【複数の財布】55才のセミリタイア

2019年4月、不労所得(太陽光発電と一棟アパート)を手に入れセミリタイアできました。その他事業(IPO・株式・配当・銀行出資・クラウドファンディング・アフィリエイト等)を展開し、その経験をシェアできるブログになる事を期待しています。

【4480 メドレー】IPO 当選!大和証券のチャンス当選いただきました

昨日、ブログで紹介したように大和証券で「プレミアステージ」を獲得しています。 本日、早速メドレーで”チャンス当選”の連絡がありました。 先日、人生初となる大和証券さんからのIPO当選(マクアケ)につづいて2回目。 この幸運を継続させたいと思います。…

【4479 マクアケ】IPO 当選!初めて大和証券から頂きました。

初めて、大和証券さんから”IPO当選”の連絡をもらいました。 かれこれ15年以上の付き合いですので、うれしさとビックリ、半々の気持ちです。 公募価格 1550円 初値予想 2000~2500円(最新アンケート調査では 2325~3100円) 4、5万円ほどの利益が期待してい…

【退職後の生活費】これまでの経験を活かし稼ぐ方法もある!

定年退職や早期退職(セミリタイア)した後も、これまで同様に生活費は必要です。 何をして稼いだらよいのか、具体的な事業がイメージできれば、お金の心配がなくなるのですが。 この記事が参考になりそうです。 【内容】 敏感なアンテナに幸運は寄ってくる…

【ふるさと納税】ズワイガニ頂きました!会社員の限度額計算は簡単です

はじめに 今年4回目の「ふるさと納税」を行い、返礼品として富山県射水市からズワイガニを頂きました。 商品紹介はこちら↓ カニの季節ですね。 ズワイガニを探していていると、「評価4.9」の射水市が目に留まりました。 今回、15,000円を「ふるさと納税」さ…

【太陽光発電投資】2019年11月の発電比較、宮崎101%>千葉95%となりました

産業用の太陽光発電投資を、真剣に検討される方の判断材料になるよう、情報を発信しています。 現在、 千葉県と宮崎県で2基の太陽光発電を稼働させています。 関東周辺として「千葉」 日照時間が一番長いと言われている「宮崎」 どちらが太陽光発電の投資に…

太陽光発電はメンテナンスがとても大事!管理会社を過信してはいけないよ!

太陽光発電投資を始めて2年が経過しました。 本ブログでも2基の太陽光発発電を比較し、紹介しています。 メンテナンスはそれぞれの管理会社に業務委託していますが、 業者を過信したため設備の異常に気付かない失敗を経験しました。 状況を紹介します。 【も…

不法投棄対策!「入居者以外のゴミ捨て禁止」張り紙は効果的でした

東武東上線の沿線上に、「1棟6戸(1K)」のアパートを所有しています。 (右下がアパートのゴミ置き場) 2年が過ぎ、先日サブリース契約を更新しました。 今後2年間、これまで同様の家賃となる事が決定しました。 ホットしました。 購入時から管理業務は全…

お金持ちになりたいなら7つの「思考」と8つの「習慣」は身につけるべきです!

お金持ちになりたいですか? 資産1億円以上を持つ、富裕層と呼ばれるお金持ち、サラリーマンでも努力次第で手が届くと考えられています。 お金持ちになりたいなら、手っ取り早く お金持ちの“思考”や“習慣”を取り入れた生活スタイルを形成 することが一番の近…

1億円あってもお金持ち老人は不安でたまらない、早期退職すると気持ちがわかる

「富裕層」と言われる、資産1億円以上のお金持ちに私はなりたい! 「富裕層」の生活ぶりを調べてみると、 お金持ちの老人で、お金の事が気になり常に不安を抱えているという記事が目に留まりました。 早期退職して、その気持ちがわかったような気がする。 【…

退職金の資産運用で失敗したくないなら、50代で経験値を高める事です!

はじめに あと数年で定年を迎える皆様 ゴールまでもう一歩ですね! 退職金を手に入れたら、会社員時代から夢だった語学留学、これまで支えてくれたパートナーとの海外旅行など、定年後にやりたい事は一杯ありますよね。 その費用は退職金で資産運用した利益…

コンビニの開業資金は300万円!太陽光に投資すれば年50万円の不労所得なのに。

会社員でありがら、真剣に将来を考えている人の中には、 50才前後で会社を辞め、開業したり起業したりする人が増えてきました。 人に使われるのではなく、自分の意思で自由に働きたい考えが芽生えるからですよね。 私もそうでしたから。 オーナーという言葉…

電動自転車は、デイトナ「DE02」か「DE03」が14万円でお買い得だと思ったので紹介しますね。

電動アシスト自転車 デイトナ DE02,DE03 電動アシストのクロスバイクが欲しい! 写真の自転車、電動アシスト付きには見えます? サドルの下に見える四角いケースは、なんとバッテリー(レザーバック型)なんです。 一見、電動自転車に見えませんが、これは …

「富裕層」になる方法を探すなら、1億円にフォーカスしたほうが良い!

はじめに 富裕層 響き良い言葉ですよね。 この時期、なぜか高級な“富有柿”を私は連想してしまいます。 不動産購入のために資金を投入し、金融資産は少なくはなりました。 現在、自分の判断で時間を有効活用できるようになったため、早期退職により手にした“…

ソーシャルレンディングとは?比較して“担保あり”を選べばリスクはより少ない!

はじめに ご覧のように、ソーシャルレンディングは「株式投資」や「不動産投資」に比べ、利益は同等でリスクは極めて少ない事がわかります。 ソーシャルレンディングの事業者は確認できるだけでも25社はあります。 どの会社でも良いわけではないですよね。 …

会社員の【太陽光発電投資】"生産性向上特別措置法"活用すると節税効果はありますよ!

はじめに 太陽光発電のFIT(固定買取制度)は2012年の40円から始まり、2019年では14円まで落ちてしました。 会社員が太陽光発電に投資するメリットがなくなったように思われますが、 この間、建設費用が廉価になってきています。 設置単価は2012年が44万円で…

産業用太陽光発電に適地は【宮崎】、2基を比較してみると安定している気がする

はじめに 産業用太陽光発電への投資を考える時、 一番適した地域(都道府県)はどこだろう 誰もが考えますよね。 私も同じように悩みましたが、 ・千葉県(自宅は関東) ・宮崎県(故郷近く) で2つの太陽光発電を購入しました。 今回、過去の日照時間データ…

本当にありそうでなかったね、傘で発電できるソーラーキット。9450円で充電可能

はじめに 今年は台風15号19号、そして”線状降水帯”による大雨などの自然災害で、東日本では甚大な被害が生じていますね。 台風一過の後は天候は回復。 でも、停電が数日~数週間と長引き、安否を心配する知り合いに連絡する事もままならない状況だったようで…

【太陽光発電投資】2基を比較 2019年10月の宮崎は110%!千葉県は?

はじめに 現在、 千葉県と宮崎県で2基の太陽光発電を稼働させています。 関東周辺として「千葉」、日照時間が一番長いと言われている「宮崎」、 どちらが太陽光発電の投資に適した立地条件なのかブログで紹介しています。 2019年10月の発電量はどうだったで…

ふるさと納税で日本酒頂きました、サラリーマンの限度額も紹介です。

はじめに 今年3回目の「ふるさと納税」を行い、佐賀県大和市から日本酒を頂きました。 これです。☟ 今回の「ふるさと納税」は1万円、頂いた”純米大吟醸”は3100円でした。 【もくじ】 ふるさと納税とは ふるさと納税の仕組み 寄付金の限度額 ふるさと納税の方…

ストックオプション制度の未上場会社で“億り人”を目指すのはどうだろう

はじめに 私は、不労所得を得ることで“早期退職”ができました。 不労所得の投資資金の一部は、これまで紹介してきているように“従業員持株会”参加によるものです。 別な方法として、未上場会社で“ストックオプション”制度を活用して、”億り人”を目指す方法に…

早期退職して6カ月!“良かった事”“悪かった事”を振り返り、綴ってみました

はじめに 早期退職したのが、4月ですので6カ月が過ぎました。 早期退職(セミリタイア)をした結果、 悠々自適に快適な生活をしている人 生活費などが捻出できずサラリーマンに戻る人 に分かれるようです。 私のこの半年を振り返ってみたいと思います。 【も…

あなたの給料日、毎月2回以上ありますか?収入源が複数あれば人生が変わる!

はじめに あなたの給料日は、月に何回ありますか? “25日だけ” と答えた方は、サラリーマン収入1つに生活の糧の全てを委ねていますよね。 万が一、会社が傾けば生活が行き詰まる事になります。 収入源を2以上持つこと それが、これから生きていく上で経済的…

所有するアパートのゴミ置き場に不法投棄を発見!対策を打たなくちゃいけない!

はじめに 毎月、サラリーマン時代と同様に、指定日に自分の口座に家賃が振り込まれる不動産経営は、自分にピッタリの投資法であったようです。 自宅から車で30分くらいのところに、1棟6戸のアパートを経営しています。 管理業務は全て管理会社に委託してい…

年間支出の25倍を作ろう!あなたがFire ムーブメントできる日は近い

はじめに あなたは定年まで会社員を続けるつもり? 定年まで働き続ける事が普通だと思い込んでいませんか? 十分な貯蓄があっても、やはり定年まで働くのでしょうか? 海外では、「物より時間」を大事にしたい20代30代の若者が「Fire ムーブメント」を目指し…

ふるさと納税をすると、「高校授業料」が免除されるのは本当でした!

はじめに 各自治体の“お礼の品”がうれしくて、毎年、各地の自治体に”ふるさと納税”をしています。 サラリーマン年収は授業料免除の基準外でしたが、”ふるさと納税 ”をしたおかげで、子供の公立高校の授業料が免除されました。 これです↓ (3年生のため来年3…

還暦を迎え、10人中4人は貯金【300万円未満】!あなたはどうする?

はじめに この記事を見て衝撃を覚えませんでしたか? 「断層の世代」が老後に突入!4人に1人が貯蓄100万円未満…老後の生き方備え方(LIMO) - Yahoo!ニュース なんと、 団塊の世代は還暦を迎える段階で、年金問題で度々取り上げられる「老後資金2000万円」ど…

毎日の残業時間はどれくらい? その時間、自由を手にするために使えば良いのに

はじめに 毎日どれくらい残業されていますか? 1時間? 3時間? それって残業代目的ですか、それともサービス残業? 数カ月前まで会社員をしていました。 勤めは上場会社でしたが、約30年で残業代は1回しかもらっていません。 (毎日のように夜10時過ぎまで…

リターン目的のクラウドファンディングなら4つの投資型を検討したい!

はじめに リターンを得る投資先としてクラウドファンディングを検討されている方は結構います。 私もその1人。 資金調達方法として既に根付いている海外に比べると、出遅れ感のある日本ではありますが、ベンチャー企業への投資など「投資型」のクラウドファ…

【太陽光発電投資】台風一過、発電所は今日も頑張っています!

はじめに 2019年10月12日、台風19号は伊豆半島に上陸したのち、関東地方を横断し、東日本各地に甚大な被害を与えました。 被害を被られた方々が1日も早く、これまで通りの生活に戻れます事をお祈りいたします。 千葉県東部で、太陽光発電を稼働させています…

投資型クラウドファンディングは4つ!ソーシャルファンディングとの違いは?

はじめに クラウドファンディングとは インターネットを活用し、資金が必要な企業や個人などのために、個人を含め賛同してくれる多くの方から資金を集める仕組みの事です。 海外では、クラウドファンディングは資金調達の方法として、早くから活用されている…