【複数の財布】55才のセミリタイア

2019年4月、不労所得(太陽光発電と一棟アパート)を手に入れセミリタイアできました。その他事業(IPO・株式・配当・銀行出資・クラウドファンディング・アフィリエイト等)を展開し、その経験をシェアできるブログを目指しています。太陽光発電(九州・中国)および一棟アパート(一都三県)については私の購入した販売会社を紹介いたします。

お金持ち

太陽光発電の確定申告は簡単?「申告作成コーナー」活用で税金を取り戻そう!

1月中旬ですが、国税庁の「確定申告作成コーナー」を使い、2019年度の確定申告の入力を完了しました。 2月15日までにレビューし提出するだけとなります。 確定申告の結果、 サラリーマンとして支払った所得税が約30万円還付される事が決定しました。 【内容…

【投資セミナーに参加】2020年以降は5Gで暮らしが大きく変わると確信できた!

みなさん、セミナーに参加していますか? 早期退職して半年以上セミナーには参加しておらず、新聞や雑誌が新技術や投資先を知る接点や情報源になっていました。 【もくじ】 なぜセミナーに参加したか? 日本経済のゆくへ デジタルがもたらすもの 日経平均は2…

アパートの償却資産税、150万円未満は税金の対象とはなりません。けど毎年提出!

不動産を取得すると、さまざまな税金が追いかけてきますね。 その中でも「償却資産税」という、会社員の人では耳にしたことのない税金が発生したりします。 アパートの“土地と建物”については「固定資産税」の支払いを、建物の附属設備(フェンスやエアコン…

【Fireムーブメント】あなたは1000円のヘアカットを使っているか?

日本でもジワジワと浸透しつつあるFIREムーブメントという生き方。 随分前から自分がやってきた事、それはFIREムーブメントだったみたいです。 年収1000万の33歳が「1000円ヘアカット」を愛用するワケ。早期退職を目指す若者たち(bizSPA!フレッシュ) - Ya…

IPOセカンダリー投資は難しいか?成功のための"ポイント"は1つみたい!

IPO、なかなか当選しませんね。 IPOに長く取り組まれているベテランの方の記事を拝見しても、毎年参入者が増え当選数が減っているとコメントされています。 ちなみに、2019年のIPOは86社です。 公募価格より初値が高かったIPOは88.3%、76勝9敗1分です。 全て…

サラリーマンの節税3選!850万円超は増税だけど、この対策で怖くはないはずです

サラリーマンは2020年1月から増税が開始されますね。 特に850万円を超える人は、何もしないでいると片手ほど手取りが減ります。 そのため、サラリーマンは節税を考え、実際に行動に移さなければならない状況に追い込まれています。 普通に考えられる節税は …

節税はソフトバンクの特権じゃない、サラリーマンが不動産投資したら所得税が戻ってきた!

ソフトバンクGは、いくら税金(法人税)を支払っていると思います? 2018年は”ゼロ”、1円も払っていませんよ。 2019年はというと、わずか”500万円”。 売り上げ4兆8000億円もあるのに税金は支払っていません。 脱税をしているのではなく、巨額の利益を出しな…

2020年、いよいよ「年収850万円以上」は増税!どれくらい負担増えるの?

2020年になりました。 良い年にしたいですね、 でも残念なことに、 1月から年収850万円超の会社員は増税、個人事業者は減税が始まります。 先にまとめます。 ☆会社員に関する税金の変化 ・基礎控除 38万円 ⇒ 48万円 ・給与所得控除 最大220万円 ⇒ 195万円 ★…

50代の資産はどれくらい?他人の財布の中と資産形成が気になるので調べてみた!

自分と同じ50代の人たちの資産はどれくらいなのだろう? 周りがどれくらいお金を持っているのか、気になりますよね。 同世代の資産形成についても参考にしたいと思いませんか? 老後資金を稼ぐために「ひなた発電所」を購入する人が増えていることを ご存知…

”資産形成は利回り3%の運用で簡単”というけど、具体的に誰も教えてくれないね?

12月半ばボーナスシーズンです、もらえましたか? セミリタイアした私は、この冬からはボーナスはありません。 自分でボーナスを作るしかないで、ちょっぴりサラリーマンが羨ましい。 利回り3%について考えてみました。 【もくじ】 利回り3%のパワーがす…

【格安スマホ】キャンペーンを既存ユーザーにも教えてくれると良いのに! 

自分のスマホのプランやオプションを知っていますか? 2年前から格安スマホに変えています。 キャリアよりは安いため、プランもオプションもさほど気にはしていなかったものの、セミリタイアしてから通信料が気になっています。 毎月5000円以上の支払いが続…

【4480 メドレー】IPO 当選!大和証券のチャンス当選いただきました

昨日、ブログで紹介したように大和証券で「プレミアステージ」を獲得しています。 本日、早速メドレーで”チャンス当選”の連絡がありました。 先日、人生初となる大和証券さんからのIPO当選(マクアケ)につづいて2回目。 この幸運を継続させたいと思います。…

【4479 マクアケ】IPO 当選!初めて大和証券から頂きました。

初めて、大和証券さんから”IPO当選”の連絡をもらいました。 かれこれ15年以上の付き合いですので、うれしさとビックリ、半々の気持ちです。 公募価格 1550円 初値予想 2000~2500円(最新アンケート調査では 2325~3100円) 4、5万円ほどの利益が期待してい…

お金持ちになりたいなら7つの「思考」と8つの「習慣」は身につけるべきです!

お金持ちになりたいですか? 資産1億円以上を持つ、富裕層と呼ばれるお金持ち、サラリーマンでも努力次第で手が届くと考えられています。 お金持ちになりたいなら、手っ取り早く お金持ちの“思考”や“習慣”を取り入れた生活スタイルを形成 することが一番の近…

1億円あっても金持ち老人は不安でたまらない、早期退職して気持ちがよく分かったよ!

「富裕層」と言われる、資産1億円以上のお金持ちに私はなりたい! 「富裕層」の生活ぶりを調べてみると、 お金持ちの老人で、お金の事が気になり常に不安を抱えているという記事が目に留まりました。 早期退職して、その気持ちがわかったような気がする。 【…

「富裕層」になる方法を探すなら、1億円にフォーカスしたほうが良い!

はじめに 富裕層 響き良い言葉ですよね。 この時期、なぜか高級な“富有柿”を私は連想してしまいます。 不動産購入のために資金を投入し、金融資産は少なくはなりました。 現在、自分の判断で時間を有効活用できるようになったため、早期退職により手にした“…

ソーシャルレンディングとは?比較して“担保あり”を選べばリスクはより少ない!

はじめに ご覧のように、ソーシャルレンディングは「株式投資」や「不動産投資」に比べ、利益は同等でリスクは極めて少ない事がわかります。 ソーシャルレンディングの事業者は確認できるだけでも25社はあります。 どの会社でも良いわけではないですよね。 …

会社員の【太陽光発電投資】"生産性向上特別措置法"活用すると節税効果はありますよ!

はじめに 太陽光発電のFIT(固定買取制度)は2012年の40円から始まり、2019年では14円まで落ちてしました。 会社員が太陽光発電に投資するメリットがなくなったように思われますが、 この間、建設費用が廉価になってきています。 設置単価は2012年が44万円で…

ストックオプション制度の未上場会社で“億り人”を目指すのはどうだろう

はじめに 私は、不労所得を得ることで“早期退職”ができました。 不労所得の投資資金の一部は、これまで紹介してきているように“従業員持株会”参加によるものです。 別な方法として、未上場会社で“ストックオプション”制度を活用して、”億り人”を目指す方法に…

年間支出の25倍を作ろう!あなたがFire ムーブメントできる日は近い

はじめに あなたは定年まで会社員を続けるつもり? 定年まで働き続ける事が普通だと思い込んでいませんか? 十分な貯蓄があっても、やはり定年まで働くのでしょうか? 海外では、「物より時間」を大事にしたい20代30代の若者が「Fire ムーブメント」を目指し…

還暦を迎え、10人中4人は貯金【300万円未満】!あなたはどうする?

はじめに この記事を見て衝撃を覚えませんでしたか? 「断層の世代」が老後に突入!4人に1人が貯蓄100万円未満…老後の生き方備え方(LIMO) - Yahoo!ニュース なんと、 団塊の世代は還暦を迎える段階で、年金問題で度々取り上げられる「老後資金2000万円」ど…

毎日の残業時間はどれくらい? その時間、自由を手にするために使えば良いのに

はじめに 毎日どれくらい残業されていますか? 1時間? 3時間? それって残業代目的ですか、それともサービス残業? 数カ月前まで会社員をしていました。 勤めは上場会社でしたが、約30年で残業代は1回しかもらっていません。 (毎日のように夜10時過ぎまで…

リターン目的のクラウドファンディングなら4つの投資型を検討したい!

はじめに リターンを得る投資先としてクラウドファンディングを検討されている方は結構います。 私もその1人。 資金調達方法として既に根付いている海外に比べると、出遅れ感のある日本ではありますが、ベンチャー企業への投資など「投資型」のクラウドファ…

投資型クラウドファンディングは4つ!ソーシャルファンディングとの違いは?

はじめに クラウドファンディングとは インターネットを活用し、資金が必要な企業や個人などのために、個人を含め賛同してくれる多くの方から資金を集める仕組みの事です。 海外では、クラウドファンディングは資金調達の方法として、早くから活用されている…

不労所得であなたの生活は一変する!月20万の不労所得、どう作る?

5月、サラリーマンを卒業して、グアム一人旅を満喫! はじめに サラリーマンの収入源は1つだけ! 自分が病気でもなったら、収入が途絶えます。 リスクが高すぎると思いませんか? 毎月の生活費は約20万円と言われます。 自宅を持っている人で20万円の不労所…

【お金持ち】本多清六を真似れば、2000万円達成も夢ではない!

はじめに お金持ちに成る方法を探している方は、本多清六という人物をご存じの方も多いと思います。 日本の“バフェット”とも言われていますね。 明治から昭和にかけて造園家として活躍した方ですが、大学教授でもあります。 決してエリートコースを歩まれた…

3年後にその差がわかります!通勤時間を活用できる人は早期退職も叶えられる

4月まで満員電車で通勤していました。 そして、 今は早期退職し、自由な時間を有効に楽しんでいます。 それは通勤時間の活用によるものです。 ・朝から疲れが取れず吊革に何とかつかまっている人 ・運よく座れて居眠りしている人 ・スマホでゲームに夢中にな…

潜在意識を活用すれば夢を叶えやすいというが、それが難しいんだわ!

はじめに サラリーマンを卒業して6か月がたちました。 収入源をあと2つは作ろうと決心し日夜努力しています。 しかし、間違った方法をとっているためか、思った結果を見だせないでいます。 “潜在意識”を活用しないと、只々時間の浪費になるように思えてき…

「老後2000万円」は撤回、問題はそこではないでしょ!できる対策は?

はじめに 6月、金融庁の金融審議会市場ワーキング・グループの報告した「老後2000万円」問題について、「誤解」と「不安」を国民に与えるため、麻生金融相は受け取りを拒否、金融庁は報告書としない事を決定しました。 これで解決です。 そうか「老後2000万…

不動産管理会社の過信は禁物でした!

はじめに 一棟アパートへ投資していますが、ほとんど書くことがありません。 なぜなら、 不動産管理会社と業務に関してサブリース契約をしており、毎月巡回報告書が送られ、定額の家賃が給料のように指定日に振り込まれるため、アパートオーナーの仕事はほと…