【複数の財布】セミリタイアして一息つきましょう!

2019年セミリタイア。FIRE・早期退職を目指す人たちを応援しつつ、新たな収入源を目指すブログです。

お金持ち

『マイナポイント登録』で5000ポイント!準備できていますか?

マイナポイントの登録、終わりました? 操作は3ステップみたいですけど、不器用な私には非常に面倒な操作でした。 (毎回同様ですが、IDとかパスワードで難民になります) それでも ”マイナポイント”から申し込み完了の連絡があり、晴れて5000円ゲットの権…

『投資用太陽光発電』送電線の優先的利用が決定!3度目の「化石賞」はいらない。

はじめに 地球温暖化の取り組みとして、世界ではCO2排出を抑制するため化石燃料を使わないエネルギーへ転換を進めていますね。 2019年末、マドリードでCOP25が開催されました。 その会議では石炭火力発電への依存を強める日本に対し、化石賞(温暖化対策に消…

【低圧太陽光発電投資】2020年6月の発電量の公開です。千葉の発電所の頑張りでゼロサム

『実質利回り』が掲載される紹介サイトはココだけ! はじめに ”コロナバブル”まだ続くのでしょうか? 日銀はジャブジャブお金を刷り、銀行の国債を買ったり、市場ではETF購入に励んでいます。 さて、6月も終わりましたね。 半年、家ごもりするとは思いもしま…

お金持ちになりたい!『労働者脳』を『投資家脳』に変える事が第一歩ですね

はじめに 明日サラリーマンを辞めたとして、一生不自由なく生活できますか? ありがたい事に、私は2019年にサラリーマンを卒業できました。 (ただし、贅沢をしない条件付きですけど) 1億円、10億円の資産を持つお金持ちに短期間でなりたいと考えている方は…

『不労所得』月20万円の作り方、自己資金4000万円で夢を叶えましょう!

はじめに 不動産と低圧太陽光発電へ投資し、『不労所得』を手に入れて4年となります。 毎年3月に確定申告を行い、数十万円の税金還付を受け取っています。 『不労所得』のキャッシュフロー(手元に残るお金)が明確となり、 2019年にセミリタイアできました…

【太陽光発電投資】2020年6月の20日間の発電量を公開。梅雨時、千葉の発電所が頑張ってますね!

『実質利回り』が掲載される紹介サイトはココだけ! はじめに ”コロナバブル”と言われる現象が起きているようです。 日銀はジャブジャブお金を印刷し銀行から国債を購入しています。 その代金、設備投資する会社はなく個人も借りてくれない。 お金の行き場が…

【太陽光発電投資】2020年6月、10日間の発電量を公開します、今月は千葉が好調!

『実質利回り』が掲載される紹介サイトはココだけ! はじめに 東京都アラートを解除され、ステップ3に移行しましたね。 過去の日常には二度と戻れませんが、活動できる範囲が少しづつ広がってきています。 これからも 感染拡大防止のために、ソーシャルディ…

『ブラックスワン』は予測できない、けど『コンテクスト』を育てれば避けられる!

はじめに ”ブラックスワン”をご存じですか? 黒い白鳥の事ですね。 たぶん、存在を知らない人もいるかもしれません。 でも、本当にいますね☟ 【もくじ】 ブラックスワンとは何? 「コンテクスト」を広げる “言葉”を覚えなくちゃいけない! おわりに ブラック…

賃貸アパート「お掃除キャンペーン」に当選!!清掃宜しくお願いします (^^)!

はじめに 前回、アパート清掃に行ったのが2月。 6月に入り、そろそろアパート回りに雑草が生えはじめる季節なので、除草に行かなければなりません。 ☟これが所有する、2階建て6戸のアパートです。 このタイミングで、アパート管理を委託している管理会社よ…

【太陽光発電投資】2020年5月の発電結果は?Neither good nor bad

【送無/全7色】 日本製 洗える 接触冷感 マスク 3枚組 吸水速乾 UV 夏 洗濯 在庫あり 国内発送 大人 男女兼用 ノーズワイヤー 小さめ 普通 大きめ エチケットマスク ウォーキング スポーツ フェイスガード フェイスマスク 4899※非医療用 ■予約■6/30頃までに…

普通の会社員でも『お金持ち』になれます! 取り組むべき事は2つ

はじめに ”お金持ちになりたい” 誰もが思っていますが、達成できるのは一握りの人たちだけ。 お金持ちになれる・なれないの違い 決意の深さ この思いが大きく影響していると体験的に思います。 その 「お金持ち」と言われている人達ですが、となりの億万長者…

【投資資金】を作るため、まずは「固定費」4つの削減から取り掛かりましょう!

はじめに 将来安心して暮らすため、もっと豊かに暮らすため 今以上に貯金が必要になりますね。 そのために考えられる事は”収入を増やす”か”支出を減らす”となります。 私の体験では、特に4つの固定費の削減から始めると効果的でした。 ぜひ、投資資金作りに…

【太陽光発電投資】2020年5月、15日間の発電量をブログ公開!宮崎は昨年を大きく超えています

はじめに 全都道府県で「緊急事態宣言」が解除され、一息つけた感じですね。 これからは 感染拡大防止のために、ソーシャルディスタンスを守りやマスク着用を継続していかなければなりません。 一方経済をみると 「新型コロナウイルス」はボディーブローのよ…

社会貢献しつつ「社長」になる生き方がありました。買収でなく「社長」交代です。

はじめに サラリーマンをいずれば辞めて、”起業”を目指す人は多くいます。 ただ、行動に移せる人や成功する人は一握り。 努力はするが、危ない橋はわたりたくない。 そんな方には、売り上げの順調な実会社を買う方法もあるようです。 この方法だと、”給料”を…

不動産投資セミナー!参加して役立ったセミナー4つの紹介

webセミナー開催中! はじめに 2019年まで 片道1時間30分かけ、通勤している普通のサラリーマンでした。 現在はセミリタイアし “新築賃貸アパート一棟”と“低圧太陽光発電”からの収入で生活しています。 不動産購入までの2~3年は書籍を読み漁ったり、様々…

1億円あったら何に投資すべき?経験から運用を考え、4つを選択しました

はじめに 1億円があれば会社を退職してのんびりと生活をしたいと思いますよね? 1億円以上を持つ人は“富裕層”と言われたり、“億り人”と言われたりします。 ほとんどが高齢者ですが、なんと50軒に1軒の割合で1億円以上の資産を持つ世帯が存在します。お金持ち…

お金持ちの思考法!物事を"ゴール"から考える習慣を身につけよう!

お金持ちは、明確なゴールを設定し行動しています。 そのゴールのための”アクションプラン”を起こし そのプランを1つずつ達成して行くわけです。 著書「Rich Habits」によると、お金持ちとなった人々の80%はゴールを設定し、それを達成する事に集中している…

【太陽光発電投資】2020年5月、8日分の発電量をブログ公開!

はじめに 今年のゴールデンウィーク、自粛要請のため自宅で悶々と過ごしました。 そのような環境の中、宮崎と千葉の太陽光発電所の発電量をリアルタイムで確認でき、少しは気晴らしができました。 晴れると売電収入が1万円を超えるため、晴天の日は楽しみで…

人生を変えた2冊「金持ち父さん」「成功哲学」、本の力は偉大ですね!

はじめに 成功したい 経済的な自由を手にいたい 私は、その一心で様々な本を読んできました。 サラリーマンを辞めて自由人になりたい、お金持ちになりたい人は ・金持ち父さん(ロバートキヨサキ) ・成功哲学(ナポレオンヒル) まず、この2つを読んでみて…

億り人になりたいなら当人に聞いてみよう!”運”は努力へのご褒美らしい

フジテレビONE・TWO・NEXT “億り人”とは資産が1億円以上を持つ人を指します。 2017年末の暗号通貨のバブルに乗り、世界中で“億り人”が多く誕生しましたね。 この暗号通貨には、ビットコイン・イーサリアムなどたくさんありますが、どの通貨も2020年は芳しく…

「目標を紙に書くと成功が10倍近づく」望みが叶うか実際にやってみた!!

webで無料セミナー開催中!! はじめに 将来の”夢”や”目標”、実現できそうですか? “目標や夢を紙に書くと達成できる”と言われています。 成功者の基本原則を見出した、あのナポレオンヒル(新版 図解 思考は現実化する)も、PMAの重要性を説きながら、「目…

サラリーマンが不動産投資で月20万円の不労所得をめざすプロセスは、これなんです!

はじめに 不労所得を手に入れ 満員の通勤地獄から解放され 悠々自適に毎日を過ごしたい! 今日もギューギューの満員電車の中、そう思っていませんか? 月20万円の不労所得があれば、その夢は叶えられますね。 今日のあなたは、過去の自分が潜在意識に描いた…

不労所得から毎月20万の収入があったら、人生は180度絶対変えられますね!

(2019年5月、サラリーマン卒業してグアム旅行) はじめに サラリーマンの収入源は1つだけ! 自分が病気でもなったら、収入が途絶えます。 どれくらいの人がこの事実に気づいているのだろう。 毎月の生活費は約20万円と言われます。 自宅を持っている人で毎…

プチ起業しましょ!軌道に乗ればセミリタイアできますよ

はじめに 起業して3年になります。 1年前までサラリーマンをしていましたが、 不労所得が目標の金額に近づき、セミリタイアしました。 現在は、”不動産事業”と”太陽光発電事業”を中心に投資事業を展開しています。 サラリーマン時代の業務とは全く関係ない事…

年収と読書って関係ある?自分のための本に出合えれば、セミリタイアの扉のカギが見つかります

はじめに 人生のメンターをお持ちですか? セミリタイアや人生の成功を夢見る人は、メンターに出会えればショートカットで、その目標は達成できるでしょうね。 セミリタイアできた私ですが、メンターは人とはかぎりませんよ。 良書に出会えれば、その人の思…

所得税が「30万円還付」されました!会社員だからこそ返してもらえたんですよ。

はじめに 確定申告ですが、今年はe-Taxにチャレンジしました。 なぜなら、来年からe-Taxでない場合、青色申告控除が65万円から55万円に減ってしまいます。 慌てて、来年からやるより練習もかね今年からやる事にしたのです。 e-Taxでの申告は2月中旬に完了し …

賃貸アパートの外掃除をしてきました!頭金1000万円で投資は可能だろうか?

はじめに アパートを購入して3年が経過しました。 3カ月ぶりに、車で30分くらいの所にあるアパートの清掃に家族と行ってきました。 今回の目的は ・外階段で気になってきた”コケ(苔)除去” ・アパート外周の”雑草予防” アパートの管理業務は外注しているた…

2020年、いよいよ「年収850万円以上」は増税!どれくらい負担増えるの?

2020年になりました。 良い年にしたいですね、 でも残念なことに、 1月から年収850万円超の会社員は増税、個人事業者は減税が始まります。 先にまとめます。 ☆会社員に関する税金の変化 ・基礎控除 38万円 ⇒ 48万円 ・給与所得控除 最大220万円 ⇒ 195万円 ★…

太陽光発電の”消費税還付”が終わったので「課税事業者」から「免税事業者」に戻りますね!

はじめに 先日「消費税課税事業者選択不適用届出書(様式2号)」が受領され、2021年度から”免税事業者”に戻る事が決定しました。 「太陽光発電」投資と「不動産(アパートなど)」投資の違いは 「太陽光発電」では消費税が還付されることです。 つまり、購入…

定年後再雇用の年収は7割減!別に収入を得る方法を考えないといけませんね。

はじめに 2019年まで、製薬メーカーでサラリーマンをしていました。 40代の頃には、 会社の給料に依存した生き方にピリオドを打つにはどうしたらよいのか 毎日、毎日、毎日考え続けていました。 やがて道が開け、セミリタイアできました。 会社の先輩方をみ…