【複数の財布】55才のセミリタイア

2019年4月、不労所得(太陽光発電と一棟アパート)を手に入れセミリタイアできました。その他事業(IPO・株式・配当・銀行出資・クラウドファンディング・アフィリエイト等)を展開し、その経験をシェアできるブログを目指しています。太陽光発電(九州・中国)および一棟アパート(一都三県)については私の購入した販売会社を紹介いたします。

「目標を紙に書く」と人生の成功が10倍近づいてくる!望みが叶うか実際にやってみると・・・

はじめに 将来の”夢”や”目標”、実現できそうですか? “目標や夢を紙に書くと達成できる”と言われています。 成功者の基本原則を見出した、あのナポレオンヒル(新版 図解 思考は現実化する)も、PMAの重要性を説きながら、「目標は紙に書くことが重要」と明…

フローからストックビジネスへ移ろう!早期退職には安定した収入が必要なんです

国内最大級の事業承継・M&Aプラットフォーム TRANBI【トランビ】 はじめに 早期退職のための資金作りには大きく2つあります。 ①生涯に必要なお金を作り、取り崩して生活する ②定期的な収入の仕組みを作り、生活する 私は、②が良いのではないかと考えていま…

30代でセミリタイアしたい!資金5000万円では足りませんので用心ください

はじめに 会社を辞めて 誰からも指示されない自由な時間がほしい! 30代に限らず早期退職を考えている人は皆、同じ気持ちです。 でも、ほとんどのサラリーマンは思うだけで行動は起こせず 気がつけば60歳になってしまい、老後の貯金も準備できていない しか…

【太陽光発電投資】2020年3月 発電量は前年比宮崎98%・千葉105%になりそう!

はじめに 3月も残すはあと1日だけ。 宮崎と千葉の50kw太陽光発電所ですが、発電量250kwh以上(売電収入1万円以上)の日が頻繁になってきました。 千葉県では昨年超えが決定。 3月最終日は両地方とも曇りで発電量が大きく期待できないため、1日早いですが月間…

50代の早期退職、貯金1億円でも足りないかも?ストック収入を作りましょう!

今なら加湿器プレゼント!空間除菌なら除菌水ジーア はじめに 片道の通勤時間は1時間30分、30年ほど頑張りました。 腰が痛い、限界はすでに超えている! サラリーマンを早く辞めたい! 通勤電車の中で、いつもそうつぶやいていたのを覚えています。 セミリタ…

【IPO 目指せ!100万円】松屋 アールアンドディ(7317)の抽選結果、公募価格が下限で危険な香り!

3月26日の日経平均終値は18,664円 毎日、ジェットコースターのような株価ですね。 IPOは公募割れが続き、 3月中のIPO参加を見送りしている投資家も多くなっているようです。 そんな中、 A級の「アディッシュ」と「サイバーセキュリティ」が期待通りの初値を…

資金1億円あれば、50代でも早期退職できるだろうか?

はじめに 定年よりも早くリタイアし 自分のやりたい事だけする”悠々自適”な生活 憧れますよね! 早期リタイア(早期退職)には、2種類があります。 早期退職後は貯蓄した資金だけで生活をする”完全リタイア” 早期退職後は貯蓄とその他の収入で生活する”セミ…

サラリーマンが不動産投資で月20万円の不労所得をめざすプロセスは、これ!

はじめに 不労所得を手に入れ 満員の通勤地獄から解放され 悠々自適に毎日を過ごしたい! 今日もギューギューの満員電車の中、そう思っていませんか? 月20万円の不労所得があれば、その夢は叶えられますね。 今日のあなたは、過去の自分が潜在意識に描いた…

【太陽光発電投資】2020年3月20日、宮崎・千葉ともに「新型コロナ」の影響なく、順調に発電中!

はじめに 3月中旬となり、もう日の出は5時台になってきました。 宮崎と千葉の太陽光発電所は連日200kwh以上の発電が可能となり、 売電収入が1万円を超える、250kwh以上の日も頻繁にみられるようになってきています。 経済社会をみると、 ”一斉休校”の要請は…

【IPO 目指せ!100万円】Macbee Planet(7095)の抽選結果、当選!でも公募価格が

3月19日の日経平均終値は16,552円 15,000円台も視野に入ってきましたね。 そんな中 IPOも芳しくありません。 S級の関通が初値1032円(公募価格490円)で健闘しましたが、おなじS級のゼネテックは公募割れ、A級以下もことごとく公募割れが続いています。 IPO…

不労所得から月20万の収入があったら、人生は180度変えられますね!

(2019年5月、サラリーマン卒業してグアム旅行) はじめに サラリーマンの収入源は1つだけ! 自分が病気でもなったら、収入が途絶えます。 どれくらいの人がこの事実に気づいているのだろう。 毎月の生活費は約20万円と言われます。 自宅を持っている人で20…

【IPO 目指せ!100万円】ヴィス(5071)の抽選結果、 公募価格は下限ですか?

本日3月17日(午前10時55分)現在 日経平均株価は17090円、前日比+100円のです。 各国がゼロ金利政策を施し、経営難の中小企業への資金援助を行っても何の効果もありませんね。 先日、野村証券で当選した D級クラスの ”リバーホールディングス”ですが、先ほ…

プチ起業しましょ!軌道に乗ればセミリタイアも選択できます

はじめに 起業して2年になろうとしています。 1年前までサラリーマンをしていましたが、 不労所得が目標の金額に近づきセミリタイアしました。 現在は、”不動産事業”と”太陽光発電事業”を中心に投資事業を展開しています。 サラリーマン時代の業務とは全く関…

セミリタイアしたい!50代が本気で考え抜くと「不労所得」の必要性にたどり着く

はじめに 毎日の満員電車、本当につらかった。 サラリーマン時代、 どうしたらセミリタイアできるか? 通勤電車で、50才を目前にずっと考えていたように思います。 ロバートキヨサキの「金持ち父さん」シリーズやナポレオンヒルの「思考は現実化する」など何…

【IPO 目指せ!100万円】リバーホールディングス(5690)の抽選結果、当選しちゃったけど

本日3月13日(午前9時20分)現在 日経平均株価は17237円、前日比1322円の大暴落で始まりました。 ついに17000円台に突入です。 全く株の下落が止まりません。 頭を抱えて仕事どころでない方が多くいるでしょうね? ・「新型コロナウイルス」が収まるまでは数…

【太陽光発電投資】3月中間は、宮崎39%千葉35%の進捗。昨年並みが期待できそうです!

はじめに 3月も半ば近くとなり、日の入りが遅くなってきました。 宮崎と千葉の太陽光発電所は、連日200kwh以上の発電できるようになり、春を感じさせます。 一方、経済をみると 「新型コロナウイルス」の影響で株価下落にブレーキが全くかかりません。 3月12…

【IPO 目指せ!100万円】日本インシュレーション(5368)の抽選結果、欲を出したばかりに

新型コロナウイルスが国内で治まる気配はなく、WHOが宣言はしていませんが、「パンデミック」と表現しています。 3月は当然、今後しばらくは新型コロナウイルスで株価は下降傾向となりそうですね。 そんな中で、上場したIPOは公募割れが続いています。 先日”…

年収と読書って関係ある?自分のための本に出合えれば、セミリタイアの扉のカギが見つかります

はじめに 人生のメンターをお持ちですか? セミリタイアや人生の成功を夢見る人は、メンターに出会えればショートカットで、その目標は達成できるでしょうね。 セミリタイアできた私ですが、メンターは人とはかぎりませんよ。 良書に出会えれば、その人の思…

新型コロナの自粛は3月19日まで延期!発生数は減少に転じています、もう少しの辛抱です!

3月15日とされていた”新型コロナウイルス”に対する自粛ですが、 「感染拡大防止に向けて政府の専門家会議」は本日、3月19日までは自粛を求める発表をしましたね。 本当の所、 パンデミックなのかそれとも収束に向かっているのでしょうか? メディアは恐怖を…

所得税、30万円還付されました!会社員だからこそ返してもらえたんですよ。

はじめに 確定申告終わりましたか? 今年は4月16日までに延長されたようです。 新型コロナの影響がここにも表れています、早く収束してほしいですね。 確定申告ですが、今年はe-Taxにチャレンジしました。 2月中旬には申告を完了しています。 そして、 3月の…

”任意継続”は50万円!セミリタイア2年目の健康保険料は結構な金額ですね。

はじめに 昨日、保険の任意継続”の通知書(請求書)が届きました。 年間、”50万円” 想定はしていましたが、3月は消費税やその他の税金の支払いで出費がかさむ時期。 納期は今月中ですが、”はい、わかりました!”と支払える金額ではありません。 「国民健康保…

【IPO 目指せ!100万円】コンピューター マネージメント(4491)の抽選結果、SMBCで当選したい!

3月に入り、IPOの上場ラッシュが始まりましたね。 皆さん、IPOにチャレンジしていますか? 今年は1回当選しています。 その”フォーラム エンジニア”ですが評価が低く地合いも考慮し、潔く辞退しました。 (複数の証券会社で”補欠当選”しており、昨年の”ジモティー”と…

【太陽光発電投資】宮崎と千葉の2月の発電量、昨年同月比125%以上!

太陽光発電投資を検討されている方の参考になる情報を発信しています。 冬場は宮崎が順調でしたが、2月になり千葉の発電量が多くなってきています。 【もくじ】 2020年2月の宮崎と千葉の売電比較 太陽光発電に適地はどこなの? 太陽光発電の本当の利益は? …

【IPO 目指せ!100万円】フォーラム エンジニア(7088)の抽選結果の発表、複雑な心境です

2020年のIPOラッシュが始まりました。 皆さん、IPOにチャレンジしていますか? 新型コロナウイルス肺炎がパンデミック直前となり、NYダウがこの1週間で3000ドル以上値下げしていますね。 地合いが本当に悪い中、「フォーラム エンジニア」の結果発表です。 【きじ】 …

賃貸アパートの外掃除をしてきました!頭金1000万円で投資は可能なんだろうか?

はじめに アパートを購入して2年が経過しました。 3か月ぶりに車で30分くらいの所にあるアパートの清掃に、家族と行ってきました。 今回の目的は ・外階段で気になってきた”コケ(苔)除去” ・アパート外周の”雑草予防” アパートの管理業務は外注しているた…

2020年、いよいよ「年収850万円以上」は増税!どれくらい負担増えるの?

2020年になりました。 良い年にしたいですね、 でも残念なことに、 1月から年収850万円超の会社員は増税、個人事業者は減税が始まります。 先にまとめます。 ☆会社員に関する税金の変化 ・基礎控除 38万円 ⇒ 48万円 ・給与所得控除 最大220万円 ⇒ 195万円 ★…

あなたの仕事がなくなる?シンギュラリティは25年後!さらに早まるかもしれない。

映画「ターミネーター」を覚えていますか? 金属製の体ですが、人工皮膚を覆う事で外見は人間と区別できないアンドロイドでしたね。 しかも、 言葉は即座に学習し、車は取説をめくるだけで数分後には運転できていました。 近い将来、そのような映画の世界が…

【低圧太陽光発電】2月はすでに宮崎も千葉も昨年を超え、どこまで伸びるか楽しみ!

はじめに 2020年、事業用の低圧太陽光発電の買取価格は12円になると報道されています。 太陽光発電への投資は今からでも儲かるのか? 投資する場所はどこが適地なのか? 気になりますよね。 私の所有する 宮崎と千葉の太陽光発電について、2020年2月中間の状…

40代で早期退職するために「準備しておきたい事」をお話ししますね!

はじめに 40才が目前となり、そろそろ自分の残りの人生を真剣に考えている方もいらっしゃるでしょう。 働く事が当たり前と思っていたけど、報われなかったり評価されない努力がある事に、ある日気づきましたね。 そろそろ、早期退職したいけど私にはできない…

消費税還付をもらったので「課税事業者」やめて「免税事業者」に戻ります。

はじめに 先日「消費税課税事業者選択不適用届出書(様式2号)」が受領され、2021年度から”免税事業者”に戻る事が決定しました。 「太陽光発電」と「不動産(アパート)」の投資での違いは、「太陽光発電」では消費税が戻ってくること(還付される)です。 2…