【複数の財布】55才のセミリタイア

2019年4月、ようやくセミリタイアしました。様々な事業(一棟アパート・太陽光発電・株式投資等)を展開し、その経験をシェアできるブログになる事を期待しています。

老後資産2000万円はいりません、600万円と太陽光発電で解決します!

はじめに 金融庁の報告書“老後資金2000万円が必要“が問題となっていますね。 65才以上の無職世帯では、年金に加えて毎月の赤字額が約5万円になると算出されています。 95才まで生きたとして、30年で約2000万円不足するという論法です。 そう簡単に2000万円…

2020年から大規模ソーラーがFIT対象から外される、低圧太陽光発電はどうなる?

2020年に固定価格買い取り制度(FIT法)が改正され、まず規模の大きい太陽光発電をFITの対象から外すようです。 www.asahi.com 低圧太陽光発電への影響など考えてみました。 【もくじ】 低圧太陽光発電への影響 九州の発電所に朗報 宮崎の発電状況の紹介 九…

お金持ちの思考法!物事をゴールから考える習慣を身に着けよう

お金持ちは、明確なゴールを設定し行動している。 ゴールのためのアクションプランを起こし、そのプランを1つずつ達成して行くわけです。 著書「Rich Habits」によると、お金持ちとなった人々の80%はゴールを設定し、それを達成する事に集中しているのです…

太陽光発電は「雨の日」は発電”ゼロ”なの?実際に比較してみよう!

はじめに 梅雨の季節になると、どんよりした曇り空の日が続き、蛇口の元栓が壊れたようにシトシトと雨が降り続きますね。 太陽光発電は、お天道さまから注いだ太陽光を電気に変えるため、曇ったり、雨の日だと発電できません。 それでは、発電は”ゼロ”なのか…

年金不足、終身雇用は崩壊、40代が一番損、いつ目覚めますか?

先日、金融庁の発表で年金が十分に払えない事実が明らかになり、老後のために自ら2000万円の準備をする必要があると発表されましたね。 雇用延長制度を使い、70才くらいまで働く事を誰もが考えたはず。 でも、会社側は終身雇用すら無理だと言い始めましたよ…

リゾート地の分譲太陽光発電投資はどうだろう!節税効果を考える

太陽光発電事業を行う上で ・購入前の現場調査 ・購入後の資産管理 は非常に重要な業務です。 購入した不動産を、その後一度も見たことがない方はいませんよね。 同様に太陽光発電投資の場合でも、事業である以上、購入して終わりでありません。 現地を訪問…

ふるさとに太陽光発電を購入すると帰省費用がグッと安くなりました

「ふるさと納税」の話ではありません。 現在の住まいは関東ですが、宮崎に50kWの太陽光発電を購入しています。 年に1回ほど管理会社に連絡し、現場を見に行っています。 なぜ?地方に太陽光発電を購入したのか? ふるさとが九州にあるからです。 都内に住む…

本当の事「老後は年金に頼るな!」「長生きするなら2000万円貯金しなさい!」

はじめに 金融庁の金融審議会「市場ワーキング・グループ」がまとめた「高齢社会における資産形成・管理」報告書(案)」が公表されました。 www.excite.co.jp ズバリ ・年金給付は今後少なくなる事 ・年金だけでは普通の生活は送れない ・長生きするなら自…

太陽光発電投資は得か?5月は2 基で50万円!

はじめに 太陽光発電はもうけるか? 太陽光発電は得なのか? 答えは“YES” 太陽光発電は不動産投資の1つです。 また、購入後は管理会社に委託するため、本人の業務はほとんど発生しません。 実際に、サラリーマン時代に2基の太陽光発電を購入しました。 サラ…

【不動産投資】確定申告で経費にできる13個

はじめに 不動産投資目的で「新築木造アパート」、「低圧太陽光発電」を所有して1年半となります。 不動産投資は購入がゴールではありません。 不動産投資で家賃収入や売電収入が発生すると、当然ながら納税義務も発生します。 税金を少なくするため、不動産…

夏のボーナスの使い道、感謝を込めて家族にも差し上げていますか?

2019年の夏のボーナス 各調査会社から、夏のボーナスについての調査結果が発表されています。 待ち遠しいですね。 私、今回の夏のボーナスを受け取る資格を持っております。 サラリーマン最後のボーナスとなります。 www.excite.co.jp (出典 exciteニュース…

<ふるさと納税>泉佐野市が、5月末までの限定で大盤振る舞い実施中

ふるさと納税したことありますか? 最近、新聞を賑わせているように、4つの市町村が6月より「ふるさと納税」の対象から外れます。 これらの地域に寄付をしても「、ふるさとの納税」の税制上の優遇を受けられなくなります。 今回対象から外れる泉佐野市ですが…

太陽光発電の買取り価格は14円、投資は得なのか?損なのか?

はじめに 現在、産業用太陽光発電(50kw)を千葉と宮崎で稼働し売電収入を得ています。 2019年5月ですが、北海道帯広で猛暑日が懸念されるなど天候が良く、26日までに4月分の発電量に追いつきそうです。 千葉の太陽光発電の売電収入は、すでに21万円を超え…

ストックビジネス!起業するなら安定した収入が得られる事業が1番

はじめに 資産1億円を持つ80才近いおばあさんが、老後資金のことで悩んでいるという記事読んだことがあるのではないでしょうか。 相続税で悩んでいるのかと思いきや、老後の生活費が足りるかを心配しているというものです。 よく読むと、このおばあさんは年…

不動産投資を成功するための会社の見つけ方!ポイントは1つだけ

はじめに 不動産投資を始めて1年半となります。 現在、一棟新築アパートと太陽光発電所数基を所有しています。 それぞれ管理会社へ業務委託をしているため、毎日の作業はありません。 2018年の1年間の運営結果より、生活するには十分であることが明確となり…

働かない生き方!“終労”に本気で取り組んだ人だけがセミリタイアするんですよ

(先日、グアムに一人旅した時の写真です) サラリーマン生活を卒業するために不労所得獲得に軸足を動かし、生活費を稼ぐためだけの労働に区切りをつける活動を“終労”と名付けました。 ここで話題とした「働かない生き方」とは完全リタイアではありません。 …

70才まで働きますか?人生をいつ楽しむつもりですか?

あなたは何才までサラリーマンを続ける予定ですか? 65才ですか?70才ですか? 70才まで働くなら七つの選択肢ができました。 www.asahi.com ずっと健康でいたいけど 労働を介して世の中に貢献する事は大いに結構ですし、人としてあるべき姿です。 でも、限度…

【メンターに学ぶ】年間100冊読んでいますか?

あなたは、1年間に何冊の本を読んでいますか? サラリーマン時代は読み直しも含め、年間100冊の読書を目標としていました。 時間が取れない? 多忙なサラリーマンは読書の時間を割くことは簡単ではありません。 私は通勤電車、片道50分を活用し、手狭ではあ…

太陽光発電の電力融通ができる日がくる!

自然から作りだされた太陽光発電を、無駄にしないで活用できる日が来そう。www.asahi.com 現在でも電線つながっているよ 日本には現在、電力会社は9つあるらしい。 北海道から九州まで13本の送電線でつながっていて、電力会社間で足りない電力については、垣…

太陽光発電投資で2基を比較!5月中間の発電量は千葉は110%↑

はじめに 日本は、全エネルギーに対する自然エネルギーの割合を、2030年までに24%という目標を設定しています。 (参照:松原弘直氏,世界と日本の自然エネルギー30年間の軌跡) 日本は2018年時点で17%を達成しています。 (表にはありませんが、自然エネル…

【メンターに学ぶ】あなたはお札を上向きにして財布にしまっているか?

菅原圭氏の著書「お金持ちが肝に銘じているちょっとした習慣」を読んでみて、お金持ちとお金について調べて考えてみた。 【記事内容】 お札の向きは正しいか? お金に感謝していますか? サラリーマンの給与は少なくなっているよ お金持ちは遅刻しない 思っ…

サラリーマンが企業を買う時代になったって本当?

全く知識も情報も持たず、びっくりしたのでこの記事を紹介します。 www.asahi.com これまで、会社がライバル会社や他業種の会社を買収する、ご存じのように一般にM&Aといわれる手法が行われてきました。 最近、サラリーマン個人が企業の買い手となり、買収し…

サラリーマン卒業しました!旅行中4日間の不労所得は13万円!

5月連休明けの4日間、「サラリーマンの卒業旅行」のため、 グアムへ”ひとり旅”してきました。 この4日間の収入は約13万円。 旅行中はホテルのビーチでソファーに横になり、打ち寄せる波や頭の上を流れる入道雲を子供の時のように何時間を飽きずに毎日見てい…

経済的自由を手に入れ、成功したい!ならばこの2冊をぜひ読んでほしい

はじめに 成功したい 経済的に自由になりたい その一心で様々な本を読んできました。 人生を自分のための生きる事を指南頂いた、私のバイブル、本2冊を紹介します。 写真で分かるように、心の琴線に触れた箇所や気づきを覚えた箇所には付箋をし、 ことあるご…

1億円の金持ちになるなら、転職先に上場企業を選んではいけない!

|はじめに この記事を拝見されている方は、この時点でお金持ちになる方法を手に入れられます。 あなたがその切符を買いに行くか行かないか だけです。 会社員をしながら、金持ちになり早期退職したいとずっと考えていました。 私は2度の転職活動を行いまし…

【太陽光発電投資】2基を比較!4月の千葉は20万円超えました!

はじめに 太陽光発電を1年間運用し、不動産と合わせて収益確保に目処が立ち、 2019年4月、会社員を卒業(早期退職)できました。 忙しい会社員ほど 太陽光発電投資は向いている! これが、実体験から導いた結論です。 天候は努力で変えることはできませんが…

一棟アパートに投資した会社員の一番のメリットは“節税”でしたよ!

はじめに 早期退職したい! 定年を待たず会社員を卒業したい! 十分な老後資金があれば問題ありませんが、手元に老後を生きぬく十分な資金がなく、かつミドルリスクで不労所得を手に入れるための投資手段としては、節税効果も期待できる一棟アパートなどの不…

原発!テロ対策準備できず稼働停止、その意味するところは?

先日、九州電力管内にある宮崎の太陽光発電所が出力抑制を受けました。 (*出力抑制の場合、保険で補償されますので実害はありません) ご存じの通り、出力抑制は電力の「需要と供給のバランス」の問題です。 大型連休で生産工場等が稼働停止となるため電力…

老後破たんする”準富裕層”、破たんしない”準富裕層”!

はじめに 一般に、金融資産が5,000万(1億円未満)持つ人たちは“準富裕層”と呼ばれています。野村総合研究所の発表(2018年12月)では、準富裕層は全世帯数の6%、322万世帯もいるようです。 "富裕層"に到達するのは難しいそうなので、会社勤めを頑張り”準富…

【メンターに学ぶ】 ジャンプ(常に先だけをみつめて)赤池鎮

|はじめに 人生を自由に生きたい! お金持ちになりたい! 成功するにはメンターが必要だと良く言われます。 この本の著者は、メンターに出会ったことで短期間に成功した方です。 メンターが身近にいれば一番良い事ですが、現在はインターネットでメンターを…