【複数の財布】55才のセミリタイア

2019年4月、不労所得(太陽光発電と一棟アパート)を手に入れセミリタイアできました。その他事業(IPO・株式・配当・銀行出資・クラウドファンディング・アフィリエイト等)を展開し、その経験をシェアできるブログを目指しています。太陽光発電(九州・中国)および一棟アパート(一都三県)については私の購入した販売会社を紹介いたします。

お金持ち

「目標を紙に書く」と人生の成功が10倍近づいてくる!望みが叶うか実際にやってみると・・・

はじめに 将来の”夢”や”目標”、実現できそうですか? “目標や夢を紙に書くと達成できる”と言われています。 成功者の基本原則を見出した、あのナポレオンヒル(新版 図解 思考は現実化する)も、PMAの重要性を説きながら、「目標は紙に書くことが重要」と明…

サラリーマンが不動産投資で月20万円の不労所得をめざすプロセスは、これ!

はじめに 不労所得を手に入れ 満員の通勤地獄から解放され 悠々自適に毎日を過ごしたい! 今日もギューギューの満員電車の中、そう思っていませんか? 月20万円の不労所得があれば、その夢は叶えられますね。 今日のあなたは、過去の自分が潜在意識に描いた…

不労所得から月20万の収入があったら、人生は180度変えられますね!

(2019年5月、サラリーマン卒業してグアム旅行) はじめに サラリーマンの収入源は1つだけ! 自分が病気でもなったら、収入が途絶えます。 どれくらいの人がこの事実に気づいているのだろう。 毎月の生活費は約20万円と言われます。 自宅を持っている人で20…

プチ起業しましょ!軌道に乗ればセミリタイアも選択できます

はじめに 起業して2年になろうとしています。 1年前までサラリーマンをしていましたが、 不労所得が目標の金額に近づきセミリタイアしました。 現在は、”不動産事業”と”太陽光発電事業”を中心に投資事業を展開しています。 サラリーマン時代の業務とは全く関…

年収と読書って関係ある?自分のための本に出合えれば、セミリタイアの扉のカギが見つかります

はじめに 人生のメンターをお持ちですか? セミリタイアや人生の成功を夢見る人は、メンターに出会えればショートカットで、その目標は達成できるでしょうね。 セミリタイアできた私ですが、メンターは人とはかぎりませんよ。 良書に出会えれば、その人の思…

所得税、30万円還付されました!会社員だからこそ返してもらえたんですよ。

はじめに 確定申告終わりましたか? 今年は4月16日までに延長されたようです。 新型コロナの影響がここにも表れています、早く収束してほしいですね。 確定申告ですが、今年はe-Taxにチャレンジしました。 2月中旬には申告を完了しています。 そして、 3月の…

賃貸アパートの外掃除をしてきました!頭金1000万円で投資は可能なんだろうか?

はじめに アパートを購入して2年が経過しました。 3か月ぶりに車で30分くらいの所にあるアパートの清掃に、家族と行ってきました。 今回の目的は ・外階段で気になってきた”コケ(苔)除去” ・アパート外周の”雑草予防” アパートの管理業務は外注しているた…

2020年、いよいよ「年収850万円以上」は増税!どれくらい負担増えるの?

2020年になりました。 良い年にしたいですね、 でも残念なことに、 1月から年収850万円超の会社員は増税、個人事業者は減税が始まります。 先にまとめます。 ☆会社員に関する税金の変化 ・基礎控除 38万円 ⇒ 48万円 ・給与所得控除 最大220万円 ⇒ 195万円 ★…

消費税還付をもらったので「課税事業者」やめて「免税事業者」に戻ります。

はじめに 先日「消費税課税事業者選択不適用届出書(様式2号)」が受領され、2021年度から”免税事業者”に戻る事が決定しました。 「太陽光発電」と「不動産(アパート)」の投資での違いは、「太陽光発電」では消費税が戻ってくること(還付される)です。 2…

定年後の再雇用でどれくらい年収は減るの?7割減額の会社もあるけど、補う方法あります

はじめに 2019年まで、製薬メーカーでサラリーマンをしていました。 40代の頃には、 会社の給料に依存した生き方にピリオドを打つにはどうしたらよいのか ずっと考え続けていました。 会社の先輩方をみていると、 定年後もほとんど再雇用を選択されていまし…

【お金持ちの習慣】いつも“テーブルの向こう側”は誰なのか、見ているんです!

// // // // いきなりですが、ウォーレンバフェットの有名な言葉を紹介しますね。 誰がカモかわからなければ、そのゲームでは自分がカモ ゲームや交渉に関わる全ての人たちの思惑や狙いがわからない時、損をしているのは自分だという事です。 お金持ちになる…

太陽光発電の確定申告は簡単?「申告作成コーナー」活用で税金を取り戻そう!

1月中旬ですが、国税庁の「確定申告作成コーナー」を使い、2019年度の確定申告の入力を完了しました。 2月15日までにレビューし提出するだけとなります。 確定申告の結果、 サラリーマンとして支払った所得税が約30万円還付される事が決定しました。 【内容…

【投資セミナーに参加】2020年以降は5Gで暮らしが大きく変わると確信できた!

みなさん、セミナーに参加していますか? 早期退職して半年以上セミナーには参加しておらず、新聞や雑誌が新技術や投資先を知る接点や情報源になっていました。 【もくじ】 なぜセミナーに参加したか? 日本経済のゆくへ デジタルがもたらすもの 日経平均は2…

アパートの償却資産税、150万円未満は税金の対象とはなりません。けど毎年提出!

不動産を取得すると、さまざまな税金が追いかけてきますね。 その中でも「償却資産税」という、会社員の人では耳にしたことのない税金が発生したりします。 アパートの“土地と建物”については「固定資産税」の支払いを、建物の附属設備(フェンスやエアコン…

【Fireムーブメント】あなたは1000円でヘアカットをしていますか?

日本でもジワジワと浸透しつつあるFIREムーブメントという生き方。 随分前から自分がやってきた事、それはFIREムーブメントだったみたいです。 年収1000万の33歳が「1000円ヘアカット」を愛用するワケ。早期退職を目指す若者たち(bizSPA!フレッシュ) - Ya…

IPOセカンダリー投資は難しいか?成功のための"ポイント"は1つみたい!

IPO、なかなか当選しませんね。 IPOに長く取り組まれているベテランの方の記事を拝見しても、毎年参入者が増え当選数が減っているとコメントされています。 ちなみに、2019年のIPOは86社です。 公募価格より初値が高かったIPOは88.3%、76勝9敗1分です。 全て…

サラリーマンの節税3選!850万円超は増税だけど、この対策で怖くはないはずです

サラリーマンは2020年1月から増税が開始されますね。 特に850万円を超える人は、何もしないでいると片手ほど手取りが減ります。 そのため、サラリーマンは節税を考え、実際に行動に移さなければならない状況に追い込まれています。 普通に考えられる節税は …

節税はソフトバンクの特権じゃない、サラリーマンが不動産投資したら所得税が戻ってきた!

ソフトバンクGは、いくら税金(法人税)を支払っていると思います? 2018年は”ゼロ”、1円も払っていませんよ。 2019年はというと、わずか”500万円”。 売り上げ4兆8000億円もあるのに税金は支払っていません。 脱税をしているのではなく、巨額の利益を出しな…

50代の資産はどれくらい?他人の財布の中と資産形成が気になるので調べてみた!

自分と同じ50代の人たちの資産はどれくらいなのだろう? 周りがどれくらいお金を持っているのか、気になりますよね。 同世代の資産形成についても参考にしたいと思いませんか? 老後資金を稼ぐために「ひなた発電所」を購入する人が増えていることを ご存知…

”資産形成は利回り3%の運用で簡単”というけど、具体的に誰も教えてくれないね?

12月半ばボーナスシーズンです、もらえましたか? セミリタイアした私は、この冬からはボーナスはありません。 自分でボーナスを作るしかないで、ちょっぴりサラリーマンが羨ましい。 利回り3%について考えてみました。 【もくじ】 利回り3%のパワーがす…

【格安スマホ】キャンペーンを既存ユーザーにも教えてくれると良いのに! 

自分のスマホのプランやオプションを知っていますか? 2年前から格安スマホに変えています。 キャリアよりは安いため、プランもオプションもさほど気にはしていなかったものの、セミリタイアしてから通信料が気になっています。 毎月5000円以上の支払いが続…

【4480 メドレー】IPO 当選!大和証券のチャンス当選いただきました

昨日、ブログで紹介したように大和証券で「プレミアステージ」を獲得しています。 本日、早速メドレーで”チャンス当選”の連絡がありました。 先日、人生初となる大和証券さんからのIPO当選(マクアケ)につづいて2回目。 この幸運を継続させたいと思います。…

【4479 マクアケ】IPO 当選!初めて大和証券から頂きました。

初めて、大和証券さんから”IPO当選”の連絡をもらいました。 かれこれ15年以上の付き合いですので、うれしさとビックリ、半々の気持ちです。 公募価格 1550円 初値予想 2000~2500円(最新アンケート調査では 2325~3100円) 4、5万円ほどの利益が期待してい…

お金持ちになる7つの「思考」と8つの「習慣」、まずは身につける努力から

お金持ちになりたいですか? 資産1億円以上を持つ、富裕層と呼ばれるお金持ち、サラリーマンでも努力次第で手が届くと考えられています。 お金持ちになりたいなら、手っ取り早く お金持ちの“思考”や“習慣”を取り入れた生活スタイルを形成 することが一番の近…

1億円あっても金持ち老人は不安でたまらない、早期退職して気持ちがよく分かった!

「富裕層」と言われる、資産1億円以上のお金持ちに私はなりたい! 「富裕層」の生活ぶりを調べてみると、 お金持ちの老人で、お金の事が気になり常に不安を抱えているという記事が目に留まりました。 早期退職して、その気持ちがわかったような気がします。 …

「富裕層」になるなら1億円にフォーカスだけど、その後に必要な3つのステップ

はじめに 富裕層 響き良い言葉ですよね。 私は昔から、”富裕層”と聞くと、なぜか高級な“富有柿”を連想してしまいます。 不動産購入のために資金を投入し、金融資産は少なくはなりました。 現在、 自分の判断で時間を有効活用できるようになったため、早期退…

ソーシャルレンディングとは?比較して“担保あり”を選べばリスクはより少ない!

はじめに ご覧のように、ソーシャルレンディングは「株式投資」や「不動産投資」に比べ、利益は同等でリスクは極めて少ない事がわかります。 ソーシャルレンディングの事業者は確認できるだけでも25社はあります。 どの会社でも良いわけではないですよね。 …

会社員の【太陽光発電投資】"生産性向上特別措置法"活用すると節税効果はありますよ!

はじめに 太陽光発電のFIT(固定買取制度)は2012年の40円から始まり、2019年では14円まで落ちてしました。 会社員が太陽光発電に投資するメリットがなくなったように思われますが、 この間、建設費用が廉価になってきています。 設置単価は2012年が44万円で…

ストックオプション制度の未上場会社で“億り人”を目指すのはどうだろう!

はじめに 私は、不労所得を得ることで“早期退職”ができました。 不労所得の投資資金の一部は、これまで紹介してきているように“従業員持株会”参加によるものです。 別な方法として、未上場会社で“ストックオプション”制度を活用して、”億り人”を目指す方法に…

年間支出の25倍を作ろう!あなたがFire(ファイヤー) ムーブメントできる日は近い

はじめに あなたは定年まで会社員を続けるつもり? 定年まで働き続ける事が普通だと思い込んでいませんか? 十分な貯蓄があっても、やはり定年まで働くのでしょうか? 海外では、「物より時間」を大事にしたい20代30代の若者が「Fire ムーブメント」を目指し…