【複数の財布】55才のセミリタイア

2019年4月、不労所得(太陽光発電と一棟アパート)を手に入れセミリタイアできました。その他事業(IPO・株式・配当・銀行出資・クラウドファンディング・アフィリエイト等)を展開し、その経験をシェアできるブログを目指しています。太陽光発電(九州・中国)および一棟アパート(一都三県)については私の購入した販売会社を紹介いたします。

高校の授業料は年収910万円以上の会社員でも免除されます!制度を良く見ましょう

はじめに 公立高校の授業料は「高等学校等就業支援金制度」により無償化されています。 (私立高校の場合、授業料の一部支援) 残念な事に、 年収910万円以上の世帯は免除の対象とはなりませんね。 年収の上限を超えていましたが、子どもの授業料の免除を受…

40代後半でリストラされる?早期退職して卒業しましょう!貯金に働いてもらえば良いのです。

はじめに 不労所得のみで生活する事が可能となり、 54才と362日で早期退職できました。 次はあなたの成功を応援しています! 5月、セミリタイアのお祝いで、グアム旅行した時のビーチ写真です 2019年は11年ぶりに倒産数が増加しました。 2020年、黒字の会社…

太陽光発電の確定申告は簡単?「申告作成コーナー」活用で税金を取り戻そう!

1月中旬ですが、国税庁の「確定申告作成コーナー」を使い、2019年度の確定申告の入力を完了しました。 2月15日までにレビューし提出するだけとなります。 確定申告の結果、 サラリーマンとして支払った所得税が約30万円還付される事が決定しました。 【内容…

【投資セミナーに参加】2020年以降は5Gで暮らしが大きく変わると確信できた!

みなさん、セミナーに参加していますか? 早期退職して半年以上セミナーには参加しておらず、新聞や雑誌が新技術や投資先を知る接点や情報源になっていました。 【もくじ】 なぜセミナーに参加したか? 日本経済のゆくへ デジタルがもたらすもの 日経平均は2…

【太陽光発電投資】1月は千葉より宮崎のほうが断然発電量が高い!

太陽光発電への投資を考えている方は、適した地域(場所)はどこなのか気になりますよね? 調べてみると ①九州が最も適している ②山梨と長野県が適している といった情報が目につきます。 低圧の産業用太陽光発電を九州(宮崎)と関東(千葉)で2基所有して…

アパートの償却資産税、150万円未満は税金の対象とはなりません。けど毎年提出!

不動産を取得すると、さまざまな税金が追いかけてきますね。 その中でも「償却資産税」という、会社員の人では耳にしたことのない税金が発生したりします。 アパートの“土地と建物”については「固定資産税」の支払いを、建物の附属設備(フェンスやエアコン…

【Fireムーブメント】あなたは1000円のヘアカットを使っているか?

日本でもジワジワと浸透しつつあるFIREムーブメントという生き方。 随分前から自分がやってきた事、それはFIREムーブメントだったみたいです。 年収1000万の33歳が「1000円ヘアカット」を愛用するワケ。早期退職を目指す若者たち(bizSPA!フレッシュ) - Ya…

【事業用太陽光発電】定期点検報告書が到着、改めて管理会社が一番重要と思います!

宮崎の太陽光発電の管理会社より、昨年の定期点検報告書が届きました。 千葉の太陽光発電の管理会社からも同様に届いています。 不動産全般で同様ですが、 太陽光発電は購入した時点で損益が明確になるほど管理会社の選択は重要です。 2社と付き合う中で、そ…

世界では自然エネ100%の動きが加速化している、日本でも目覚めた人たちがいた!

(出所:朝日新聞、ハワイの太陽光発電) 太陽光や風力など、自然エネルギーに特化した電力会社があったことに驚いた。 www.asahi.com 【きじ】 キーワードは自然エネと多様性 世の中は自然エネ100%で動き始めている 日本でも自然エネ100%の県があった お…

IPOセカンダリー投資は難しいか?成功のための"ポイント"は1つみたい!

IPO、なかなか当選しませんね。 IPOに長く取り組まれているベテランの方の記事を拝見しても、毎年参入者が増え当選数が減っているとコメントされています。 ちなみに、2019年のIPOは86社です。 公募価格より初値が高かったIPOは88.3%、76勝9敗1分です。 全て…

2020年、株高はいつまで続くか?”不景気の株高”不気味に思います

2019年、株は上昇しましたね。 1月4日は2万円未満(1万9561円)でしたが、年末は2万3656円まで上昇。 2020年も株は上がるのか、このまま株を保有すべきか迷っている人もいる多いでしょう。 塩漬けした株以外は1年前に全て現金に換えたので、私は株の変動で…

【産業用太陽光発電】千葉、2019年は目標発電量に届かず、利回りは約9%

千葉県に低圧太陽光発電を購入して2年。 12月末日、対シミュレーション結果は86%が決定し、 残念ながら、年間目標の90%は未達となりました。 千葉の太陽光発電の1年を総括します。 ちなみに、宮崎県の太陽光発電は目標を大きく超え、 対シミュレーション99…

サラリーマンの節税3選!850万円超は増税だけど、この対策で怖くはないはずです

サラリーマンは2020年1月から増税が開始されますね。 特に850万円を超える人は、何もしないでいると片手ほど手取りが減ります。 そのため、サラリーマンは節税を考え、実際に行動に移さなければならない状況に追い込まれています。 普通に考えられる節税は …

節税はソフトバンクの特権じゃない、サラリーマンが不動産投資したら所得税が戻ってきた!

ソフトバンクGは、いくら税金(法人税)を支払っていると思います? 2018年は”ゼロ”、1円も払っていませんよ。 2019年はというと、わずか”500万円”。 売り上げ4兆8000億円もあるのに税金は支払っていません。 脱税をしているのではなく、巨額の利益を出しな…

2020年、いよいよ「年収850万円以上」は増税!どれくらい負担増えるの?

2020年になりました。 良い年にしたいですね、 でも残念なことに、 1月から年収850万円超の会社員は増税、個人事業者は減税が始まります。 先にまとめます。 ☆会社員に関する税金の変化 ・基礎控除 38万円 ⇒ 48万円 ・給与所得控除 最大220万円 ⇒ 195万円 ★…

50代の資産はどれくらい?他人の財布の中と資産形成が気になるので調べてみた!

自分と同じ50代の人たちの資産はどれくらいなのだろう? 周りがどれくらいお金を持っているのか、気になりますよね。 同世代の資産形成についても参考にしたいと思いませんか? 老後資金を稼ぐために「ひなた発電所」を購入する人が増えていることを ご存知…

【太陽光発電】2020年、50kw未満の買取価格は12円になるのか?

会社員時代から「低圧太陽光発電」に投資し、毎月”給料”以外に”売電収入”を手にしていました。 さらに、 ”減価償却費”や”経費”活用により所得税はマイナスとなり、 税制上の優遇制度“損益通算”にて、会社員として一度支払った所得税ですが、毎年数十万円を還…

【7080 スポーツフィールド】IPOの当選発表、事前評価は”B”クラス!

2019年のIPO争奪戦も「スポーツフィールド」の最後1件となりました。 抽選結果がでましたね、 当選コイコイ!! 【きじ】 抽選結果です! 2019年を振り返ってみた 2020の目標を決意! 抽選結果です! 「スポーツフィールド」の抽選結果です。 まず、今月よう…

【4488 AI inside】IPO当選発表です、事前評価は”A”!

2019年のIPO争奪戦ですが、 AI inside スポーツフィールド 残り2件となりました。 当選できましたか? 先日「メドレー」がまさかの公募割れ(公募1300円→初値1270円)、 IPO当選でも油断できない事を学びました。 【きじ】 抽選結果です! 残るは「スポーツ…

【産業用太陽光発電】投資、2019年の目標発電量を達成しました!利回りは10.5%

宮崎に低圧太陽光発電を購入して2年になります。 12月初め、年間目標である対シミュレーション90%を達成できました。 追記:12月末に対シミュレーションは99%(ほぼシミュレーション)達成! 利回りは10.5%!(売電収入÷購入価格、税込み) 九州や中国地方…

”資産形成は利回り3%の運用で簡単”というけど、具体的に誰も教えてくれないね?

12月半ばボーナスシーズンです、もらえましたか? セミリタイアした私は、この冬からはボーナスはありません。 自分でボーナスを作るしかないで、ちょっぴりサラリーマンが羨ましい。 利回り3%について考えてみました。 【もくじ】 利回り3%のパワーがす…

【4487 スペースマーケット】IPO当選発表、大和さん頼みますよ!

いよいよ、2019年のIPO争奪戦も終盤となりましたね。 みなさん、成果はいかがですか? 昨日は「メドレー」が公募割れ(公募1300円→初値1270円)し、 2件で6,000円のマイナスでした。^_^; (初値予想をされる評論家の見解を参考にするべきでした) それでも、…

COP25に小泉環境相が参加するけど、温室ガス排出を抑制するつもりはあるの?

地球温暖化対策を話し合うため、12月2日から13日の日程で“COP25”がスペインの首都マドリードで開幕していますね。 初日、世界で2番目に温室効果ガスの排出量が多いアメリカのほかに、中国やインドそして日本など主要な排出国は参加しない事態となっています…

【格安スマホ】キャンペーンを既存ユーザーにも教えてくれると良いのに! 

自分のスマホのプランやオプションを知っていますか? 2年前から格安スマホに変えています。 キャリアよりは安いため、プランもオプションもさほど気にはしていなかったものの、セミリタイアしてから通信料が気になっています。 毎月5000円以上の支払いが続…

【4480 メドレー】IPO 当選!大和証券のチャンス当選いただきました

昨日、ブログで紹介したように大和証券で「プレミアステージ」を獲得しています。 本日、早速メドレーで”チャンス当選”の連絡がありました。 先日、人生初となる大和証券さんからのIPO当選(マクアケ)につづいて2回目。 この幸運を継続させたいと思います。…

【4479 マクアケ】IPO 当選!初めて大和証券から頂きました。

初めて、大和証券さんから”IPO当選”の連絡をもらいました。 かれこれ15年以上の付き合いですので、うれしさとビックリ、半々の気持ちです。 公募価格 1550円 初値予想 2000~2500円(最新アンケート調査では 2325~3100円) 4、5万円ほどの利益が期待してい…

【退職後の生活費】これまでの経験を活かし稼ぐ方法もある!

定年退職や早期退職(セミリタイア)した後も、これまで同様に生活費は必要です。 何をして稼いだらよいのか、具体的な事業がイメージできれば、お金の心配がなくなるのですが。 この記事が参考になりそうです。 【内容】 敏感なアンテナに幸運は寄ってくる…

【ふるさと納税】ズワイガニ頂きました!会社員の限度額計算は簡単です

はじめに 今年4回目の「ふるさと納税」を行い、返礼品として富山県射水市からズワイガニを頂きました。 商品紹介はこちら↓ カニの季節ですね。 ズワイガニを探していていると、「評価4.9」の射水市が目に留まりました。 今回、15,000円を「ふるさと納税」さ…

【太陽光発電投資】2019年11月の発電比較、宮崎101%>千葉95%となりました

産業用の太陽光発電投資を、真剣に検討される方の判断材料になるよう、情報を発信しています。 現在、 千葉県と宮崎県で2基の太陽光発電を稼働させています。 関東周辺として「千葉」 日照時間が一番長いと言われている「宮崎」 どちらが太陽光発電の投資に…

太陽光発電はメンテナンスがとても大事!管理会社を過信してはいけないよ!

太陽光発電投資を始めて2年が経過しました。 本ブログでも2基の太陽光発発電を比較し、紹介しています。 メンテナンスはそれぞれの管理会社に業務委託していますが、 業者を過信したため設備の異常に気付かない失敗を経験しました。 状況を紹介します。 【も…