【複数の財布】セミリタイアできたら、まずは一息ついて!

2019年セミリタイア。FIRE・早期退職を目指す人たちを応援しています。問い合わせ先:ytake0412y@gmail.com

お金持ち

投資経験者は20代で4割以上、若者が将来を憂う気持ちの裏返し

はじめに ”資産運用”や”老後資金目的”の投資をしていますか? 私が投資を意識始めたのは、たしか30代になってから。 それまでは給料は海外旅行や自動車にほとんど消え、貯金はない状態でした。 最近の若者は違うようです。 投資家が4割もいる フィデリティが…

【立会外分売 中山製鋼所】コーヒー1杯(400円)の幸せを求めて参戦!

宝くじに例えると”ナンバーズ”と言われる 立会外分売 IPOほど利益は期待できず、数百円~数千円と言われます。 「中山製鋼所」の立会外分売に参戦しました。 今回の「中山製鋼所」も不人気なようですね。 評価は C評価(損失の可能性あり) コーヒー1杯を稼…

不動産事業が赤字なら使うべきは総合課税で『損益通算』、還付金11.7万円いただけます!

はじめに 以前 ”医療費控除”は10万円以上だけが対象でない事を紹介しました。 www.fukusunosaifu.com 【きじ】 ”医療費控除”は適応ならず 「損益通算」で還付金を得られます おわりに 今年も賃貸アパート(不動産所得)と投資用太陽光発電(事業所得)の確定…

【立会外分売 AHCグループ】利益400円 何とか利益確保 ^_^;

宝くじのナンバーズに例えられる 立会外分売 IPOほど利益は期待できず、数百円~数千円と言われます。 本日「JAHCグループ」の立会外分売日です。 事前の情報では「不参加」が多いですね。 評価も C評価(損失の可能性もあり) しかも分売枚数は800枚らしい…

【低圧太陽光発電投資】1月も2/3が経過 売電収入 21.8万円:「宮崎」「千葉」ともに昨年以上に発電中です!

はじめに 1月も20日を過ぎました。 相変わらずニュースはコロナ報道一色。 老舗の倒産や給与カットのニュースが毎日のように報道されています。 そんな中、毎日発電して収入を生み出してくれる太陽光発電。 ありがたい事に、収入が途絶える心配はありません…

『賃貸アパート投資』4年目!会社員である”メリット4つ”を活用しない手はない!!

はじめに 給料は上がらない、コロナの影響でボーナスは減額。 会社員の収入、今年はさらに厳しくなりそうですね。 あと10万円、あればいいんだけど~ 賃貸アパートを1棟持てば、その願いは叶うと思いますよ。 賃貸アパートへの投資は株式投資とは違い変動が…

【低圧太陽光発電投資】1月中間の売電額 16.4万円:「宮崎」「千葉」ともに昨年(2020年)を超えて頑張ってますよ!

はじめに 2021年が始まりました。 今年もコロナコロナの1年になりそうですね。 そんな中、毎日発電して収入を生み出してくれるが太陽光発電。 ありがたい事に、収入が途絶える心配はありません。 1月は「宮崎」「千葉」、ともに昨年(2020年)を超えているよ…

【立会外 JFEシステムズ】利益300円、トホホ ^_^;

宝くじのナンバーズに例えられる、立会外分売 IPOほど利益は期待できず、数百円~数千円と言われます。 今年は「JFEシステムズ」で幕を開けました。 事前の情報では「不参加」が大勢 評価も D評価(損失大の可能性あり) それでも 立会外分売のやり方やIPOと…

『お金持ちになりたい』駐車場で学んだ一次情報の大切さ!断片的な情報に惑わされた自分にカツだ!!

昨日 チョットした買い物があり、久しぶりに近所のショッピングセンターへ車で行ってきました。 まさか駐車場で『一次情報』の大切さを教えられるとは! まだまだ修行が足りないようです。 【きじ】 一次情報が大事! 駐車場で起きた事 駐車場に学んだ! 一…

コロナ貧乏で死なぬため、お金に困らない力を身につけたい時に読むべき25の本たち

本、どれくらい読んでいます? さまざまな調査で読書量とお金(年収)は関係があることがわかってきています。 この法則は間違いないと思いますよ。 自分が体験していない事を先人から教わる事ができますからね。 仕事でも資産形成でも、その知恵は生かされ…

配偶者を『青色専従者給与』にしたら「給与支払報告書」「法定調書合計表」「領収通知書」3つは提出義務!

はじめに 私もそうですが 個人事業者となり節税目的で配偶者に給与を支払う『青色専従者給与』を適応する人がほとんど。 その金額は、所得税と住民税が非課税となり、かつ源泉徴収の必要のない月8万円が一般的です。 ここで注意したいのが、その後発生する提…

【2021年目標】去年よりも幸せになる!!

皆さんは2021年の目標を掲げましたか? 1年先を見据えて行動するためにも、ぼやけていない明確な目標が必要だと思います。 今年、2021年の目標を掲げたいと思います。 【きじ】 ホントだった教え! 2021年の目標 <お金について> <行動> その先の目標 ホン…

【太陽光発電投資】12月の発電量は 29万円!「宮崎」は余裕の昨年越え「千葉」は後半追い上げての昨年越え!

はじめに コロナコロナで2020年が暮れてゆきます。 2基の太陽光発電所、12月の売電収入をまとめますね。 宮崎(九州)、中旬以降も天候に恵まれ昨年超え 千葉(南関東)、中旬以降は天候に恵まれ昨年超え 宮崎と千葉で稼働している再生可能エネルギーの「太…

「投資用太陽光発電」確定申告の事前準備!仕訳帳や勘定科目はこれだけで十分です

はじめに 投資用太陽光発電を購入したら、確定申告が必要。 太陽光発電は、事業としてはとてもシンプルです。 ”毎月の売電収入”と”毎月の稼働用電気代”これだけ。 仕入れや原材料費といったものは全く発生しませんから。 太陽光発電の「仕訳帳」と「勘定項目…

【IPO 目指せ100万円 】2020年のIPO当選総額が確定!目標まで5万円?

2020年のIPO投資 ”オンデック”を最後に終了しました。 年初に掲げた”IPOで年間100万円稼ぐ!” この目標、達成できたのか振り返ってみたいと思います。 2019年、IPO当選総額は30万円。 2020年は戦略を練り100万円を目標としました。 【もくじ】 2020年 IPO当…

【富裕層】132万世帯、資産1億円以上のお金持ちは2019年はさらに増えていた!!

はじめに お金持ちになりたい! のんびりと南の海で過ごしたい! 誰もが持っている願望ですよね。 野村総合研究所より2019年の日本の【富裕層】について発表がありました。 金融資産を1億円以上持つ【富裕層】+「超富裕層」の世帯数はついに132万世帯を超え…

【低圧太陽光発電投資】祝い!「宮崎」の利回りは11%「千葉」は12月中旬で昨年の発電量超えを達成!!

はじめに 【低圧太陽光発電】投資を始めて3年目となります。 12月20日(日) 今年は12日を残して、2基の「太陽光発電所」は昨年(2019年)の年間発電量を超えてくれました。 利回り10%を超え、さらに12月初旬には発電量が昨年を上回った「宮崎」 12月中旬以…

【低圧太陽光発電投資】12月中間の売電額 13万円:昨年の年間発電量を超えた「宮崎」、昨年超えが視野に入った「千葉」!

はじめに 12月も半ばとなり、早いもので今年もあと2週間くらい。 年間発電用がほぼ見通せるタイミングとなりました。 既に利回り10%を超え、昨年1年間の発電量も超えている「宮崎」 今月はここまで曇天で発電量は少ないものの、年間では昨年超え可能な「千葉…

【IPO 目指せ100万円】当選?ウェルスナビ:昨日当選したIPOを辞退、その影響が・・・

SBI証券、大和証券が主幹事をつとめる「ウェルスナビ(7342)」の抽選結果がでました。 仮条件は1,100円~1,150円で、公募価格は余裕の上限 1,150円 下馬評は B評価 初値予想(1,300~1,500円)では数万円の利益が期待できるIPO ハラハラドキドキの「ウェル…

セミリタイア!車内で時間つぶす会社員、60才以降も会社のお世話になる残念な人たち

『セミリタイア』 誰もが憧れますよね。 プラン通り実現できた自分を振り返り、時間の使い方について老婆心ながらお話ししますね。 【もくじ】 定年以後も労働したけりゃサボるもよし 会議室で1人会議 セミリタイアに必要なお金は? おわりに 定年以後も労働…

追記【IPO 目指せ100万円】当選!ポピンズH:SBI証券さんは辞退しましたが

追記を一番最後に記載しました。 大和証券が主幹事をつとめる「ポピンズH(7358)」の抽選結果がでました。 仮条件は2650円~2850円で、公募価格はなんとか上限の2850円 下馬評は D評価 初値は公募価格あたりのため、非常にリスキーなIPOです。 ハラハラドキ…

【IPO 目指せ100万円】当選!ポピンズH:SBI証券からのプレゼント、ゴメンなさい

大和証券が主幹事をつとめる「ポピンズH(7358)」の抽選結果がでました。 仮条件は2650円~2850円で、公募価格はなんとか上限の2850円 下馬評は D評価 初値は公募価格あたりのため、非常にリスキーなIPOです。 ハラハラドキドキの「ポピンズH(7358)」の抽…

【IPO 目指せ100万円】当選!ココペリ:大和証券から今年初めてのプレゼント

今、話題の不動産投資クラウドファンディングサービス【CREAL】 大和証券が主幹事をつとめる「ココペリ(4167)」の抽選結果がでました。 仮条件は1,400円~1,600円で、公募価格はもちろん上限の1,600円 下馬評は A評価 数十万円の利益が期待できる優良IPOで…

株取引の手数料は高すぎる!時々取引するなら「松井証券」1日中なら「SBI証券」がよいかも?

はじめに 株を売却すると約20%の税金が取られます。 例えばIPOで100万円の利益があっても、口座には80万円しか残りません。 しかも、証券会社に売り買い毎に手数料を支払う必要もあります。 店頭証券の代表格である野村証券 オンライントレードで100万円の売…

『医療費控除』支払った治療費”10万円以上”が対象ではなかったんですね?個人事業者は知っておきましょう

はじめに 今年も残り3週間ほど。 ソワソワ感を覚え、確定申告の準備を考える時期になりましたね。 昨年サラリーマンを卒業したため、給与所得はなくなり 給与所得と事業所得等の損益通算による税の還付を受けられなくなりました。 税金について改めて勉強し…

【IPO 目指せ100万円】ローランド・オーケーエム:補欠当選、でも予定通りで作業は終了します!

<投資スタンス> ローランド 評価 D(E) 投資ファンドのイグジット案件でもあり、公募割れする可能性が高すぎるとメディアで報道されています。 オーケーエム 評価 D 久々に「三菱UFJモルガン・スタンレー証券」が主幹事 投資資金も何とか工面して入金しま…

『投資用太陽光発電』祝い!!12月初旬、宮崎の発電所は去年の年間発電量に到達し利回り10%を達成

12月初旬 『投資用太陽光発電』はそろそろ今年の年間発電量や売電収入が見えてくる時期となります。 宮崎の「投資用太陽光発電」は利回り10%を超えました。 さらに昨年の年間発電量を超えようとしています。 【もくじ】 12月、毎日の発電量はどれくらい? …

『賃貸アパート経営』一足早く、年末の大掃除を終了!ゴミ分別の「警告」効果あったようです

はじめに 『賃貸アパート』に投資し、オーナーとなって3年になります。 客付けなどアパート管理は業務委託しており、オーナーの仕事は清掃だけ。 自宅から30分くらいの所にあるアパート、今年最後の掃除に行ってきました。 今回は、本気でダストボックス内…

『賃貸アパート経営』”償却資産申告書”は毎年提出!償却資産150万円未満は税金は0円

不動産を取得すると、さまざまな税金発生します。 その中でも「償却資産税」という、サラリーマンでは耳にしたことのない税金が発生します。 今年も12月となり、賃貸アパートのある市役所から”償却資産申告書”が送られてきました。 木造の賃貸アパートの場合…

【太陽光発電投資】11月の発電量は 29.8万円!「宮崎」は昨年並み「千葉」は昨年越え!

はじめに コロナコロナで11月も終わってしまいました。 11月の宮崎(九州)は中旬以降は天候がくずれ、発電量は昨年並み。 一方 千葉(南関東)は下旬は天候悪く失速しましたが、昨年の発電量超えを達成。 宮崎と千葉で稼働している再生可能エネルギーの「太…