 その後も天候に恵まれていますので、8月の発電量は期待できそうです。 今月はどこまで発電量が伸びたのか紹介…

セミリタイアを目指す人は、早期退職できた人・お金の作り方を知っている人を観察しましょう!

会社員を続けている人の多くは セミリタイアしたい お金持ちになりたい そう思いながら、今日も時間だけがむなしく過ぎていますよね。 早期退職して起業した人の平均年齢をみると43才。 出典:シニアガイド 私は50代半ばでしたが、50代でも結構起業する人は…

【太陽光発電投資】8月の発電量、20日間で昨年超え!後半どこまで伸びるか楽しみ

はじめに 8月、晴れ☀の猛暑日が続いていますね。 「投資用太陽光発電」ですが 今月はわずか10日間で昨年比50%の発電量を達成しました。 その後も天候に恵まれていますので、今月の発電量は期待できそうです。 今月は20日間で、どこまで発電量が伸びたのか紹…

【太陽光発電投資】どこまでも伸びる8月の発電量!半月で昨年の75%を超えましたね!

はじめに 8月となり、天気は連日の晴れ☀ 今月は10日間で昨年比50%の発電量を達成しましたが、その後も天候に恵まれています。 半月(15日間)でどこまで発電量が伸びているのか紹介します。 宮崎と千葉で稼働している太陽光発電所、毎日お金を稼いでくれて…

『賃貸アパート』雑草と戦う季節が到来!つる草は隣の敷地からなんですけど

はじめに アパートを購入し、オーナーとなり3年が経過しました。 車で30分くらいの所にある私のアパート、家族と清掃に行ってきました。 今回の目的は ・外階段で気になってきた”コケ(苔)除去” ・アパート外周の”雑草除去” そして ・ダストボックスの”片…

【太陽光発電投資】晴天が続く8月、10日間の発電量がスゴイ!すでに昨年の約5割に到達です!!

はじめに 長すぎた梅雨がようやく明け、夏本番ですね!! 7月、関東では残念ながら晴れた日は1日もありませんでした。 8月となり、季節はガラリと夏に変わり、連日の晴れマーク☀ 晴天が続く中、7月分を挽回するかのように太陽光発電は頑張ってくれています。…

『会社員』と『個人事業主』どっちが得?取られる税金、全く違いますよね!

はじめに サラリーマンを卒業して1年。 現在は、不動産所得(アパート家賃収入)や事業所得(太陽光発電売電収入)で生計を立て、セミリタイア生活を送っています。 時間をみつけては、「セミリタイア」を目指す人達へ体験を発信しています。 昨年は、月に一…

【低圧太陽光発電投資】2020年7月の発電量は?日照時間は観測史上最低を記録、それでも

『実質利回り』が掲載される紹介サイトはココだけ! はじめに 今年の梅雨は長かったですね。 残念ながら、7月の日照時間は観測史上最低を記録しました。 東日本で平年の37%、西日本で49% しかも降水量は過去最大だったようです。 関東はなんとか、8月1…

サルとファンドマネージャーの運用成績が同じ?「なぜ投資のプロはサルに負けるのか」

確実にもうかる投資法は存在しない! それを裏付けるのが、サルとプロの投資家の運用比較です。 サルが新聞の株式相場欄にダーツを投げて当てた銘柄を買っても、腕の良いファンドマネージャーの運用と同様の結果になったらしいです。 という事は、人件費と猿…

セミリタイア(早期退職)して1年!「生活」や「お金」を振り返り、これからの生き方のスタンスを微調整しました

はじめに 早期退職したは2109年の7月、ちょうど1年を向かえました。 (夏のボーナス対象期日まで在籍) 早期退職(セミリタイア)をした人には ・悠々自適に快適な生活を送っている人 ・生活費が足りなくなりサラリーマンに戻る人 に分かれるようですね。 …

『通勤時間の活用』で3年後には大きな差、おかげで”セミリタイア”の夢、叶える事ができたんです!!

あなたの通勤時間、どれくらいですか? 通勤時間の片道が1時間だとすると 2時間(往復)×243日(一年の平日日数)=486時間(20日分) つまり 1年(365日)の20日分が通勤時間に費やされている事になりますね。 1年間で20日間なら 3年間で60日(2か月) この…

良書と出会う!ジェームス・スキナー【寝ながら稼ぐ121の方法】で収入源を増やしましょう 

はじめに 複数の財布です。 この本を読み、財布(収入源)を増やすための凄いヒントを得ました。 121の収入源が紹介されていますが、私自身これまで考えつかなかった3件の収入源をピックアップしました。 早速実践しています。 ネットなどでこれまでも財布の…

『マイナポイント登録』で5000ポイント!手続きしましたか?

マイナポイントの登録、終わりました? 操作は3ステップみたいですけど、不器用な私には非常に面倒な操作でした。 (毎回同様ですが、IDとかパスワードで難民になります) それでも ”マイナポイント”から申し込み完了の連絡があり、晴れて5000円ゲットの権…

『投資用太陽光発電』送電線の優先的利用が決定!3度目の「化石賞」はいらない。

はじめに 地球温暖化の取り組みとして、世界ではCO2排出を抑制するため化石燃料を使わないエネルギーへ転換を進めていますね。 2019年末、マドリードでCOP25が開催されました。 その会議では石炭火力発電への依存を強める日本に対し、化石賞(温暖化対策に消…

【低圧太陽光発電投資】2020年6月の発電量の公開です。千葉の発電所が頑張るもゼロサム

『実質利回り』が掲載される紹介サイトはココだけ! はじめに ”コロナバブル”まだ続くのでしょうか? 日銀はジャブジャブお金を刷り、銀行の国債を買ったり、市場ではETF購入に励んでいます。 さて、6月も終わりましたね。 半年、家ごもりするとは思いもしま…

お金持ちになりたい!『労働者脳』を『投資家脳』に変える事が第一歩ですね

はじめに 明日サラリーマンを辞めたとして、一生不自由なく生活できますか? ありがたい事に、私は2019年にサラリーマンを卒業できました。 (ただし、贅沢をしない条件付きですけど) 1億円、10億円の資産を持つお金持ちに短期間でなりたいと考えている方は…

『不労所得』月20万円の作り方、自己資金4000万円で夢を叶えましょう!

はじめに 不動産と低圧太陽光発電へ投資し、『不労所得』を手に入れて4年となります。 毎年3月に確定申告を行い、数十万円の税金還付を受け取っています。 『不労所得』のキャッシュフロー(手元に残るお金)が明確となり、 2019年にセミリタイアできました…

【太陽光発電投資】2020年6月の20日間の発電量を公開。梅雨時、千葉の発電所が頑張ってますね!

『実質利回り』が掲載される紹介サイトはココだけ! はじめに ”コロナバブル”と言われる現象が起きているようです。 日銀はジャブジャブお金を印刷し銀行から国債を購入しています。 その代金、設備投資する会社はなく個人も借りてくれない。 お金の行き場が…

【太陽光発電投資】2020年6月、10日間の発電量を公開します、今月は千葉が好調!

『実質利回り』が掲載される紹介サイトはココだけ! はじめに 東京都アラートを解除され、ステップ3に移行しましたね。 過去の日常には二度と戻れませんが、活動できる範囲が少しづつ広がってきています。 これからも 感染拡大防止のために、ソーシャルディ…

『ブラックスワン』は予測できない、けど『コンテクスト』を育てれば避けられる!

はじめに ”ブラックスワン”をご存じですか? 黒い白鳥の事ですね。 たぶん、存在を知らない人もいるかもしれません。 でも、本当にいますね☟ 【もくじ】 ブラックスワンとは何? 「コンテクスト」を広げる “言葉”を覚えなくちゃいけない! おわりに ブラック…

賃貸アパート「お掃除キャンペーン」に当選!!清掃宜しくお願いします (^^)!

はじめに 前回、アパート清掃に行ったのが2月。 6月に入り、そろそろアパート回りに雑草が生えはじめる季節なので、除草に行かなければなりません。 ☟これが所有する、2階建て6戸のアパートです。 このタイミングで、アパート管理を委託している管理会社よ…

【太陽光発電投資】2020年5月の発電結果は?Neither good nor bad

【送無/全7色】 日本製 洗える 接触冷感 マスク 3枚組 吸水速乾 UV 夏 洗濯 在庫あり 国内発送 大人 男女兼用 ノーズワイヤー 小さめ 普通 大きめ エチケットマスク ウォーキング スポーツ フェイスガード フェイスマスク 4899※非医療用 ■予約■6/30頃までに…

普通の会社員でも『お金持ち』になれます! 取り組むべき事は2つ

はじめに ”お金持ちになりたい” 誰もが思っていますが、達成できるのは一握りの人たちだけ。 お金持ちになれる・なれないの違い 決意の深さ この思いが大きく影響していると体験的に思います。 その 「お金持ち」と言われている人達ですが、となりの億万長者…

【投資資金】を作るため、まずは「固定費」4つの削減から取り掛かりましょう!

はじめに 将来安心して暮らすため、もっと豊かに暮らすため 今以上に貯金が必要になりますね。 そのために考えられる事は”収入を増やす”か”支出を減らす”となります。 私の体験では、特に4つの固定費の削減から始めると効果的でした。 ぜひ、投資資金作りに…

【太陽光発電投資】2020年5月、15日間の発電量をブログ公開!宮崎は昨年を大きく超えています

はじめに 全都道府県で「緊急事態宣言」が解除され、一息つけた感じですね。 これからは 感染拡大防止のために、ソーシャルディスタンスを守りやマスク着用を継続していかなければなりません。 一方経済をみると 「新型コロナウイルス」はボディーブローのよ…