複数の財布

2019年4月、無事セミリタイアしました。様々な事業(一棟アパート・太陽光発電・株式投資等)を展開し、その経験をシェアできるブログになる事を期待しています。

年収400万円を超えたら不動産投資で税金の還付を考えてみては!

はじめに 会社員は“従順なしもべ”なのかもしれません。 朝から夜遅くまで働き、更に税金をたっぷり取られる そのような存在ではないでしょうか? 適切に税金が使われたとしても、少なくとも30年間の会社員生活を送った私はそう考思います。 ある程度の年収に…

会社員の太陽光発電投資!2019年4月20日時点、千葉は110%、九州は?

はじめに 太陽光発電を1年間運用し、不動産と合わせて収益確保に目処が立ちましたので、 この4月、会社員を卒業しました(有休休暇消化中)。 忙しい会社員ほど 太陽光発電投資が向いている! これが、実体験からの結論です。 天候は気になるところですが、…

会社員の太陽光発電投資!2019年4月中間、千葉は100%超えています。

はじめに 忙しく自分で管理をできない会社員に、 太陽光発電の投資は向いている! これが、私の結論です。 会社員をしながら太陽光発電投資を始めて1年となります。 太陽光発電を1年間運用し、不動産と合わせて収益確保に目処が立ちましたので、 4月、私は会…

早期退職する前に知っておきましょう!―もらえる退職金―

はじめに 定年を待たず、5年早く早期退職しました。 不労所得として「不動産」と「太陽光発電」に投資しています。 1年間の運用で、期待する生活費を得られる事が明確になりました。 これから早期退職をお考えの方に、もらえる”退職金”と取られる”税金”につ…

早期退職する前に知っておきましょう!―保険の変更―

はじめに 2019年4月、ようやく会社員を早期退職できました。 不労所得として「不動産」と「太陽光発電」に投資しています。 1年間運用し、期待した生活費を得られる事が明確になったためです。 これから早期退職をお考えの方に、保険の変更【任意継続】につ…

早期退職する前に知っておきましょう!―年金手続き―

はじめに 2019年4月、念願かなって会社員を早期退職しました(退職日は有給休暇の消化日)。 退職日の翌朝、これまでの習慣通り5時過ぎに起き、自宅のメールや昨日の太陽光発電の売電額、本日の天気、海外の経済動向のチェックを淡々と行いました。 昨日まで…

本業以外の収入源を5つ作ってみて見えてきたもの

はじめに 会社員が本業であれば、収入が減ったり途絶えたりした場合、収入源は何もありません。 収入を維持するため、嫌でも上司の指示に従い、会社に貢献する事を強いられます。 本業以外の収入源を持っていたらどうでしょうか? その収入源で生活できるレ…

会社員の太陽光発電投資!2019年3月、宮崎は98%、千葉は91%

はじめに 太陽光発電投資は会社員に向いている! これが、私の結論です。 会社員をしながら太陽光発電投資を始めて1年となります。 太陽光発電を1年間運用し、収益確保に目処が立てたので、 4月、私は会社員を卒業します。 天気は気になりますが、投資対象と…

不労所得と勤労所得 あなたはどちらを求めますか?

はじめに 今、花見しています。でも、太陽光発電を含む不労所得のおかげで、この瞬間も収入が発生しています。プランより数年遅れましたが、4月セミリタイアするが決まりました。 勤労所得から不労所得へクワドラントを移したためです。 あなたは、どちらの…

【成功するための3つの心得】思いっきりチャンスを外せ!

はじめに サラリーマンとして成功し出世したい 事業を成功し軌道に乗せたい 人生で成功者と言われたい いろんな“成功”があります。 最も興味ある“成功”とは、自由を得るための“成功”ではないかと思います。 来月はじめ、セミリタイアする事が決まりました。 …

45歳までにサラリーマンをセミリタイアできる方法!本気の方のみ実現します。

はじめに 先日、「退職届」を会社にだしました。 50代半ばとなりましたが、ようやくセミリタイアします。 試行錯誤の末、この年齢で何とか実現できました。 今思うと、セミリタイアの時期を10年早め、45歳前後で夢を実現できたのではないかと思ってます。 そ…

成功するには7時間の睡眠時間が必要!4つの心がけとは?

はじめに 睡眠時間が少ない。 ここ数日、4,5時間くらいしか寝れていません。 普段は7時間くらいだから、目覚めてウトウトしているうちに、朝になった感じが続いています。 多分、「退職届」を出した事による精神的影響だと思います。 ブログで紹介している…

ソフトバンクの税金500万円、サラリーマンは312円で良いのか?

はじめに サラリーマンを本業としながら、不動産事業と再生可能エネルギー事業を営んでいます。 確定申告も終わり、早速サラリーマンとして払った所得税のうち、数十万が“還付”される通知が届きました。ありがたい事です。 事業を起こさなければ、何もしなけ…

お金持ちのなるには?思考を変えてポイントは2つ

はじめに お金持ちになるにはどうしたらよいのか? 彼らの思考を真似ればよいだけと言われています。 ここで話題としている”お金持ち”とは、ビルゲイツをはじめとする超富裕層のことでありません。 我々でも適切にプロセスを踏み、頑張れば手の届く、5,000万…

会社員の2000万円の運用方法は?実践して見出した結論は、

はじめに 2,000万円の自己資金があればどんな運用方法があるのか 本気で考えたことがありますか? 成功者へのインタビューで有名なナポレオン・ヒルの言葉です。 “潜在意識は良い考えも悪い考えも同じように受け入れる” 500名以上の成功者を調査して、この事…

投資した不労所得で生活できるのか?4000万円でどうだ!

はじめに 不動産と低圧太陽光発電に投資し、不労所得を手に入れて1年となります。 不労所得からの1年間のキャッシュフローが明確となり、生活は可能と判断できました。 早期退職(セミリタイア)します。 ちなみに、前年度の確定申告を行い、税金の還付を受…

太陽光発電は10年で投資回収ができるか?リアルな時期は

はじめに これから不動産投資、とりわけ太陽光発電に投資される方は、 利回りの他に投資した初期費金がどれくらいで回収できるのか知りたいのではないでしょうか? 販売会社は約10年などと説明していますが本当でしょうか? 現在、太陽光発電を2基所有してい…

オリンピック後の不動産価格は下がるか?上がるか?購入時期はいつ

はじめに 2020年に東京オリンピックが開催されますね。 私は、不動や太陽光発電の不労所得のおかげで、セミリタイアする事になりました。 オリンピックではサッカーの試合を見に行く予定です。 これから不動産投資を検討されている方に、オリンピック開催の…

買取り価格、2019年は14円。太陽光発電投資はどうなるのか?

はじめに 不労所得を得る目的で太陽光発電を購入して、1年が経過しました。 産業用太陽光発電(50kw)を千葉と宮崎に購入し売電収入を得ています。 昨年の売電収入を紹介したいと思います。 太陽光発電のおかげで、私はサラリーマンを卒業する事ができます…

40代のリタイアを現実的に!貯金よりまずは「不労所得50万円」

はじめに 40代でリタイアしたいと考えていました。 プランを何度もねり直し、50代半ばになりようやくセミリタイアする事となりました。自分が働かなくとも、不労所得が流れ込むシステムをようやく完成できたためです。 先日、家内にセミリタイアする事を話し…

早期退職の準備:失業保険手続きで2つのお金がもらえます!

はじめに 早期退職の準備として、「健康保険」や「年金保険」などの変更手続きが必要ですが、あわせてお金を工面する事も考えなければなりません。 退職者には“再就職”や“開業”を促すために再就職手当と呼ばれる2つの“祝い金”がもらえる制度がありますので…

健康保険は任意継続が良いみたい!退職前に確認しておきましょう

はじめに 早期退職をすると、健康保険の切り替えを自分で行わなければなりません。 3つの選択肢がありますが、自分はどれを選べばメリットがあるのかわかりません。 健康保険について確認してみましょう。 【記事の内容】 保険の変更方法 任意継続 国民健康…

退職金は2500万円?定年後の生活にゆとりが持てる活用法は?

はじめに 50才前後になると、定年後の人生に必要な費用として、自分の退職金がどれくらいなのか気になり始めます。 先輩方から聞いていた金額どおりなのか心配となり、人事部のHPにアクセスして調べられている方も多いのではと思います。 (私も、何度か確認…

太陽光発電の売電収入、2019年1月は140%超え!投資には十分!

はじめに 普通のサラリーマンが太陽光発電に投資なんかできるの? 太陽光発電を不動産投資の1つとして取り組んでいる会社員です。 売電収入が不労所得の収入源として適切か実際に投資してきました。 2019年1月の売電収入の結果がでました。 これから太陽光発…

富裕層とはどんな人?その生活は想像と違い過ぎ!

はじめに 世界中でお金持ちとか富裕層と言われる人たちはどれくらいいるのか? 富裕層を目指す人には興味ありますよね。 彼らはどんな生活をしているのでしょうか? 【この記事の内容】 富の独占 富裕層の割合 世界の富裕層の不動産保有率 日本の富裕層はど…

会社員の太陽光発電投資!2019年1月、宮崎で150%超?

はじめに 知識ゼロから会社員が太陽光発電投資するのは難しいのでは? 会社員をしながら太陽光発電投資を始めて1年になります。 天気は気になりますが、投資対象となり 副収入源として100%期待できる! と今は言えます。 太陽光発電の管理は管理会社に委託し…

ふるさと納税でプレミアムモルツ!寄付金の3割超えの返礼品はなくなる?

はじめに お礼の品は自治体の名産にすべきとか、寄付金の3割までにすべきとか議論を巻き起こしているふるさと納税 先月、お礼の品として”ビール”が頂ける自治体を探し、”さとふる ”サイトを使ってさっそくふるさと納税をしました。 これが“お礼の品”です(自…

株で損したら確定申告!3年間の繰越控除で税金を取り戻しましょう

はじめに 2019年1月現在、日経平均は2万円を超えて順調なようです。 株で儲けたら税金を取られますが、 株で損したらどうされてますか? みじめにあきらめて終わりですよね。 株の損(譲渡損失)は確定申告を行うことで、3年間の繰越控除が適応され、株の儲…

太陽光発電に一番適した地域はどこ?2019年は九州が良いみたい!

はじめに 太陽光発電への投資を考えている方は、適した地域(場所)はどこなのか気になりますよね? 調べてみると ①九州が最も適している ②山梨と長野県が適している といった情報が目につきます。 低圧の産業用太陽光発電を九州(宮崎)と関東(千葉)で2基…

投資信託の手数料に要注意!スーツを着たサメと泳いではいませんか?

はじめに 2019年の確定申告にて、「上場株式等に係る譲渡損失」手続きを行いました。 前々度の”投資信託”の損失分を取り返すためです。 2018年度は会社の「持ち株制度」の残りを売り切り、利益をだしました。 今回通算され、「持ち株制度」の売買で取られた…